UN ‘REPRE’ EN LÍOS POR CONSTRUIR UN PARQUE EN LOTE PRIVADO
El propietario dice que lo compró a un banco, pero el representante de Pacora afirma que era área verde.
Abdiel Ramírez asegura que el representante de Pacora, Hugo Henríquez, se apropió a nombre de la Junta Comunal de un terreno de su propiedad.
El abogado de Ramírez, Jaime Luque Pereira, detalló que “son aproximadamente 500 metros y hay dos técnicos, primero un ingeniero que buscó el señor Ramírez cuando se dio cuenta de que se le habían metido ahí y construyeron un parque, él fue quien le avisó que le estaban ocupando el área de 514 metros dentro del título de propiedad que compró”.
Según el letrado, la anterior información se verificó en 2020 con otro agrimensor de su confianza y él hizo un detalle más amplio confirmando exactamente lo mismo, que la finca que Ramírez compró la adjudicó el propio municipio por el año 2003 a un chino.
“Yo la compré en remate a un banco privado, ellos lo llaman ‘mesanine’, el 2 de junio de 2017 en 50 mil dólares, cuyas dimensiones son mil 436 metros cuadrados, ubicado en el sector 1 de Pacora, tengo además la escritura que me entregó el banco y una certificación que saqué posteriormente”, mencionó Ramírez.
Agregó que el plano que él tiene data de 2003, inscrito por su anterior dueño y consta de todos los sellos visibles registrados por la Autoridad Nacional de Tierras (Anati).
¿Por qué dice que es su terreno?
“Él alega que desde niño caminaba descalzo por ahí y que ese terreno es de él, pero le contesté que eso no es suyo porque si fuera así, debería tener su título y sus papeles y creo que no lo tiene, pero el alegó en el expediente con un papel del 2006, en el tomo de la Fiscalía Anticorrupción donde yo puse la denuncia”, planteó Ramírez.
Consultado el representante Henríquez, dijo que “Ramírez se ha querido apropiar de un terreno que no es de él, si se va a los planos de años eso es calle”.
¿Por qué usted ha construido un parque?
A esta pregunta el representante respondió: “porque se cerró una calle y como área verde quedó para la entidad, es más eso llegó hasta la fiscalía y todos los argumentos se los puedo mostrar a usted”, refutó el edil.
-Yo le puedo probar que después del parque, ellos titularon el terreno por eso es que la fiscalía no ha podido dar con una decisión, le puedo probar que esos terrenos son áreas verdes y le pregunto: ¿cómo puede una persona titular un pedazo que era área verde? -, respondió Henríquez.
El plano habla
De acuerdo con el abogado, Luque Pereira el terreno en cuestión fue segregado de la ‘finca madre’ por el Municipio de Panamá hace cerca de 20 años pero, “después hubo tema ahí con otro plano que querían meter pero es un plano de una fecha posterior y, en estos casos de tierras el que prima o manda es la finca que nace de primero”, afirmó.
Pereira explicó que cuando Ramírez se da cuenta, trató de arreglar conversando en la Junta Comunal, para no ir a una pelea y se cotejaron el certificado de Registro Público, propiedad y planos. Se le preguntó a la entidad por sus papeles de manera que justifiquen la tenencia del citado terreno.
“Al señor lo marearon, una cosa que otra y no le han dicho realmente nada”, señaló Luque.
Finalmente el jurista sostuvo que su defendido compró la propiedad en remate a un banco privado confiando en lo que dice el Registro Público, pero cuando contrató a un ingeniero civil que le hiciera un levantamiento para construir unos locales de alquiler, el ingeniero le informó que según el plano le estaban cogiendo 500 metros que forman parte de su finca.
En este caso hay una querella en la Fiscalía Anticorrupción contra el representante Henríquez, como presidente de la Junta Comunal.
“Le estoy pidiendo a la fiscalía que a través de Planimetría comprueben que lo que estamos diciendo es cierto nosotros no tenemos ningún temor, esa es la finca de Abdiel Ramírez” abogado Luque.