Trendy med lite
Til tross for at stadig flere foretrekker høy standard, har ikke de enkle hyttene gått helt av moten. 60 hytter i Telemark er til salgs for under en million kroner.
Vi ser at det enkle appellerer til flere, spesielt om det ligger litt for seg selv, sier Sindre Tjønn, eiendomsmegler i Aktiv Tinn Vinje. – I fjor lå den rimeligste hytta vi solgte på 460.000 kroner, mens den dyreste kostet rundt seks millioner. Det er en god blanding av luksus og det helt enkle.
– Småbruk er populaert, uansett stand, det merker vi. Men det er nesten ikke til å få tak i, verken i Drangedal eller Kragerø hvor vi holder til, sier Kent Andersen, daglig leder i Privatmegleren Kragerø.
Nostalgisk modernisme
Den norske hyttekulturen er unik i verden. Ifølge SSB har vi rundt 450.000 hytter og bygninger som benyttes som fritidsboliger i Norge. Rett over halvparten av dem ligger i innlandet eller på fjellet.
Noen kilometer inn på en gammel skogsvei i Fyresdal ligger det et småbruk. I mange år beitet det sauer på enga nedenfor det vesle huset, og det var yrende liv innenfor veggene. Fram til Svein-Gunnar Bråtner kjøpte eiendommen for et halvt år siden hadde småbruket fra 1890 stått forlatt i flere år.
– Nå har jeg pusset opp, uten å ta de store tingene. Det er fortsatt brønn og sommervann, forteller han.
Svein-Gunnar Bråtner har i over 30 år kjøpt, pusset opp og solgt hytter. Eiendommen i Fyresdal kjøpte han for 500.000 kroner.
Inne i hovedhuset henger det gamle redskaper på veggen og på gulvet ligger det hjemmevevde ryer. Det lukter peis og stearinlysene er tent.
– Jeg brenner for å bevare kulturarven og det gamle. Kjører jeg fra Bø til Notodden ser jeg mange hytter som hadde trengt litt kjaerlighet. Det samme gjelder Hovin og Hjartdal. Jeg synes det er trist, sier Bråtner.
Inne på kjøkkenet står den gamle hvite utslagsvasken og kjøkkeninnredningen er et par generasjoner gammel.
– Hylla her henger skakt, det er ikke så nøye.
Norsk hyttekultur
Bråtner minnes godt hytteturene han hadde sammen med sine foreldre.
– Det var lek og moro, spill og peiskos. iPad var et fremmedord og det eneste vi gjorde på kveldene var å spille kort eller yatzy. Nå er alt så organisert. Folk vil gjerne ha hytte naer store alpinanlegg eller hyttelandsbyer. Det er vel og bra det, men de glemmer det de forrige generasjonene bygde opp. Jeg tror barn og unge får en større mulighet til å laere og klare seg selv i det enkle hyttelivet, og med det skape et behov eller en trend blant den yngre generasjonen som sikkert har et forhold til dette fra de selv var små. Ikke bare kan man få en rekke hytter eller småbruk for en billig penge, men dette er jo også med på å videreføre arven og aktiviteter på alle hytter i bygder og grender. Det er jo igjen bra for den enkelte kommune.
I dag ligger det 330 fritidseiendommer ute for salg i Telemark. 60 av dem er priset til under en million kroner, mens 270 ligger over million. 53 hytter koster mer enn fire millioner, mens 29 har en prisantydning over fem millioner. Øverst på prisstatistikken ligger det fem hytter til over ti millioner kroner.
– Snittprisen for det vi selger av fritidseiendommer ligger på rundt 4,5 million kroner, sier eiendomsmegler Andersen i Kragerø.
Nå er fritidseiendommen i Fyresdal priset til rett under en million kroner. Til tross for at annonsen har hatt over 12.000 treff på Finn.no, har det bare vaert to-tre seriøse henvendelser til Bråtner.