Grunnarbeidene starter denne uka
Denne uka starter grunnarbeidene for Menstad lokalsenter. En ny gang- og sykkelvei skal lages under fylkesveien. Fra før er det en «hemmelig» kulvert under jernbanelinja som utbyggerne vil ta i bruk.
– Jeg bor selv på Borgestadholmen og det er mange naboer som har spurt meg om det blir atkomst til lokalsenteret uten å måtte opp på fylkesveien, sier Gunnar Svarstad, prosjektutvikler i Rose Eiendom.
For beboerne på Borgestad vil Rema 1000 på Menstad lokalsenter bli naerbutikk.
Butikk og bolig
Sammen med Bratsberg bygger de lokalsenteret som i første byggetrinn skal romme en Rema 1000 butikk med 12 leiligheter på taket, Uno-X stasjon og trampolineparken Svev.
– Vi snakker med kommunen om bedre tilrettelegging for gående og syklende fra Borgestad sentrum. Stasjonsvegen, som går forbi Borgestad stasjon, går mellom hovedsporet mellom byene og sidesporet til Skeidarlageret. For vår del er det viktig at atkomsten via kulverten under sidesporet sikres, sier han.
Sammen med undergangen de skal bygge under fylkesvegen, vil det gi turveg mellom nedre og øvre del av Borgestad/ Menstad-området uten å måtte krysse den trafikkerte hovedveien.
Sjekket grunnen
Grunnarbeidene er det entreprenørfirmaet Tveter og Lund som tar seg av.
Etter Gjerdrumskredet valgte utbyggerne å ta en ekstra runde med grunnundersøkelser. Firmaene Multiconsult og Grunnteknikk har undersøkt området.
– Det er ikke langt til fjell, men vi velger å forankre paelene til fjell og velger i stor grad å følge terrenget. Det reduserer og kostnaden som er beregnet til 22 millioner kroner, langt under tidligere beregninger, forteller Svarstad.
Entreprenør for byggene er ikke valgt ennå, men Svarstad regner med at Rema 1000-forretningen står klar før jul neste år.
I det andre byggetrinnet skal det gjøres klart for firmaet Padel. De satser på padeltennis, en variant av vanlig tennis. Sporten regnes som en av de med sterkest vekst i verden.
Når lokalsenteret står ferdig regner Svarstad med at samlede investeringer er på rundt 200 millioner kroner.