Blir ferdig denne uka
Senest 9. april skulle kjøperne overta leilighetene i Faråsen terrasse. Utbygger tror på ferdigattest denne uka.
Et uanmeldt tilsyn på byggeplassen 25. april viste flere avvik, og utbyggerselskapet KASA AS fikk ikke midlertidig brukstillatelse.
– Vi har rett og slett ikke tillit til at avvikene rettes hvis vi gir midlertidig brukstillatelse, sier Skien kommunes byggesakssjef Hallstein Bast.
Problem med tilgjengelighet
Det er krav om tilgjengelighet til terrassen, og denne er lagt høyere enn stua.
– Vi målte terskelforskjell på over 15-17 centimeter og atkomstproblematikk for rullestol, forteller Bast.
Utbyggerne har oversendt store mengder dokumentasjon til kommunen. Byggesaksavdelingen engasjerte konsulentselskapet Sweco for å gjennomgå denne. Konsulentene frarådet ferdigattest og kommunen meddelte at «det vil ikke bli utstedt midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest før samtlige avvik er rettet opp».
Takstingeniør Tore Jonassen bistår sin sønn Kenneth Jonassen, innehaver av utbyggingsselskapet. Han forteller at de har funnet en terskeleliminator som tilfredsstiller kravene i TEK 10. Den blir ferdig i løpet av uken og han mener det burde ta et par dager å få godkjenning.
Byggesakskonsulenten AS ved Finn Tveit jobber og for KASA og tilbakeviser påstanden i kommunens rapport om at det er 150-170 millimeters høydeforskjell opp til karmen. Han måler den til 80-90 millimeter, noe som og er høydeforskjellen kommunens egne bilder viser. Mens kommunens folk viser til at teknisk krav om rampestigning på maks 1:15 fører til at det ikke er plass til rampen som må bli på ca. 2,5 meter, regner Tveit seg fram at den ikke behøver vaere mer enn 1,35 meter. Han stilte spørsmål om det vurderes som rimelig å hindre brukstillatelse for et slikt punkt, når det loves rettet før ferdigattest.
Slitsomt for kjøperne
Jan Ilebrekke sitter i interimsstyret som sju av kjøperne har dannet i påvente av å overta leilighetene. Deres leiligheter ble kjøpt i en tidlig fase av prosjektet, og for alle er dagmulktperioden på 100 dager for lengst passert. Med 0,75 promilles dagmulkt kan det gi utbygger 2,2 millioner i mulkt.
Ilebrekke sier at midlertidige boløsninger som sommerhytter ikke er mye fristende framover og håper på en snarlig løsning. Leilighetene er kjøpt i henhold til bustadoppføringslova og innbetalt beløp står på klientkonto hos DNB Eiendom.
▶ Tore Øyvind Moen