Her tar tomteprisene av

Tomteprisene er i ferd med å ta av på Gausta. Siden august er det solgt seks hyttetomter til over to millioner – flere av dem etter rene budrunder.

Det er nå kun fire hyttetomter ute for salg på Gausta på finn. no. Utbudet har ikke vaert så lite på mange år. Både mangelen på nye ferdig regulerte felt og lanseringen av de gigantiske planene for utbygging av og rundt Gaustablikk Høyfjellshotell, har påvirket markedet.

To av de fire tomtene på salg er priset til henholdsvis 2,2 og 2,75 millioner kroner. Så langt i høst er prisrekorden på 2,45 millioner etter en budrunde. De to andre tomtene er de to siste av 38 i utbyggingsfeltet H 25. Disse ligger på 1,5 millioner.

Ikke opplevd budrunder

Megler Christopher Lejonberg i Sem & Johnsen Prosjektmegling forteller om stor pågang og raske salg.

– Vi hadde ikke regnet med en slik pågang i høst. Bare fra august har jeg solgt seks tomter til over to millioner kroner. Jeg har ikke tidligere opplevd at flere tomter går etter rene budrunder. Det er jo helt uvanlig i fjellet. Det har til nå vaert et storbyfenomen. Omsetningstiden har også gått vesentlig ned de siste månedene.

– Hva har skjedd?

– Nei, det er de klassiske markedskreftene som spiller inn. Det er for tiden få tomter og veldig stor interesse for Gausta. Interessen har økt ytterligere etter at de store utbyggingsplanene ble lansert for noen uker siden.

Tar tid å få planer godkjent

Det er de svenske investorene, som kjøpte opp Gaustablikk Høyfjellshotell i fjor, som er klare til å bruke flere hundre millioner på Gausta.

– Vi er ikke helt sikre på hva som skal til i kroner og øre, men vi tenker oss å bruke rundt 300 millioner kroner i første omgang. Jeg håper det rekker et stykke på vei, sa den svenske konsernsjefen i Vätterledens Invest, Mikael Jönsson, til Varden etter presentasjonen av utbyggingsplanene 19. oktober.

– Er det nye tomtefelt på gang, som vil bidra til å kjøle ned markedet, Lejonberg?

– Vi jobber med å utvikle nye felt, men det tar tid å få nye planer godkjent. I beste fall kan nye felt vaere klare neste høst.

– Hvem er kjøperne som er villige til å betale langt over to millioner for ei hyttetomt?

– De er ikke bare fra Oslo vest, som man kanskje skulle tro. Det er privatpersoner fra både Oslo, Vestfold og Telemark.

ALLE FOTO: KNUT HEGGENES DYREST I HØYDEN: Det er tomtene høyest oppe i Gaustatoppen Naturpark som er de dyreste. Det er nå to tomter på salg – den dyreste er priset til hele 2,75 millioner kroner.

HEKTISK: Det siste tomtefeltet som er lagt ut for salg er H 25. 36 av 38 tomter er allerede solgt, og det er hektisk byggeaktivitet i området.