Klart for neste trinn
Etter å ha solgt ut Bjørnstadenga 1 satser JM på trinn to på Lassejordet på Tollnes.
▶ – Vi har tre størrelser på eneboligene i kjede. De minste har bruksareal på 117, de mellomste 130 og de største 145 kvadratmeter, forteller Ingvild J. Linde, salgsleder hos JM Norge, region Syd.
Prisene for de minste er på 3.590.000 kroner totalt med innskudd og andel fellesgjeld fordelt 35/65. Med primaerareal på 109 kvadrat gir det en kvadratmeterpris på 32.935 kroner. For de største med primaerareal på 136,5 kvadrat blir kvadratmeterprisen fra 28.717 kroner og totalpris fra 3.920.000 kroner.
Samarbeid med SBBL
JM samarbeider med SBBL som også er oppgjørsmegler ved salg.
– Vi markedsfører prosjektet på våre nettsider og medlemmene har forkjøpsrett, forteller Marianne Hegna, administrerende direktør i SBBL.
– Vi er svaert fornøyd med samarbeidet med JM og går inn som forretningsførere for borettslagene, forteller hun.
Forkjøpsretten er annonsert og lå ute i en uke. Da hadde fire medlemmer meldt seg og fra nå er det åpent salg.
Variert kjøpegruppe
– Det er mange unge som ikke har enebolig på 250 kvadrat og stor tomt som den store drømmen. De ønsker å bruke tid på annet enn hage, og ha et hus der fellesareal stelles av andre. Mange som har hatt stort hus tidligere, men ikke føler seg klare for leilighet, synes og dette er gode alternativer, sier Linde.
JM igangsatte i 2016 643 boliger i Norge. Ingen andre steder opplever de så stor prisforskjell på brukt og nytt som i Grenland.
– Vi ser likevel at mange kommer til oss etter å ha regnet på hva det koster å rehabilitere en gammel bolig. Det viser seg at kostnaden blir høy for å få samme standard som på nytt.
– JM bygger i Sverige, Finland og Norge og omsatte i 2016 for 15,8 milliarder svenske kroner, hvorav drøyt tre i Norge. Fornøyde kunder er våre viktigste markedsførere, sier Linde.
JM garanterer at boligene de selger er minimum 25 prosent mer energieffektive enn TEK 10 standarden og tre år på rad har de hatt landets mest fornøyde boligkunder rets kåring.
Boligene selges i henhold til bustadoppføringsloven som gir fem års garantistillelse.
– JM har bygd boliger i over i Prognosesente- 70 år og vi er her også om fem år i motsetning til mange utbyggingsselskaper, sier Linde.
▶ Tore Øyvind Moen