M illionene forsvant
Borgeåsen panorama skulle gi Ronny Hushovd og Kevin Holta en gevinst på 13,8 millioner kroner.
▶ Ifølge lånesøknaden til DNB skulle total byggekostnad inkludert finansutgifter bli på 21,6 millioner kroner. Forventet salgsinntekt skulle havne på 35,4 millioner og de to skulle dermed kunne avslutte samarbeidet med 6,9 millioner kroner hver i gevinst.
Ifølge kostnadsoverslaget skulle byggesettet fra Litauen for sju av de ni leilighetene komme på 6,9 millioner kroner. Dette var leveranse av vegger og tak ferdig montert over parkeringskjeller og sokkeletasje. Varden er kjent med at denne leveransen kom på under fem millioner kroner og at leveransen inkluderte monterte vinduer, utvendige dører, svalgang og tak lagt med sløyfer og lekter. Innvendig skulle både vegger og tak vaere ferdig med plater.
Kvadratmeterkostnaden for de i alt 1.056 kvadratmeterne skulle havne på 20.455 kroner inkludert tomtekostnaden, eller 17.898 kroner for per kvadratmeter for selve bygget.
Bad og kjøkken var anslått til 6,5 millioner og i tillegg til dette skulle elektrokostnadene bli på 1,5 millioner kroner og rørlegger en million kroner.
El- og rørsprekk
Underveis sprakk byggebudsjettet. El-kostnaden havnet på 2,6 millioner kroner, omtrent 290.000 kroner per leilighet inkludert kostnader til fellesanlegg. Rørlegger havnet på 1,9 millioner. Begge firmaene ble leid inn på timebasis og ikke etter anbud.
Hushovds selskap brukte arbeidere som ifølge Ronny Hushovd jobbet 12.200 timer på prosjektet. Kevin Holta brukte konsulentselskapene OPAK og Realkapital for å gå gjennom byggeprosjektet. De kom fram til at timeantallet var 6.000 timer for høyt og at reelle kostnader for bygget var på 18,5 millioner kroner. To av arbeiderne fortalte at de hadde jobbet hjemme på Hushovds privatbolig Blichfeldtgården mens timene ble ført på Borgeåsen panorama. Hushovd la da fram en liste som viste 1.056 timer og 290.000 i byggevarer som ikke tilhørte prosjektet.
Gode salgspriser
Det gjenstår én usolgt leilighet i bygget. De fleste leilighetene har oppnådd bedre priser enn budsjett. Det er til nå solgt leiligheter for 31,5 millioner. Byggfeil gjør at flere leiligheter må brannsikres og lydtettes. Mens arbeidene pågår benyttes den usolgte leiligheten som midlertidig bolig.
For flere uker siden hevdet Hushovds siviladvokat Fred Gade at det ved forventet pris for den siste leiligheten ville bli et overskudd i prosjektet på sju millioner. Det vil si 3,5 millioner til hver av partene. Det tilsier i så fall at kostnadene havner på rundt 28 millioner kroner, 9,5 millioner mer enn beregningene fra Holtas konsulenter. Hvis Holtasidens regnestykket er rett er det ikke lenger «småpenger» som har ført til lokalt politiets store etterforsking sammen med Økokrim.