Må taksere bygget på nytt
Det har kommet inn bud på Brekkeby videregående skole, men hittil har budene vaert for lave. Nå skal bygget få en ny takst.
Før sommeren ble byggene til gamle Skien videregående skole, Brekkeby og Prestejordet lagt ut for salg.
Prisen på Brekkeby er 26.5 millioner kroner, mens man kunne få Prestejordet for 33.5 millioner kroner.
I forrige uke ble Prestejordet tatt av markedet etter å ha fått inn bud som var over prisantydningen.
Slik har det ikke gått med salget av Brekkeby–bygget.
Høy pris
– Det kan nok vise seg at Brekkeby–bygget har blitt priset for høyt, sier megler Ola Larsen i Q4 Naeringsmegling.
Han forklarer at hvis man sammenligner de to byggene, så er det stor forskjell i hva man får til tross for at prisforskjellen ikke er så stor.
– Årsaken til at prisen på Brekkeby er for høy sammenlignet med Prestejordet er jo mye på grunn av areal, sier han.
Han opplyser at selv om det bare skiller 7 millioner kroner i pris, så er det store forskjeller på hva kjøper.
– Brekkeby har jo bare halvparten av arealet, samtidig som tomten er halvparten så stor, forteller Larsen.
Regulert
Mens Prestejordet er regulert til bebyggelse, boliger og blokkbebyggelse, så er Brekkeby regulert til offentlig bygg - undervisning.
– Det gjør at Brekkeby ikke er like attraktivt for en investor som det Prestejordet var, sier han.
Deler av Brekkeby bygget er også vernet.
– Det er heller ikke med på å presse opp prisen, sier han.
Ny takst
Selv om interessen for Brekkeby ikke har vaert på langt naer den samme som for Prestejordet, så har det kommet bud på Brekkeby også.
– Vi har fått inn bud, men det har vaert for lavt til å selge, sier han.
Derfor skal bygget nå takseres på nytt.
– Den nye taksten vil da støtte oppunder den gamle. Samtidig så er det slik at markedet bestemmer, og slik det ser ut nå ser den prisen for høy.