Przejście na emeryturę a rozwiązanie umowy o pracę

Wstąpienie wnuka w prawo najmu mieszkania

Najmuję od Miasta Łodzi lokal, w którym mieszkam z moją pełnoletnią wnuczką, od ponad 5 lat zameldowaną w nim na pobyt stały. Administracja nieruchomości odmawia dopisania jej do decyzji o przyznaniu lokalu, która została wydana tylko na moje nazwisko. Chciałabym, aby wnuczka nabyła prawa głównego najemcy. Jak to zrobić? Czy zameldowanie na pobyt stały umożliwia jej uzyskanie decyzji na lokal, w którym obecnie zamieszkuje? – Jadwiga Badowska z Łodzi

Zameldowanie wnuczki w mieszkaniu, którego jest Pani głównym najemcą, chociaż dokonane za zgodą administracji nieruchomości reprezentującej właściciela (Miasto Łódź) nie powoduje, że wnuczka otrzymuje status najemcy lokalu. Bez zgody wynajmującego lokal właściciela nic się w tej sprawie nie zmieni.

Wedle powszechnie obowiązujących przepisów prawa, w opisanej sytuacji nic nie zmieniłaby nawet śmierć głównego najemcy. Zgodnie bowiem z treścią art. 691 § 1 Kodeksu cywilnego, „ w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą”. Wedle § 2 ww. przepisu, „ osoby wymienione w § 1 wstępują w stosunek najmu lokalu mieszkalnego, jeżeli stale zamieszkiwały z najemcą w tym lokalu do chwili jego śmierci”. W uchwale z dnia 21 maja 2002 r. (sygn. III CZP 26/02, opubl. w OSNC 2003/2/20) Sąd Najwyższy wyjaśnił, iż „ wnuk zmarłego najemcy nie należy do osób wymienionych w art. 691 § 1 k.c. także wtedy, gdy łączyła go z najemcą więź gospodarcza i uczuciowa”.

Jeśli Pani motywacją jest zabezpieczenie mieszkania wnuczce po Pani śmierci, to możliwe, iż nie wszystko stracone. W przypadku bowiem lokali należących do zasobów Miasta Łodzi, przepisy prawa miejscowego są nieco korzystniejsze dla osób zamieszkujących z najemcami lokali (w razie ich śmierci) niż uregulowania Kodeksu cywilnego. Wedle treści § 12 ust. 1 pkt 1 uchwały NR XLIV/827/12 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 29 czerwca 2012 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Łodzi, „ w razie śmierci najemcy i pozostania w lokalu osób zamieszkujących faktycznie wspólnie z najemcą przez okres co najmniej 12 miesięcy do chwili śmierci, umowa najmu może być zawarta z pełnoletnimi (...) zstępnymi”. Zgodnie z § 12 ust. 3 ww. uchwały, „ osoby wymienione w ust. 1 i 2 mogą uzyskać prawo do lokalu, jeżeli:

1) złożą wniosek o zawarcie umowy o najem lokalu w terminie 6 miesięcy od dnia śmierci najemcy;

2) osiągają średni miesięczny dochód na członka gospodarstwa domowego z ostatnich trzech miesięcy przed złożeniem wniosku, który nie przekracza: a) 550 proc. kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym, b) 400 proc. kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie wieloosobowym”.

Przemyśl, zanim kupisz

Jeden z hipermarketów nie przyjął zwrotu towaru (ramki do obrazków), który kupiłam tam kilka dni wcześniej i na który miałam paragon. Ramki były nowe, nieuszkodzone, tyle że nie miały opakowania (folii). Hipermarket powo- łał się na swój wewnętrzny przepis, że bez opakowania nie ma zwrotu. Jak ta sprawa wygląda w świetle prawa konsumenckiego? – Sabina Kowal z Łodzi

Jeśli dokonała Pani zakupu osobiście w hipermarkecie, a otrzymany towar jest pełnowartościowy, to wedle powszechnie obowiązujących przepisów prawa nie ma Pani możliwości jego zwrotu (odstąpienia od zawartej umowy kupna). Zwrot pełnowartościowego towaru jest możliwy wyjątkowo i dotyczy zakupów na odległość (np. przez internet) lub poza lokalem przedsiębiorstwa (np. na prezentacji) – także i wtedy jednak konsument musi dopełnić kilku obowiązków, co szczegółowo jest uregulowane w ustawie z dnia 30 maja 2014 r. „o prawach konsumenta” (Dz.U. z 2014 r., poz. 827).

To zatem, czy w opisanej sytuacji sprzedawca przyjmie zwrot pełnowartościowego towaru, zależy więc od jego dobrej woli (polityki firmy) i może być związane z dodatkowymi warunkami (np. zwrotem towaru w oryginalnym, nienaruszonym opakowaniu). Co innego oczywiście, gdyby towar posiadał wady – wtedy przysługuje Pani szereg uprawnień, których realizacja może skończyć się zwrotem towaru i odzyskaniem pieniędzy.

Alimenty a Kindergeld

Pracuję w Niemczech – cały zasiłek na dwójkę moich dzieci (tzw. Kindergeld), to jest około 1300 złotych, przekazuję żonie. Obecnie jesteśmy w trakcie rozwodu. Żona żąda 1000 złotych alimentów i zasiłku niemieckiego. Czy jak się płaci alimenty, to wtedy Niemcy wstrzymują wypłatę Kindergeld, ewentualnie pomniejszają go o alimenty? Jak się orientuję, to ten niemiecki zasiłek należy się w połowie dla jednego i w połowie dla drugiego rodzica. Czy jest tak, że będę jej musiał płacić alimenty, a także ten zasiłek? – Nikodem Galimowski ze Świebodzina Nie możemy Panu udzielić odpowiedzi dotyczącej uregulowań prawa niemieckiego w zakresie zasad wypłacania Kindergeld – może ją Pan jednak otrzymać na przykład od instytucji przyznającej to świadczenie. Pana informacja, że po rozwodzie będzie Panu przysługiwał Kindergeld w wysokości 50 proc. świadczenia wydaje się jednak zgodna z prawdą.

Co do kwestii wysokości alimentów – zakładając, że dotyczą one dzieci, a nie żony – to zgodnie z treścią art. 135 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, „ zakres świadczeń alimentacyjnych zależy od usprawiedliwionych potrzeb uprawnionego oraz od zarobkowych i majątkowych możliwości zobowiązanego”. W naszej ocenie sąd powinien uwzględnić wypłacane Panu (choć z przeznaczeniem na zaspokajanie potrzeb dzieci) świadczenie niemieckie, jako Pana dochód, co z kolei wpłynie na ocenę Pana możliwości zarobkowych i majątkowych.

Jeśli chodzi o alimenty dla żony, to zgodnie z treścią art. 60 § 1 k.r.o., „ małżonek rozwiedziony, który nie został uznany za wyłącznie winnego rozkładu pożycia i który znajduje się w niedostatku, może żądać od drugiego małżonka rozwiedzionego dostarczania środków utrzymania w zakresie odpowiadającym usprawiedliwionym potrzebom uprawnionego oraz możliwościom zarobkowym i majątkowym zobowiązanego”. Z kolei wedle § 2 ww. przepisu, „ jeżeli jeden z małżonków został uznany za wyłącznie winnego rozkładu pożycia, a rozwód pociąga za sobą istotne pogorszenie sytuacji materialnej małżonka niewinnego, sąd na żądanie małżonka niewinnego może orzec, że małżonek wyłącznie winny obowiązany jest przyczyniać się w odpowiednim zakresie do zaspokajania usprawiedliwionych potrzeb małżonka niewinnego, chociażby ten nie znajdował się w niedostatku”. Także w przypadku orzekania o alimentach dla eksmałżonki sąd prawdopodobnie weźmie pod uwagę otrzymywanie przez Pana świadczenia na rzecz dzieci z RFN, gdyż zwiększa ono Pana możliwości majątkowe.

Urodziłam się w 1955 roku. W 2015 roku, po 33 latach pracy, nabywam w Polsce prawo do emerytury. Obecnie pracuję w Niemczech. Czy składając w ZUS wniosek o emeryturę, muszę rozwiązać z niemieckim pracodawcą umowę o pracę? Czy aby otrzymać emeryturę, trzeba nie pracować w dniu składania wniosku?

– Krystyna Munzer (e – mail) Tak. Zgodnie z treścią art. 103a ustawy z dnia 17 grudnia 1998 roku „o emeryturach i rentach z Funduszu Ubezpieczeń Społecznych” (tekst jedn. Dz.U. z 2013 r., poz. 1440 z późn. zm.), „ prawo do emerytury ulega zawieszeniu bez względu na wysokość przychodu uzyskiwanego przez emeryta z tytułu zatrudnienia kontynuowanego bez uprzedniego rozwiązania stosunku pracy z pracodawcą, na rzecz którego wykonywał je bezpośrednio przed dniem nabycia prawa do emerytury, ustalonym w decyzji organu rentowego”. Opisane zawieszenie emerytury osoby nadal zatrudnionej u tego samego pracodawcy, co przed dniem nabycia emerytury, dotyczy także osób, które osiągnęły powszechny wiek emerytalny ustalany indywidualnie, w zależności od daty urodzenia. Uregulowanie to dotyczy również osób pozostających w stosunku pracy w państwach członkowskich Unii Europejskiej.

Przedmiotowe zawieszenie emerytury – dokonane w oparciu o wzmiankowany art. 103a – trwa do czasu rozwiązania stosunku pracy. Po przedłożeniu w ZUS świadectwa pracy lub zaświadczenia pracodawcy o ustaniu stosunku pracy, wypłata przyznanej emerytury będzie odwieszona, począwszy od miesiąca, w którym nastąpiło rozwiązanie stosunku pracy, jednak nie wcześniej niż od miesiąca, w którym został przedłożony dokument potwierdzający ustanie zatrudnienia.