Gazeta Wyborcza - Regionalna (Stoleczna)
PO CO KURII WIEŻOWIEC
Wwielu parafiach ofiary wiernych nie wystarczają na utrzymanie budynków. Wesprzemy je pieniędzmi, jakie wypracuje wieżowiec przy Nowogrodzkiej – mówi rzecznik warszawskiej kurii. Budynek jest jednym z najbardziej zapalnych elementów planu zagospodarowania tego rejonu
– Tu jest kawałek starej, funkcjonującej, niezniszczonej wojną tkanki miejskiej, z gęstą pierzejową zabudową. Wtaką zabudowę wstawiać wieżowiec to gwałt na mieście – mówi z pasją Jan Śpiewak, aktywista i śródmiejski radny. Szykuje się do protestów na czwartkowej sesji rady Śródmieścia, na której do zaopiniowania przedstawiony zostanie projekt planu zagospodarowania rejonu ul. Poznańskiej.
To jeden z najbardziej kontrowersyjnych planów ostatnich lat. Wsąsiedztwie istniejących 140-metrowych wieżowców Marriott id. Elektrim pozwala zbudować jeszcze pięć kolejnych. – Żeby zneutralizować dominację Pałacu Kultury wsylwecie miasta – mówi Marlena Happach, dyrektorka miejskiego biura architektury. Nalega, by po siedmiu latach prac nad planem wreszcie zakończyć dyskusje. Podkreśla, że lokalizacja iwysokość nowych wieżowców wynikają z analiz urbanistycznych.
Te nowe to m.in. 180- i 160-metrowe budynki na terenie zamkniętego liceum Hoffmanowej oraz 170-metrowy Roma Tower na gruncie archidiecezji u zbiegu Nowogrodzkiej i Emilii Plater. Początkowo miał to być biurowiec, teraz inwestor skłania się ku apartamentowcowi.
Ten ostatni budynek budzi chyba najwięcej sporów, bo wsuwa się najgłębiej pomiędzy kamienice owysokości rzędu 30 metrów.
Szykując się do protestów, aktywiści – w tym Śpiewak – wytykają, że wieżowiec powstanie na cmentarzu, a wraz z jego budową rozebrane zostaną neogotyckie stacje drogi krzyżowej wmurze wokół kościoła św. św. Piotra i Pawła.
– To nieprawda – mówi ks. Przemysław Śliwiński, rzecznik archidiecezji. – Cmentarz Świętokrzyski, który istniał w tym rejonie, został wcałości ekshumowany w1860 r. Zaś jego teren zaledwie styka się z terenem pod planowaną inwestycję. Mówimy o inwestowaniu w miejscu, gdzie m.in. istniała stacja benzynowa z podziemnymi zbiornikami paliwa. Astacje drogi krzyżowej są po drugiej stronie muru, inwestycja nie ma na nie żadnego wpływu. Chyba że odwrotny, niż mówią aktywiści: bo zobowiązaliśmy naszego partnera do rewitalizacji drogi krzyżowej – dodaje ks. Śliwiński.
Partner, o którym mówi, to firma deweloperska BBI. Kuria założyła z nią spółkę, wnosząc aportem grunt. Dostała na to specjalną zgodę Watykanu.
Po co archidiecezji wieżowiec? – Kościół wPolsce – tak jak w wielu innych krajach – szuka sposobu finansowania swoich potrzeb – mówi ks. Przemysław Śliwiński. Uważa, że wwielu parafiach ofiary wiernych nie wystarczają na rosnące koszta utrzymania np. obiektów zabytkowych, wymagających kosztownych remontów. – Dlatego szukamy długofalowych, wpełni zgodnych z prawem i transparentnych sposobów na finansowanie tych potrzeb. Znaczną część zpozyskanych wten sposób pieniędzy archidiecezja zamierza przeznaczyć na działalność charytatywną i dzieła ewangelizacyjne – mówi ksiądz rzecznik.
Część działki, na której ma powstać Roma Tower, zajmuje niski budynek plebanii. Kuria chciała go rozebrać. – Według analiz, które dla nas przeprowadził varsavianista Jarosław Zieliński, budynek został bardzo głęboko przekształcony po wojnie – mówi Krzysztof Tyszkiewicz z BBI.
Plebania, choć nie jest zabytkiem, jednak figuruje wgminnej ewidencji zabytków. Stołeczny konserwator Michał Krasucki przyznaje, że budynek został przebudowany, ale zachował część oryginalnej substancji. Opiniując projekt planu zagospodarowania, zalecił, by budynek zachować wcałości. Atakże inne budynki wgminnej ewidencji, w tym Marriotta i d. Elektrimu, co stawia pod dużym znakiem zapytania dopuszczoną przez projekt planu nadbudowę tych wieżowców. Ku uldze sporej części miłośników architektury, którzy obawiają się, że nadbudowa zepsułaby proporcje tych budynków.
– Jeśli zapadnie decyzja o zachowaniu plebanii wcałości, to oczywiście uszanujemy ją. Budynek plebanii zajmuje tylko niewielką część działki, wieżowiec spokojnie zmieści się obok – mówi Tyszkiewicz.
Ks. Śliwiński przypomina kontrowersje, jakie budziły plany budowy biblioteki seminaryjnej archidiecezji na stoku skarpy na Powiślu. Kuria posłuchała apeli varsavianistów i architektów o zmianę bryły, która zbyt ingerowała wkrajobraz.
– To pokazuje, że archidiecezja jest otwarta na merytoryczną dyskusję z urbanistami i konserwatorem zabytków o takim kształcie zabudowy, który pozwoli na harmonijne wpisanie inwestycji wtkankę miejską – mówi rzecznik kurii.