Utsolgt før salgsstart
Alle leilighetene i boligprosjektet Maelahagen trolig solgt – før de går ut for åpent salg.
– Det hele begynte med at vi fikk besøk av en utbygger som hadde en liten tomt. Det er ikke ofte vi har så små prosjekter, men det er desto mer hyggelig når vi får det til. Interessen for dette prosjektet var veldig god, forteller administrerende direktør Marianne Hegna i Skien Boligbyggelag, SBBL.
Resultatet ble samarbeidsprosjektet Maelahagen – der en hage på 650 kvadratmeter på Maela kommer til å bli erstattet av et leilighetsbygg med fire boenheter. Torsdag var tre av de fire leilighetene «gått» til medlemmer av borettslaget.
Romslig uteplass
– Den fjerde leiligheten er det litt usikkerhet knyttet til. Vi har en kjøper med forkjøpsrett, men vedkommende har bedt om betenkningstid. Derfor kan det hende at den går ut på markedet likevel, og da er det førstemann til mølla som gjelder,sier eiendomsmegler Tone Lillefjaere.
– Det er naerheten til Lundedalen, gangavstand til byen, et familievennlig strøk, nytt og moderne. Det er jo det folk har falt for her. Romslige utearealer betyr også mye når folk flytter til leilighet, legger hun til.
– Så blir jo Maelagata snart miljøgate. Det kommer som et tiltak i Bypakke Grenland, sier daglig leder Anders Meland i M2M Eiendom, selskapet eier tomta og ba om et samarbeid med boligbyggelaget om å bygge ut hagen, som har en aerverdig villa fra 1910 som naermeste nabo.
Salgsprosessen
I Maelahagen fristet SBBL med fire nye leiligheter på 74 kvadratmeter til et innskudd på under 1,5 millioner kroner. Det strømmet på med henvendelser, og til slutt var det 80 personer som hadde satt seg på interesselista.
– Vi har ikke kunnet ta tak i dem som bare er interessenter ennå, på grunn av interessen fra de som har forkjøpsrett. Det kan hende at Maelahagen ikke kommer ut i det åpne markedet, sier Lillefjaere. Med «det åpne markedet» mener hun salg til dem som ikke er medlemmer av SBBL. – Det er en av fordelene med å vaere medlem – at du har muligheter for å gå foran de andre i køen når det kommer et boligprosjekter du kan vaere interessert i å flytte til, sier Lillefjaere.
– M2M Eiendom eier 4,8 mål i området og er i gang med å regulere resten for utbygging.,sier Meland.