Nowe muzeum urośnie o 30 cm

Dwa połączone budynki Muzeum Sztuki Nowoczesnej iTeatru Rozmaitości, tworzące bryłę na planie litery „L”, mają powstać przed Pałacem Kultury od strony ul. Marszałkowskiej.

Projektuje je amerykański architekt Thomas Phifer wspierany przez polskich projektantów z pracowni APA Wojciechowski.

Budynki z dwóch stron otaczać będą nowy kwadratowy plac przed pałacem. Pod placem opowierzchni ok. 1,8 ha ma powstać podziemny trzykondygnacyjny parking na mniej więcej tysiąc aut.

Na najwyższej kondygnacji będzie wydzielona część, gdzie zaparkuje co najmniej dziesięć autokarów. Na kondygnacji -1 poprzez podziemny parking przechodzić będzie podziemna ulica równoległa do Marszałkowskiej, stanowiąca dojazd do parkingu, a także do muzeum i teatru.

Projektowanie parkingu Stołeczny Zarząd Rozbudowy Miasta (SZRM) powierzył konsorcjum architektów zfirm Safege iSchuessler-Plan. Pomiędzy Pałacem Kultury a Marszałkowską jest niewielki spadek: teren przy pałacu jest o blisko półtora metra wyżej niż ulica. Dla pieszych ta różnica jest niemal niewyczuwalna. Ale przy projektowaniu muzeum i placu trzeba ją uwzględniać, bo deszczówka spływająca z terenu opowierzchni 1,8 ha to całkiem sporo wody.

– Dostosowaliśmy projekt otoczenia Muzeum iTeatru do nowych oczekiwań projektantów parkingu pod placem, zatrudnionych przez Stołeczny Zarząd Rozbudowy Miasta. Chodziło o podniesienie poziomu 0 placu o 30 cm. Dopasowaliśmy projekt do wymagań sąsiedniej inwestycji – informuje Joanna Mytkowska, dyrektor Muzeum Sztuki Nowoczesnej.

Inaczej sprawę opisuje Jan Leśniewski, wicedyrektor SZRM. – Poziom placu się nie zmienia. Natomiast od dłuższego czasu rozmawialiśmy z projektantami muzeum owydźwignięciu wgórę ich budynku. Początkowo planowany był na poziomie poniżej posadzki placu. To oznaczałoby kłopot z zalewaniem budynku deszczówką. Architekci uznali nasze argumenty ipodnieśli budynek onieco ponad 30 centymetrów – informuje.

Zmiana poziomu budynku miała wpływ na przedłużenie prac nad przygotowaniem decyzji opozwoleniu na budowę drogi prostopadłej do Marszałkowskiej, która ma stanowić główny dojazd do muzeum.

Powstawanie tej ulicy to osobna inwestycja, ale bez niej muzeum nie może dostać pozwolenia na budowę. Ainwestycję związaną zulicą zatrzymała cypryjska spółka kontrolowana przez biznesmena Krzysztofa Janiszewskiego. Przejął on roszczenia do fragmentu gruntu przed Pałacem Kultury.

Wtej sytuacji ratusz postanowił wytyczyć ulicę z użyciem tzw. specustawy drogowej. Wydane wubiegłym roku pozwolenie na budowę zakwestionował wojewoda mazowiecki. Prace nad nowym pozwoleniem trwają.

Coraz bardziej zauważalne jest opóźnienie prac nad Muzeum Sztuki Nowoczesnej. Według przedstawianego dotychczas harmonogramu pozwolenie na budowę obiektu miało być wydane do listopada 2016 r. Wciąż go nie ma. Na szczęście nie hamuje to prac nad projektami wykonawczymi muzeum iTeatru TR. Możliwe, że uda się je skończyć w przewidywanym wharmonogramie terminie, czyli wpołowie 2017 r. Według planu prace budowlane przy siedzibie muzeum mają się rozpocząć wstyczniu 2018 r. i zakończyć w sierpniu 2020 r.

Projektanci budynku podnieśli go o taką wysokość, by uniknąć kłopotów z zalewaniem przez deszczówkę. Pomiędzy Pałacem Kultury a Marszałkowską jest niewielki spadek: teren przy pałacu jest o blisko półtora metra wyżej. Dla pieszych ta różnica jest niewyczuwalna. Ale przy projektowaniu placu trzeba ją uwzględniać