Har allerede solgt sju
Ryktene om Stein Jarand Fredriksens leilighetsprosjekt på Heistad har ført til at sju av tjue leiligheter er solgt før lansering.
▶ – Da Coop skulle selge Prixeiendommen ville jeg at PEAB skulle kjøpe, forteller han.
PEAB overtok i fjor Telemark Vestfold Utvikling (TVU) som Stein Jarand Fredriksen solgte seg ut av.
– Butikkbygget var allerede solgt, men jeg fikk kjøpe parkeringstomta, sier Fredriksen.
Tegner selv
Han har tegnet skissene til de tre byggene selv, og etter tretti år med boligutvikling vet han ett og annet både om hvor og hvordan folk vil bo.
– Jeg er en «fuskearkitekt» og overlater resten av arkitektjobben til Prosjektassistanse på Myren, forteller han.
PEAB er sammen med Multifag engasjert for å ta seg av byggingen. PBBL tar seg av formalia ved registrering av Borettslaget Bryggeveien 2.
– Vi kjenner Stein Jarand Fredriksen godt gjennom mange års godt samarbeid med TVU, sier Anders Hoel, direktør i PBBL.
– Vi hadde innflytting på Amundahagen i fjor. Der var kvadratmeterprisen 28.000 kroner. Bryggeveien 2 er en prisklasse opp og ligger på ca. 40.000 kroner kvadratmeteren forteller Hoel.
Parkeringskjeller
Alle boligene har parkering i kjelleren under det største bygget. Det ligger opp mot Breviksvegen (Fv354), har heis og ti leiligheter fordelt på to etasjer. Av disse er allerede halvparten solgt. I de to andre byggene er det solgt en leilighet i hver. Med ett eller to salg til starter byggingen.
– Ryktet spredte seg i naerområdene mens jeg jobbet med prosjektet. Kjøpere kommer fra området Brevik-Heistad, forteller Fredriksen.
Jørgen Thorkildsen hos Sørmegleren er ansvarlig for salget og forteller om raske salg av brukte boliger på Heistad.
– Kort vei til sjø, E18, skole og gangavstand til forretninger er attraktivt, sier han.
For den største leiligheten på 121 kvadratmeter (BRA) og med primaerrom på 114 kva- drat er prisen 4.150.000 kroner. Halvparten innskudd og resten andel fellesgjeld. Det gir en prom pris per kvadrat på 36.400 kroner. Rimeligst er 75-kvadrats leiligheter i de to nedre byggene. Disse starter på 2.750.000 kroner hvorav innskudd utgjør 1.375.000 kroner.
▶ Tore Øyvind Moen