Sju år langt lekkasje–mareritt
Leiligheter lekker som en sil: Millionene ruller nok en gang i borettslaget.
Sju seige år er gått siden arbeidet med å renovere Borgeåsen borettslag startet. Det ble en fiasko. Etter flere forsøk på å rette opp feilene, trodde beboerne i fjor at det hele var spikret og ferdig.
Men lettelsens sukk ble fort overdøvet av fortvilelsens utbrudd.
Fikk vannskader
For det var slett ikke tett over alt. Arbeidet holdt ikke vann. Minst fem leiligheter fikk til dels store vannskader.
Dermed er det nå på`n igjen for en av de tre blokkene. Totalt over 30 leiligheter er omfattet av sjauen, som allerede er i gang.
Terrassene fungerer som tak for boligene under. Når disse ikke er tette, drypper det i stua til naboen. Denne gangen er planen å ta det med rota: I stedet for å reparere og flikke, skal alt gjøres på nytt. Målet er å være ferdig til nyttår.
– Det er et mareritt. Nå orker vi snart ikke mer. Det verste av alt er at det er vi som blir sittende med regninga, sier en beboer som tok kontakt med Varden sist uke.
Porsgrunn Bamble Borgestad Boligbyggelag (PBBL) måtte i 2014 gripe inn og overta byggeledelsen.
Seltor AS er satt på saken. To av blokkene skal være vanntette. Det er i en tredje blokk, med over 30 leiligheter, at det nå er en helt ny runde med renovering.
Administrerende direktør Anders Hoel i PBBL bekrefter at det er de som nå står for byggeledelsen.
En beboer som Varden har pratet med, er kritisk til at man fortsetter å omsette boliger i et borettslag der man risikerer å få lekkasje med på kjøpet. Til dette svarer Hoel:
– Alle som har kjøpt, har være innforstått med situasjonen.
Hoel mener denne saken viser viktigheten av å ta kontakt med boligbyggelaget helt fra starten av når eldre borettslag skal gjennomgå omfattende renoveringer.
Terrasseblokkene i det gamle sandtaket ved Breidablikk er et landemerke i Porsgrunn. De 169 leilighetene er temmelig jevnt fordelt på to borettslag, Breidablikk og Borgeåsen.
Det er det nederste av disse, Borgeåsen, som er rammet av det som startet med en reno-veringstabbe og som siden har forplantet seg videre.
Håpefull
I fjor vinter var daværende bo-rettslagsleder Terje Johannessen håpefull da han ble intervjuet av Varden.
– Denne gangen håper jeg det holder, sa han. Men det gjorde det altså ikke. Det var i 2010 at arbeidet med å renovere de drøye 80 leilighetene startet. Entreprenøren Kruse Smith benyttet seg av en omstridt løsning som førte til betydelige lekkasjer.
Fadesen ble etterfulgt av et erstatningskrav. Det endte med et forlik: Seks millioner.
Arbeidet var i 2010 kostnadsberegnet til 22 millioner. Før denne siste runden var beløpet steget til over 40 millioner. Og mer skal det bli.