Inversiones inmobiliarias miran de nuevo a Lambaré
“Highland” es un desarrollo inmobiliario de 21 residencias con diseño Toscano, que Canopy SA implantará en un lote de 8.534 m², en Lambaré, en la zona de Yacht & Golf Club. La primera etapa consiste en 10 casas de 350 m².
El director de Canopy SA, Ricardo Ávalos, contó que en este desarrollo inmobiliario de 21 casas, 10 de ellas tendrán 350 m² en promedio, en terrenos que van desde 280 m² a 550 m². El precio de estas residencias oscilará entre US$ 315.000 y US$ 340.000.
Detalló que sobre la avenida del Yacht & Golf Club estarán cinco residencias, y sobre la calle Manuel González otras cinco, mientras que en el centro del terreno, se ubicarán otras 11 casas, que tendrán en promedio 200 m² y costarán US$ 200.000. “Las 10 casas de la primera etapa son independientes, pero el estilo es de country. Será una réplica del estilo de Nordelta, Tigre, en Argentina”, indicó Ávalos.
Respecto al valor de estas propiedades, el desarrollador expresó que si estas casas fuesen departamentos, costarían por lo menos 2.400 dólares el m² por la calidad que tienen, pero su precio es 1.000 dólares el m². Contó que hace tiempo su desarrolladora apuesta a Lambaré, con seis casas vendidas, cuyos precios van de US$ 70.000 a US$ 350.000, en la misma zona.
“Para Highland, nosotros adquirimos el terreno en el 2016. Ahora vendemos las casas terminadas; no le dejamos entrar a nadie hasta que estén terminadas las residencias, para que no sea posible que el comprador haga cambios a los proyectos, porque la idea no es vender en pozo”, señaló. Hasta el momento dos casas tienen dueño.
La inversión total en estas viviendas será de unos US$ 3 millones, obteniendo una rentabilidad del 20%.
Ávalos resaltó la zona donde está implantado este proyecto, explicando que siguieron una lógica de mercado al “invertir donde no están viendo los demás”. “Creemos que cuando la gente lo vio (al lugar), es el momento en que hay que dejar de invertir, ya que cuando la gente identifica una zona como atractiva, es cuando los precios han subido totalmente”, manifestó.
Dijo que este barrio ya cuenta con la infraestructura del Yacht debido a que originalmente estuvo preparado para ser un country. “En distancia está a 11 km en línea recta del centro de Asunción. La zona tiene un potencial muy importante porque tiene grandes áreas verdes, el río y la Costanera Sur estará cerca”, comentó.
MARIANO ROQUE ALONSO (Gladys Villalba, corresponsal).
Conmemorando el Día de la Juventud y de la Primavera, la Comuna roquealonseña habilitó ayer la primera Biblioteca Municipal en la plaza Amistad, ubicada en el centro urbano de esta ciudad. El nuevo espacio cultural dispone de tres contenedores que representan una sala de lectura, la biblioteca y un cyber con doce computadoras con wifi que abrirá sus puertas gratuitamente de lunes a viernes de 07:00 a 18:00 y los sábados hasta el mediodía. La inversión fue de G. 150 millones.
La biblioteca se denomina “Ruy Díaz de Guzmán”, criollo asunceno que se convirtió en el primer escritor paraguayo. Funcionarios municipales representaron una obra teatral representando la vida de Ruy Díaz y su familia, que habitó en este distrito.
Participaron del acto inaugural directores de la Comuna, concejales, el diputado Marcelo Salinas, la intendenta Carolina Aranda (PLRA), representantes de la Secretaría Nacional de Cultura, jóvenes becados y lugareños.
Octavia Campos de Vera y Fátima Cabello, representantes de la Secretaría Nacional de Cultura, entregaron un lote de 206 materiales de lectura para la nueva Biblioteca Municipal y felicitaron a las autoridades locales por el emprendimiento en favor de la educación de niños y jóvenes de esta ciudad. Agregaron que en el 2020 donarán más libros para el nuevo espacio cultural.
Por su parte, la jefa comunal, Carolina Aranda, dijo que esta iniciativa fue inspirada en la comunidad joven de Mariano Roque Alonso. Instó a los ciudadanos a donar los libros que ya no utilicen para que sean de beneficio a otros.
En el cyber habilitado en el mismo espacio próximamente se dictarán clases de computación para madres de familias de escasos recursos con miras a nuevas oportunidades laborales con el fin de mejorar la calidad de vida de los pobladores. Al respecto se firmará un convenio con el Servicio Nacional de Promoción Profesional (SNPP). Aranda dijo que el proyecto fue posible gracias al apoyo de la comunidad roquealonseña.
En la ocasión, alumnos del curso de pintura al óleo dictado por la Municipalidad exhibieron coloridos cuadros en la plaza Amistad, donde también se desarrolló una Expo empleo con más de 100 vacancias para empresas asentadas en este distrito.