– Grenlandsfolk kjøper de dyreste
- Jeg har ofte Oslofolk med i budrundene, men det er flest lokale som stikker av med seieren, sier eiendomsmegler Beathe Gundersen.
Eiendomsmegler Beathe Gundersen har flest lokale kjøpere, ikke oslofolk, til de dyreste boligene hun selger i Skien.
Varden har tidligere skrevet om eneboliger i Skien som blir kuppet før fellesvisning av kjøpere fra Oslo-området og hus som går langt over prisantydning til kjøpesterke kunder. For to uker siden kunne NRK fortelle at folk fra Oslo-området presser boligprisene oppover i Grenland.
Eiendomsmegler Beathe Gundersen hos Sørmegleren mener derimot at bildet er mer nyansert enn som så. Hun selger flesteparten av de dyreste boligene til folk som allerede bor i Grenland.
Flere rundt 6 millioner
Nå er det 16 boliger med prisantydning over fire millioner til salgs i Skien. – Jeg selger mange boliger i det øvre prissjiktet og har ofte oslofolk med i budrundene, men det er flest lokale som stikker av med seieren, sier hun.
Gundersen har flere eksempler på boliger som har skiftet eiere internt i Skien den siste tiden. Denne våren har hun blant annet solgt en enebolig i Valkyriegata på Falkum til 5,95 millioner.
En terrasseleilighet i Alexander Kiellands gate på Bergsland gikk for 6,8 millioner, noe som var 300.000 kroner over prisantydning. Begge disse boligene gikk til lokale kjøpere fra Grenland.
– Jeg har i tillegg solgt en enebolig på Strømdaltoppen som gikk for 4,95 millioner. Den ble også solgt til folk fra området, sier Gundersen.
Solgt utenfor markedet
Eiendomsmegleren har også solgt to eneboliger som ikke har vaert lagt ut på det åpne markedet.
– Begge gikk for rundt fem millioner, og begge ble solgt til folk i Grenland, sier Gundersen.
En enebolig i Varpevegen i Skien i april solgt for 5,7 millioner.
– Den gikk 250.000 kroner over prisantydning. Denne ble solgt til noen som vender hjem til Grenland fra Oslo, men det var lokale med i budrunden, sier hun.
Kjøper seg oppover
Eiendomsmegleren har inntrykk av at lite skiller boligkjøpere fra Grenland og Oslo når de er på leting etter et nytt sted å bo.
– Barnefamilier ser gjerne på skolekrets og vil ofte til et område hvor de har tilhørighet fra tidligere, sier Gundersen.
Folk som flytter internt i Grenland følger ofte et eget mønster.
– Mange starter i leilighet før de kjøper seg rekkehus eller en mindre enebolig. Deretter går turen videre til en større enebolig. Vi ser at folk kjøper seg oppover i standard og størrelse, men innenfor samme område og skolekrets som de bor ifra før av. Mange blir fristet hvis det står mellom å pusse opp sitt eget hus eller kjøpe et med bedre standard i samme nabolag, sier hun.