Langesund klar for ny bydel
Spir arkitekter fra Tønsberg vant oppdraget om å tegne 120 boliger på Smietangen i Langesund.
På den gamle verftstomta på Smietangen i Langesund kommer det 120 boliger, 30 prosent blir uten boplikt. I 2020 kan det første av fem byggetrinn stå ferdig.
Arkitektfirmaet konkurrerte med Børve og Borchsenius fra Porsgrunn og Felix fra Oslo. Juryen besto av Petter Øygarden fra Bratsberg Gruppen og Anders Hoel fra PBBL.
Sjøprosjekter i Vestfold
– Vi er stolte og glade og setter pris på å bli møtt med så mye positivitet, fortalte daglig leder Sven Krohn hos Spir arkitekter.
De jobber mye med transformasjon av sjønaere industritomter. Kaldnes Sjøfront, Husøy verft, Vallø sjøsenter og Jarlsø, alle i Vestfold, er områder de har på merittlisten.
– Vi har ruslet rundt og kartlagt kvalitetene i Langesund, fortalte arkitekt Kristian Borrebaek. På Smietangen har de tegnet en hovedgate med «smett» man kan ta seg gjennom. Langsmale bygg ligger mot sundet og mot Kongshavn er byggene mer fragmentert og med faerre gløtt. Parkeringen legges på bakkeplan og byggene innenfor sjøfrontene legges på et lokk over dette.
Ordfører Hallgeir Kjeldal I Bamble mener presentasjonen av en ny bydel er en milepael for både Langsund og kommunen.
– Her har man møner og saltak og fått med seg noe av karakteristikken for Langsund. Ser og at høybygget er slik at vi ser litt av «Pluto», den gamle krana. Synes dette er veldig spennende og vi får komme tilbake til detaljene seinere. Dette tror jeg det blir lett å selge, sa ordføreren.
36 uten boplikt
30 prosent av leilighetene, det vil si 36, kan selges uten boplikt. Bak utbyggingsselskapet Smietangen utbygging står PBBL, Bratsberg Gruppen, Pancom Investments og Sørensen AS med en fjerdedel hver. 40 millioner kroner var prisen da de kjøpte den seksten dekar store tomta av Agility Group i 2016.
– Gjennomsnittsprisen vil bli omtrent som på andre sjønaere prosjekter vi har hatt i det siste, men variasjonen blir nok større, sier Anders Hoel. Det vil si snittpriser på noen og femti tusen per kvadratmeter. Han ser for seg at det kan bli fem salgstrinn og ville i utgangspunktet håpet på salgsstart 1. juni, men tror det vil holde hardt. Innflytting kan bli i 2020 og PBBL-ansienitet gjelder.
– Vi har registrert 115 interesserte. Vi har endret litt på bestillingen når det gjelder gjennomsnittsstørrelse.og gått opp fra 75 kvadrat til 85, forteller han.