Nærmer seg salgsstart for Pors Hageby
I februar legges første byggetrinn av Pors Hageby ut for salg. Byggeprosjektet er et samarbeid mellom boligbyggelaget og Stathellebaserte Pancom Investments.
42 boliger er planlagt på den 13 mål store løkka som ligger inntil Pors Stadion, hjemmebanen til Pors Grenland på Vessia.
Selve bebyggelsen blir litt blandet med både to- og firemannsboliger i tillegg til rekkehus.
– Vi begynner byggingen langs banen. Her blir det 12 boliger med to- og firemanns boliger fordelt på fire bygg, forteller markedssjef Lars Christensen. Størrelsen på disse 12 boligene vil ligge på mellom 75 og 86 kvadrat. Han har allerede fått interessenter til noen av disse boligene.
– Noen av medlemmene våre ville gjerne benytte seg av forkjøpsretten, men de fikk beskjed om at de måtte vente til prosjektet blir lagt ut, ler han.
Pors solgte
PBBL (Porsgrunn, Bamble, Borgestad boligbyggelag) har omfattende byggeplaner på Vessia, og Pors Hageby blir det første storprosjektet.
– Vi ser for oss at det kan bli tre eller fire byggetrinn alt avhengig av responsen, sier Christensen.
Tomta som nå etter hvert blir bebygd har vært eid av Pors idrettslag.
Avtalen om tomtekjøp med Pors ble gjort i fjor sommer. Prisen ligger på rundt 13 millioner kroner.
Selskapet som eier tomta er igjen eid av PBBL, Pancom Investements, Hushovd Utvikling og Bratsberg Gruppen.
30.000 per m²
I de andre byggetrinnene kommer det rekkehus på to plan. Det betyr større boliger enn de 12 første.
Prosjektet som blir et borettslag når det er ferdig, er utviklet av Graf Entreprenør og PBBL i samarbeid.
Graf Entreprenør vil stå for byggingen av boligene.
En av eierne til Graf Entreprenør er Frederic Kristoffersen Pancom Investment som er en av samarbeidspartnerne til boligbyggelaget. Kvadratmeterprisen vil bli liggende på cirka 30.000 kroner.
– Vi tror det første byggetrinnet med to- og firemannsboliger kan være interessante for voksne uten barn, mens de andre boligene, blant annet rekke- husene vil passe for barnefamilier, sier Christensen.
Han tror byggetrinn to vil bli lansert kort tid etter det første.
Pors Hageby er det første nye byggeprosjektet til PBBL på Vessia. Det aller største prosjektet er planen for den gamle tomta til Porsgrunn Mekaniske Verksted. Her er det planlagt 250 boliger i løpet av en tiårs periode.