Mener tomtene stiller økonomisk likt
Eierne av Meierikvartalet mener det økonomiske argumentet i Kulturkvartalets favør ikke holder.
Investorene Per Stian Dahle i Grenland Invest og Petter Øygarden i Bratsberg Gruppen eier tomta Meierikvartalet. De mener rådmannens innstilling på Kulturkvartalet ikke tar hensyn til flere økonomiske forhold de mener burde ha blitt med i vurderingen. I rådmannens innstilling tilrådes Kulturkvartalet som lokalisering for Ibsenbiblioteket, fordi det vil koste kommunen 40, 5 millioner ekstra å kjøpe Meierikvartalet.
Tre ulike forretningsmodeller er skissert, men forslaget legger til grunn at kommunen vil eie tomta selv.
– Først og fremst er det positivt er at Meierikvartalet blir trukket fram som det prosjektet som har best potensiale for byutvikling og publikumstiltrømming, sier Dahle.
Han og Øygarden mener at den økonomiske vurderingen i Kulturkvartalets favør mangler flere aspekter som vil føre til merkostnader, ifølge dem.
De stiller spørsmål ved kostnadene knyttet til midlertidige leiekostnader for biblioteket mens det nye bygges, kostnadene knyttet til å snu trappa og adkomsten til Ibsenhuset og kostnader knyttet til å erstatte parkeringsplassene mellom Ibsenhuset og biblioteket.
I vurderingen for Meierikvartalet mener de at markedsver-
dien til biblioteklokalet «Brunosten» er høyere enn fem millioner som administrasjonen anslår. I tillegg mener de inntektsmulighetene med kommersielle virksomheter som kafeer og butikker i Meierikvartalet er vektlagt for lite.
– Slik vi ser det, er de to alternativene økonomisk likeverdige, hvis man tar disse punktene med i beregningen. Det er noe vi vil få fram i den videre prosessen med politikere og kommune, sier de.