Midt-Telemarks dyreste eiendommer

Bø er den klart dyreste kommunen i Midt-Telemark målt i eiendomspriser så langt i 2018. Topprisen av de tinglyste boligene i 2018 er på 4,4 millioner kroner.

I alt 30 boliger er omsatt og tinglyst med pris på tre millioner eller mer i de tre kommunene Bø, Sauherad og Nome så langt i 2018. Langt de fleste av de dyreste eiendomstransaksjonene er gjort i Bø kommune.

To av de tre dyreste boligene er omsatt i Gamleveg. Veien ligger i Bø sentrum, og det er åpenbart et populaert boområde. Gamleveg 31 topper lista med en pris på 4,4 millioner kroner.

På tredjeplass på lista ligger Gamleveg 55 med en pris på fire millioner. Boligen ble solgt i februar.

Eldre boliger

Megler Are Olsen i Eiendomsmegler 1 kan fortelle at Bø har en betydelig høyere kvadratmeterpris i snitt enn de to andre kommunene i Midt-Telemark.

– Gjennomsnittsprisen i Bø på eiendommer så langt i 2018 ligger på rundt 19.000 kroner kvadratmeteren, og sentrumsnaere boliger har de høyeste kvadratmeterprisene. Både Nome og Sauherad ligger betydelig lavere. Det er derfor ikke overraskende at de dyreste boligene er omsatt i Bø.

– To av de tre dyreste boligene ligger i Gamleveg i Bø sentrum. Det er jo eldre boliger med relativt lav teknisk verdi?

– Ja, prisen gjenspeiler at de er sentrumsnaere, ligger skjermet og har større tomter med muligheter for videreutvikling av eiendommene. Disse faktorene gjør prisene høy, selv om selve husene er gamle, sier megler Are Olsen til Varden.

To seksjonerte boliger

Den nest dyreste eiendommen ligger i det nye boligområdet Nordbøåsen litt utenfor sentrum i retning Seljord. Lensegravvegen 10 gikk for 4,025 millioner.

Nummer fire og fem på lista over de dyreste boligene er to seksjonerte boliger i Folkestadvegen.

Både Folkestadvegen 17 A og 17 B gikk for 3,95 millioner. Folkestad er et populaert boområde ved Sommarland.

Topper med 3,45 millioner

Årets høyeste pris i Nome er på 3,9 millioner for Yttebøvegen 38 ned mot Olsbrygge.

Den høyeste prisen i Sauherad på en bolig tinglyst i 2018, er på 3,45 millioner for Liagrendvegen 162. Eiendommen ligger litt sør for Norsjø Ferieland.

Boligmarkedet i Midt-Telemark vil trolig ikke endre seg i stor grad som følge av sammenslåingen av Sauherad og Bø kommuner i 2020.aDet vil ikke endre på bostrukturer i nevneverdig grad – iallfall ikke på kort sikt.

ALLE FOTO: HALVOR ULVENES DYRESTE: Dette eldre bolighuset i Bø sentrum – Gamleveg 10 – er den dyreste eiendommen i Midt-Telemark i 2018.

NYTT BOOMRÅDE: Lensegravvegen er et nytt boområde litt utenfor Bø mot Seljord. En av de nyeste boligene er omsatt for over fire millioner.

ATTRAKTIVT: Gamleveg 55 er den tredje dyreste eiendommen i 2018 med en pris på fire millioner kroner.