Lover byggestart på nyåret
Infrastrukturen på hele resten av Tinfosområdet til rundt 40 millioner kroner, ble ferdigstilt i høst. Jernverket bydelssenter er den første større utbyggingen på området. Gumpens Auto, Norgesgruppen, BRG Utvikling og prosjektleder Kjell Aage Verpe i ITV Gruppen står bak utbyggingen, som er sterkt forsinket.
Parkeringskjelleren ble dyrere
– Vi synes jo det har gått fryktelig tregt. Nå bør utbyggingen komme i gang. Klart folk lurer jo på om det blir noe, sier leder i Notodden Utvikling, John Terje Veseth, som er kontaktperson for kommunens eiendomsselskap – og tomteselger – Vannfronten AS.
– Planen er å grave ut tomta etter ferien i august, sa prosjektleder Verpe i utbyggingsselskapet BNG Utvikling AS til Varden i april. Det første spadetaket er fortsatt ikke tatt.
Nå sier Kjell Aage Verpe følgende om forsinkelsen:
– Utbyggingen er blitt dyrere enn først antatt. Spesielt kostnadene til parkeringskjelleren med 174 plasser ble høyere en først budsjettert. Nå er vi imidlertid veldig naere en kontraktsenighet både med kommunen, som skal kjøpe 60 plasser, og med utførende entreprenør. Vi skal starte utbyggingen straks over nyttår.
Etter det Varden kjenner til har det pågått forhandlinger om prisen kommunen skal betale for sine 60 parkeringsplasser blant annet for besøkende til Bok- og blueshuset. Kvadratmeterprisen på parkeringskjelleren har landet på 11-12.000 kroner.
– Vi skal bygge 3100 kvadratmeter med naering, kjøpesenter, i første etasje over parkeringskjelleren. Der blir det blant annet en Kiwi-forretning, Apotek 1, en blomsterforretning, frisør og kafé. Og vi er i dialog med en stor aktør til. I etasjene over skal Porsgrunn boligbyggelag og Heimgard stå for utbygging av til sammen 36 leiligheter. Det er mulig at 18 av leilighetene bygges i første runde.
– Og hva blir totalkostnadene?
– Vi snakker om 400–500 millioner kroner ferdig utbygd med rundt 250 millioner i første byggetrinn. I tillegg har vi opsjon på to tomter til på Tinfosområdet, forteller Kjell Aage Verpe.
– Er du sikker på at det blir noe?
– Ja, vi skal bygge.
Fått et revidert tilbud
– Vi har fått et revidert tilbud på prisen på parkeringsplassene kommunen skal kjøpe. Det er satt av 25 millioner kroner til kjøp av 60 plasser. Plassene er blitt dyrere enn først planlagt. Tilbudet vurderes nå. Partene er i forhandlinger nå, og jeg håper resultatet fører fram til en lykkelig utgang, kommenterer John Terje Veseth i NUAS.
– Hva tror du om senteret? Hva vil det bety for Notodden?
– Dette er en veldig viktig utbygging for byen. Senteret vil bidra til å stryke hele sentrum av Notodden, og det vil øke attraktiviteten. Vi håper at øvrige tomter vil bli bygd ut relativt rakst. Ferdig utbygd vil det nye Tinfosområdet bli et kjempeløft for Notodden, konkluderer Veseth.