Skal rette opp alle feilene på nybygg
Det ble mye byggfeil i Ronny Hushovd (t.h.) og Harald Tiedemann Hansens bygg i Porsgrunn. Nå retter de opp dokumenterte feil og har med seg takstmann Morten Nilsen (t.v.) og den litauiske direktøren Arnoldas Ceida.
Gjennom utbyggingsselskapet Osebro eiendom har de solgt seks leiligheter fordelt på to bygg i Ligata. I det ene bygget, en firemannsbolig, rekvirerte eierne takstmann på grunn av støy mellom leiligheter og dels mot trapp. Kontrollmåling viste at det manglet flere centimeter på etasjeskillets tykkelse.
Trinnlyd- og underlagsplater for brannsikring var uteglemt. Ventilene i taket i 1. etasje var ikke brannventiler og det manglet brannsikring av balkongene i andre etasje.
I tillegg var det slamring og ulyder i vannrør, saerlig i den ene leiligheten i første etasje.
Sier ikke noe om politiaksjonen
Ronny Hushovd kan ikke snakke om den pågående etterforskingen ennå, men velger å stå fram med sin medeier Harald Tiedemann Hansen i Osebro eiendom for å presisere at de ikke er interessert i å etterlate seg bygg med feil. Sammen med seg har han produksjonsdirektør Arnoldas Ceida fra det litauiske byggefirmaet Skydmedis som har satt opp de to husene.
– Vi er SINTEF-godkjente og er sentralt godkjent i Norge for ansvarsrett etter plan- og bygningsloven. SINTEF kommer på besøk hos oss årlig og vi er ikke tjent med feil som dette, sier Ceida. Firmaet har over 12 år levert 5-600 hus i Norge.
– De manglende platene leveres her i Norge og misforståelser førte til at parketten ble lagt på uten, beklager Ceida.
Takstmann følger feilretting
Osebro eiendom engasjerte takstmann Morten Nilsen til å ta seg av beboernes reklamasjoner. Sammen med de fire eierne laget han en plan i mars for utbedringsarbeidene som nå naermer seg nå slutten. Den største jobben ble gjort i andre etasje hvor all parkett måtte fjernes for å legge på de manglende platene. Noen vannrør manglet forskriftsmessig klamring og forårsaket slaglyder.
– Arbeidene har tatt åtte dager i hver leilighet i andre etasje, og beboerne har bodd på hotell i mellomtiden, forteller Ronny Hushovd. Varden har snakket med to av eierne som begge er glade for at utbyggerne tar ansvar og ser fram til at utbedringene ferdigstilles.
– Takstmann Morten Nilsen og Ronny Hushovd har begge vist stor velvilje for å rette opp feilene, forteller en av eierne.
Arbeidene er ikke avsluttet ennå. Blant annet skal fundamenteringen av en innvendig trapp endres.
En eier mener fremdeles at det er for mye lyd fra vannrørene og fottrinn. Han vil bruke egne eksperter og har engasjert advokatfirmaet Hjort. De har på vegne av kjøperen sendt et brev til utbyggingsselskapet ved Ronny Hushovd med varsel/ krav om prisavslag/erstatning for mangler og avvik, men avventer prisoverslag.
– Vi retter opp alle dokumenterte feil. Vi har i tillegg ved flere anledninger tilbudt eieren å kjøpe tilbake leiligheten, sier Ronny Hushovd.