BYDGOSZCZ otwarta na inwestycje w nowej rzeczywistości

Nie sposób szukać w Polsce czy nawet całej Europie miejsca, którego nie dotknęłyby negatywne skutki epidemii koronawirusa. Sytuacja z ostatnich miesięcy poważnie wpłynęła nie tylko na sferę zdrowia publicznego, lecz także na inne elementy społeczno-gospodarczego ładu, tak w skali makro, jak i mikro. Obecna „nowa rzeczywistość” to także wiele nowych wyzwań – zarówno dla biznesu, nowych inwestycji, jak i dla miasta, będącego otoczeniem gospodarczym, społecznym i naturalnym dla ulokowanych w nim przedsiębiorstw czy potencjalnych inwestorów. W tym trudnym czasie Bydgoszcz podejmuje starania, by nie tylko wspierać lokalny biznes, ale także sprawnie dostosowywać swoją ofertę inwestycyjną do zmieniających się okoliczności i potrzeb inwestorów. Jako miasto wielokrotnie nagradzane za tworzenie przyjaznego klimatu dla biznesu, Bydgoszcz nieustannie dba o to, by jej „miejski ekosystem” dalej sprzyjał rozwijaniu różnorodnych branż i sektorów oraz dostarczał inwestorom dodatkowych argumentów za wyborem tej lokalizacji dla realizowania nowych projektów.

Dobry klimat dla biznesu

Bydgoszcz coraz częściej wskazywana jest jako optymalna lokalizacja dla rozwoju biznesu. Dlaczego inwestorzy wybierają to miasto? Bydgoszcz zapewnia im wszystko, czego najbardziej potrzebują – dogodną lokalizację w pobliżu ważnych szlaków transportowych i z dostępem do międzynarodowego lotniska, kompetentne zasoby ludzkie i możliwości kształcenia kadr pod potrzeby biznesu, ponad 150 hektarów terenów inwestycyjnych i hal produkcyjno-magazynowych w granicach miasta czy nowoczesną przestrzeń biurową w ścisłym centrum. Inwestorzy mogą ponadto liczyć na szereg zachęt inwestycyjnych oraz profesjonalne wsparcie dla swoich projektów ze strony Bydgoskiej Agencji Rozwoju Regionalnego (BARR) – spółki miejskiej powołanej do obsługi inwestorów i wspierania przedsiębiorczości. Miasto oferuje również przedsiębiorcom stabilne środowisko biznesowe, w którym mocnym filarem wzrostu gospodarczego jest zdywersyfikowana gospodarka, oparta na różnorodnych sektorach i branżach, zapewniająca synergię kompetencji. Obok silnej produkcji o długoletnich tradycjach, w Bydgoszczy intensywnie rozwija się dziś sektor logistyczno-magazynowy, jak też, odnotowujące najbardziej spektakularne wzrosty, nowoczesne usługi dla biznesu (szczególnie w branży IT). Doskonale widać także współdziałanie pomiędzy poszczególnymi sektorami. Branża produkcyjna chętnie korzysta z rozwiązań technologicznych, dostępnych w ramach przemysłu 4.0, takich jak robotyzacja procesów produkcji czy automatyzacja operacji magazynowych, dostarczanych także przez lokalne firmy IT. Rozwijający się przemysł generuje również popyt na nowoczesne powierzchnie produkcyjno-magazynowe.

Elastyczna oferta, partnerskie podejście

– Bydgoszcz wielokrotnie w ostatnich latach otrzymywała w różnych plebiscytach tytuł miasta przyjaznego dla biznesu. Taki status to zaszczyt, lecz w tych trudnych dla gospodarki czasach traktujemy to przede wszystkim jako jeszcze większe zobowiązanie. Zdajemy sobie sprawę, że dalsze gospodarcze konsekwencje obecnej sytuacji są jeszcze przed nami i pojawiać się będą kolejne wyzwania dla biznesu i dla miasta. W kryzysie ważna jest jednak ciągła mobilizacja sił, dlatego zbieramy doświadczenia, dostosowujemy ofertę inwestycyjną Bydgoszczy do aktualnego zapotrzebowania rynku i wychodzimy naprzeciw oczekiwaniom inwestorów, stosując indywidualne podejście – zaznacza Edyta Wiwatowska, Prezes Zarządu Bydgoskiej Agencji Rozwoju Regionalnego. – Powołanie kilka lat temu BARR, jako spółki miejskiej, sprawiło, że możemy działać bardziej elastycznie i o wiele efektywniej w zakresie kompleksowej obsługi projektów inwestycyjnych w mieście, a to szczególnie ważne w obliczu dynamicznej sytuacji związanej ze skutkami gospodarczymi pandemii. W Bydgoszczy inwestorzy są naszymi partnerami i mają nasze wsparcie we wszystkich możliwych obszarach – podkreśla Edyta Wiwatowska.

W odpowiedzi na dynamiczny rozwój e-commerce

Dostrzegając w ostatnim czasie zintensyfikowany rozwój branży e-commerce, i co się z tym wiąże, zwiększone zapotrzebowanie na nowoczesne powierzchnie magazynowo-logistyczne, Bydgoszcz kieruje swoje działania do inwestorów z tego sektora, prezentując szeroką ofertę zarówno terenów do zabudowy, jak też już istniejących obiektów przygotowanych pod wynajem. Centralne umiejscowienie Bydgoszczy w trójkącie pomiędzy Warszawą, Poznaniem i Trójmiastem, dostęp do międzynarodowego lotniska, dobre skomunikowanie z portami morskimi w Gdańsku i Gdyni oraz dużymi ośrodkami gospodarczymi, jak Berlin czy Wrocław, w połączeniu z konkurencyjnym poziomem kosztów – to istotne czynniki przemawiające na korzyść miasta w perspektywie wyboru lokalizacji przez inwestorów z sektora magazynowo-logistycznego. Na wzrost atrakcyjności Bydgoszczy jako centrum logistycznego wpływa także perspektywa budowy ważnych dróg ekspresowych: będącej w realizacji trasy S5 i planowanej S10, które połączą Wybrzeże ze Śląskiem oraz Warszawę ze Szczecinem.

Dedykowana oferta inwestycyjna sprawia, że Bydgoszcz została już dostrzeżona przez międzynarodowych deweloperów i wciąż prezentuje duży potencjał w kontekście uruchamiania kolejnych inwestycji w nowoczesne powierzchnie produkcyjno-magazynowe czy w zakresie wynajmu istniejących już obiektów. Obecne zasoby wynoszą już ok. 421 000 m2 powierzchni istniejącej, a w budowie i na etapie planowania pozostaje jeszcze ponad 335 000 m2 parków magazynowych o wysokim standardzie. Wciąż dostępne są także tereny typu greenfield zlokalizowane w granicach miasta, objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Plan ten w ostatnim czasie został dostosowany do specjalnych potrzeb inwestorów, jakie zgłaszane były do Bydgoskiej Agencji Rozwoju Regionalnego. Zmiany te pozwoliły na bardziej efektywne wykorzystanie oferowanego terenu, a to z kolei poskutkowało zwiększeniem zainteresowania zakupem gruntu przez inwestora z branży e-commerce, planującego postawienie zabudowy kubaturowej o powierzchni ponad 100 000 m2.

Miasto otwarte na outsourcing

Istotnym dla lokalnej gospodarki i wciąż rozwijającym się w Polsce, mimo pandemii, sektorem są także nowoczesne usługi dla biznesu. Bydgoszcz zaliczana jest dziś do grona ważnych lokalizacji w kraju dla dalszego rozwoju inwestycji z sektora BSS. W „mieście otwartym na outsourcing” działa obecnie ok. 60 centrów usług BPO, SSC, IT, R&D, które zatrudniają ponad 11 000 osób. Ponad 80% zatrudnienia w sektorze generują usługi IT, tworząc w Bydgoszczy silną lokalną specjalizację, unikatową w skali kraju. Na tak dynamiczny wzrost lokalnego sektora BPO/ SSC w ostatnich latach w szybkim tempie odpowiedział także rynek nowoczesnych powierzchni biurowych, których aktualne zasoby przekroczyły już 120 000 m2, a w budowie i nieodległych planach pozostaje kolejne 85 000 m2. Nowe biurowce przyciągają wysokim standardem wykończenia, lokalizacją w centrum miasta, łatwym dostępem do komunikacji publicznej, a także licznymi udogodnieniami technologicznymi czy możliwością zaaranżowania powierzchni według indywidualnych oczekiwań. Zwiększa to także atrakcyjność miejsc pracy, oferujących pracownikom podwyższony komfort i bezpieczeństwo.

Czas pandemii poddał próbie zarówno sektor BSS, jak też powiązany z nim rynek biurowy. Z uwagi na specyfikę branży, szczególnie w przypadku usług IT, w tym liczne doświadczenia bydgoskich ośrodków związane ze zdalną obsługą międzynarodowych projektów, w większości sprawnie udało się uruchomić tryb pracy zdalnej i zapewnić dobry poziom efektywności, a klienci docenili zdolność bydgoskich firm do nieprzerwanego świadczenia usług. Być może te, przyjęte tymczasowo, rozwiązania wpiszą się na stałe w kulturę organizacyjną centrów usług biznesowych, a model pracy zdalnej czy hybrydowej stanie się już nie tylko dodatkowym benefitem pracowniczym, lecz powszechnie wykorzystywanym narzędziem. Na ostateczne efekty tej sytuacji trzeba jeszcze zaczekać, jednak eksperci prognozują dalszy wzrost branży BPO/SSC. Polska pozostanie pożądanym kierunkiem dla firm szukających możliwości przeniesienia części procesów do bardziej korzystnych kosztowo lokalizacji, a w oparciu o doświadczenia pracy zdalnej prognozowany jest m.in. wzrost popularności koncepcji biur i zespołów satelickich. Stwarza to nowe możliwości dla takich miast, jak Bydgoszcz, aby z tej przyjaznej do życia lokalizacji umożliwiać większy dostęp do pracy dla korporacji ulokowanych w stolicy czy innych częściach kraju, a nawet świata.

W związku ze skutkami pandemii, spodziewana jest również pewna redefinicja potrzeb w zakresie wymaganej powierzchni biurowej, pełniącej bardziej społeczną rolę miejsca spotkań czy kreatywnej pracy zespołowej. Na wartości i powszechności zyskają prawdopodobnie bardziej elastyczne formy najmu, np. przestrzenie coworkingowe czy umowy na czas realizacji konkretnego projektu. Takie rozwiązanie staje się doskonałą alternatywą, zapewniającą pracownikom dostęp do nowoczesnej infrastruktury, z zapleczem konferencyjnym i socjalnym, przy jednoczesnym braku konieczności wiązania się długoterminową umową najmu. Mając na względzie ten trend oraz atrakcyjne zasoby Bydgoszczy, przedstawiciele BARR podjęli rozmowy z krajowymi i międzynarodowymi dostawcami takich rozwiązań, w efekcie których już wkrótce ich oferta będzie dostępna również dla inwestorów w mieście nad Brdą.

Atrakcyjna dla biznesu, przyjazna do życia

Tak dla rozwoju biznesu, jak i miasta, najważniejszym aspektem wciąż pozostają ludzie, którzy tworzą jego klimat, budują jego potencjał oraz definiują jego tożsamość. Dlatego to właśnie wskaźniki jakości życia mają coraz większe znaczenie dla dalszego rozwijania inwestycji – a to również aspekt będący atutem Bydgoszczy. Jako „bu kowa” lokalizacja, czyli duże miasto pozbawione wielu niedogodności charakteryzujących wielkie metropolie, może przyciągnąć kolejnych utalentowanych specjalistów, którzy będą mieli tu szansę na rozwój w duchu idei „work-life balance”.

Będąc najsilniejszym ośrodkiem biznesowym w województwie kujawsko-pomorskim, Bydgoszcz z dużym zaangażowaniem zabiega o to, by być także miastem dogodnym do życia – z atrakcyjną ofertą kulturalną, mieszkaniową i edukacyjną oraz ciekawymi miejscami do aktywnego wypoczynku, rekreacji i realizowania swoich pasji. To miasto pełne harmonii i równowagi, które idealnie łączy swoje dziedzictwo przemysłowe z nowoczesnymi technologiami i usługami, które dba o naturę i stale inwestuje, by nawet w dzisiejszej, niełatwej sytuacji, nadal utrzymać status miasta przyjaznego dla mieszkańców i dla biznesu.