“No es momento para vender”
El concejal Álvaro Grau (PPQ) mencionó que es obligatoria la realización de una audiencia pública para la sanción de una nueva ordenanza o actualización. Fue en referencia a la actualización del Plan regulador para la franja costera que se elaboró por la Intendencia sin participación ciudadana y que ahora espera aprobación de la Junta.
Asimismo, Grau comentó que de hacerse la venta de tierras municipales en la zona de la Costanera, tras la aprobación de la ordenanza, ella se debe realizar vía subasta pública. No obstante, el edil indicó que no está de acuerdo con la idea de venta. “No soy partidario de que se vendan las tierras de la Costanera, no porque no quiera el desarrollo. Para mi visión de ciudad, lo ideal sería que se haga una asociación público-privada donde la municipalidad entre como socia y la comuna ponga el capital de las tierras, y que el inversionista realice el desarrollo”, comentó.
También dijo que los precios actuales no serían convenientes para la venta, porque aún no hay calles, ni servicios como luz, agua, entre otros. “Vender ahora sería vender por nada”, indicó.
Por otra parte, el arquitecto Javier Corvalán, quien elaboró vía consultoría la actualización del Plan maestro de la franja costera, defendió el proyecto y dio detalles al respecto. De aprobarse su trabajo, se incluirán el banco San Miguel y el puerto de Asunción en la ordenanza.
El mismo señaló que el plan contempla 1.200 hectáreas que están situadas desde el puerto de Asunción hasta la avenida Primer Presidente.
De dichas hectáreas, 800 corresponden al banco San Miguel y la Bahía de Asunción. “Eso no se toca, son 800 hectáreas de reserva y lo que queda, que son 433 hectáreas, son las hectáreas que se destinan para áreas urbanizables”, explicó.
Manifestó que existe una estimación entre 15.000 y 18.000 familias afectadas por el tema de las inundaciones, que implican a 52.500 personas. Agregó que la superficie de terreno que se está habilitando para área urbanizable es suficiente para reubicar a estas personas en el mismo lugar donde tienen arraigo.