Selger flest og tar seg
Krogsveen Bamble har 65–70 prosent av sjøhyttemarkedet i Grenland. De tar 350.000 kroner for å selge en hytte til ni millioner.
▶ I tillegg til faste honorar på 17.000 kroner tar meglerfirmaet på Stathelle 3,75 prosent i provisjon, og ligger med det over øvrige meglere i sjøhyttemarkedet.
22 år i markedet
– Vi har spesialisert oss på fritidsboligmarkedet i Porsgrunn og Bamble. Vi skal alltid gjøre en best mulig jobb for kundene. Jeg velger derfor å ikke ta på meg for mange oppdrag. Jeg mener de som bruker oss er heldige som kan dra nytte av at vi er i dette markedet hele tiden. Jeg kjenner så å si hver holme og øy her og har solgt sjøhytter i 22 år, sier eiendomsmegler Henrik Tangen hos Krogsveen Bamble.
Det meste som ble lagt ut på forsommeren er solgt.
– Vi har hatt et veldig bra salg og er i år oppe i 35 hytter hittil, forteller Tangen.
Reduserer provisjonssatsen
Ved Trolldalen er en hytte til 12 millioner til salgs.
– For oss var det først og fremst viktig å få en god megler. Vi gjorde litt research blant kjenninger og valgte DNB Eiendom, forteller selgeren.
Da de kom til meglerhonorar var de fornøyd med at megler gikk ned på provisjonssatsen. Den ble satt til 1,5 prosent og beløpet havner rett under to hundre tusen kroner.
– Ved såpass kostbare eiendommer er 1,5 prosent ganske vanlig, forteller eiendomsmegler Tom Didrik Eriksen i DNB Eiendom.
Han selger hytter i Porsgrunn og Bamble.
For hytter i prisområdet 5–8 millioner er provisjonen på 1,5 til 2 prosent, likt som flere av de andre meglerfirmaene, forteller Larvik, han. For ei hytte på rundt tre millioner kroner vil provisjonssatsen vaere på 2-2,5 prosent.
12-millioners hytta er han litt spent på.
– Vi har hatt noen henvendelser, men den ble ikke lagt ut før i juli og det er litt sent. Den ligger ikke helt ved vannet, men litt tilbaketrukket med fabelaktig god utsikt. Den kan og sees på som en utviklingseiendom siden den har to byggeklare hyttetomter og en uregulert tomt på den over fem dekar store eiendommen, forteller megleren.
På en egen øy utenfor Kjønn-