Gazeta Wyborcza - Regionalna (Stoleczna)
WIELKA ZMIANA NA „WIATRAKU”
– Zabrali „czterech śpiących”, zburzyli Universam, to już nie jest ta sama Praga – utyskuje sprzedawczyni ubrań na bazarku przy rondzie Wiatraczna. – Budynek podobał mi się, jak zrobili tę niższą część. A po co jeszcze na nim te dwie wieże nadbudowali? – dziwi się.
Młodszy sprzedawca na sąsiednim stoisku: – Klienci mieli swoje przyzwyczajenia i tęsknią za Universamem. Ale przecież wszystko musi się cywilizować. Nasz bazarek wyremontowali i już nie można wódeczki i fajków na czarno kupić, ale co zrobić.
Budynek Universamu powstał w1977 r. jako pierwsze w dzielnicy centrum handlowo-usługowe. Działał do 2016 r., gdy firma Dantex rozpoczęła budowę w jego miejscu 17piętrowego budynku mieszkalnohandlowo-usługowego. Ta właśnie dobiega końca. Gmach ma dwie dominanty wysokie na 17 pięter (60 metrów). Na początku lutego zacznie się przekazywanie mieszkań nowym właścicielom. W środku jest aż 470 lokali – to jedna z największych pod tym względem inwestycji wWarszawie. Ceny za metr: od 8 do 10 tys. zł. Okazuje się, że chętnych do zamieszkania przy ruchliwym rondzie nie brakowało. – Lokale sprzedawały się doskonale, do kupienia jest ich jeszcze niewiele ponad dwadzieścia. Mieszkania wybierały tu m.in. osoby, które znały okolice ronda Wiatraczna i jej atuty, np. dobrze rozwiniętą sieć komunikacyjną – mówi Przemysław Sacha, dyrektor sprzedaży i marketingu w firmie Dantex.
Wostatnim etapie sprzedaży deweloper dodaje w pakiecie z mieszkaniem oczyszczacz powietrza. Na rondzie przed budynkiem zbiegają się Grochowska, prowadzące do centrum aleje Stanów Zjednoczonych iWaszyngtona, jest pętla tramwajowa i autobusowa, ratusz obiecuje (od co najmniej 60 lat) poprowadzenie tędy obwodnicy Śródmieścia (w tunelu) i od kilkunastu lat trzecią linię metra. Ta ostatnia na realizację ma nikłe szanse, ale ponieważ wciąż widnieje formalnie w planach, inwestycje w jej obrębie muszą powstawać z uwzględnieniem potencjalnego tunelu.
Mieszkania w budynku zaczynają się od czwartego piętra. Na tym poziomie powstało duże (2,5 tys. m kw.) patio dostępne tylko dla mieszkańców. Zmieściły się tu plac zabaw, siłownia plenerowa, ogródki lokatorów, wiosną pojawi się więcej zieleni. Gdy już zawiąże się wspólnota mieszkaniowa, lokatorzy sami zdecydują, czy na zieleniec będzie można wyprowadzać psy. Inwestor zapewnia, że warstwa gruntu ma 60 cm, co ma zapewnić swobodny wzrost zieleni.
Dwie niższe kondygnacje przeznaczono na parking dla mieszkańców. Na poziomie 0 i 1 znajdą się powierzchnia biurowa (1,5 tys. m kw.) już wynajęta przez banki oraz galeria handlowa opowierzchni 11 tys. m kw. Niemal wszystkie lokale są już zajęte, najemcy urządzają wnętrza. Rozkłada się siłownia całodobowa City Fit, będzie m.in. Rossmann, McDonald’s, do tego sieciowe kawiarnie, piekarnia, cukiernia, księgarnia, bank i biuro podróży.
Wróci kilka punktów usługowych z dawnego Universamu, w tym kantor, lombard i kwiaciarnia. Odawnym sklepie ma też przypominać duży SAM spółdzielni „Społem”, który lokuje się na parterze ima być głównym sklepem spożywczym. Szyld już wisi od strony Grochowskiej, obok drugiego, z nazwą „Universam”. „Społem” otworzy też drugi sklep z artykułami gospodarstwa domowego.
Otwarcie galerii 28 lutego. O historii miejsca ma jeszcze przypominać rzeźba przez mieszkańców nazywana „Panienką”, choć artysta Kazimierz Zieliński zatytułował ją „Poranek”. Przez lata stała przed Universamem i stała się jednym z symboli Grochowa. Wkrótce wróci na cokół, ale już we wnętrzu galerii handlowej.
Od Grochowskiej widać już neon, wkrótce wróci rzeźba „Panienki”, a pod koniec lutego zacznie działać galeria handlowa w wieżowcu postawionym w miejscu dawnego Universamu Grochów. Czy zastąpi mieszkańcom ich ulubiony sklep? Wgalerii handlowej w miejscu Universamu będą m.in. siłownia całodobowa City Fit, Rossmann, Mc Donald’s, sieciowe kawiarnie, piekarnia, cukiernia, księgarnia, bank, biuro podróży oraz duży SAM spółdzielni „Społem”. Otwarcie zaplanowano na 28 lutego