Vil bygge høyere
40 leiligheter planlegges i SKK-bygget. Men vil kommunen akseptere en ekstra etasje og balkonger utmotgata?
▶ PORSGRUNN De gamle SKK-lokalene i Storgata 159, skal bli til leiligheter, men det skal fortsatt vaere naeringsvirksomhet på gateplan. Der beholder man dagens materiale, mens resten av fasaden bliravubehandlettre.
Bygården får en etasje ekstra, slik at det totalt blir plass til 40 leiligheter.
Prosjektet har vaert et langt lerret å bleke for utbyggerne som har jobbet med saken i halvannet år. Det store stridseplet var balkonger på det gamle bygget, spesielt ut mot Storgata.
Løser balkongproblemer?
– Nå håper vi å ha funnet en løsning, sier seniorarkitekt Katrina Urbanik i Miris Eiendom.
Det blir «mobile» balkonger mot Storgata. Disse skal kunne trekkes inn og ut. Det er snakk om såkalte Bloomframe. Når man åpner vinduene så glir det ut en balkong på 1,3 x 1,9 meter.
Hun forteller at de ønsker å føre tilbake til hvordan gamle Floodegården var før den, etter brannen i 1951, ble erstatte med dagens.
– Det er dyrt å bygge om en gammel bygård. For at prosjektet skal gå i pluss, er man dermed avhengig av en ekstra etasje, men bygget blir fortsatt lavere enn nabobygget, sier Urbanik og sikter til det nye Skagerak-bygget. – Det er på en måte de fire toppleilighetene som skal finansiere prosjektet, sier hun.
– Vi ønsker å bruke ubehandlet tre på fasadene, beholde Porsgrunnmarmoren i første plan samt tilføre mer av denne i vinduskarmene og andre steder i bygget.
Miris Eiendom har nå sendt over prosjektet til kommunen. Målet er å få gjennomslag for en reguleringsplan som gjør at de omsider kan gjøre kontorbygget om til boliger.
– De har vaert mye fram og tilbake, erkjenner direktør Svein Harald Olavsen i Miris Eiendom.
Forandringer
Han viser til at Floodegården har forandret uttrykk opp gjennom årene.
– Det kan ikke bare vaere sånn det alltid har vaert. Vi må gjøre det slik at folk har lyst til å bo der. Og når du ser deg rundt i området, så er det mange bygg som er moderne. Vi har flere alternativer, men det er dette vi primaert ønsker å gå for.