Miała być restauracja, będzie apartamentowiec

Miała być przebudowa restauracji, będzie sześciopiętrowy apartamentowiec. Sąsiedzi protestują, a inwestor tłumaczy: – Zmieniłem plany biznesowe, ale wszystko jest zgodne z prawem.

– Naszą czujność wzbudziły głębokie wykopy i ciężki sprzęt. Miała być tylko przebudowa restauracji. Tknęło nas coś, bo jak na przebudowę to sprowadzono dość potężne urządzenia. Po restauracji nie ma już śladu. Na jej miejscu powstaje kilkupiętrowy apartamentowiec. W dodatku tuż przy granicy parku Morskie Oko – skarży się mieszkaniec kamienicy przy Pogodnej 6.

Na jej tyłach do niedawna działała restauracja Blue Cactus. Lata świetności miała już za sobą. Na początku XXI w. lokal słynął z podkładania wnim ładunków wybuchowych. Teraz w miejscu Blue Cactusa jest budowa.

– Owszystkim dowiedzieliśmy się przez przypadek. Na tablicy informacyjnej przy ogrodzeniu przeczytaliśmy, że to tylko przebudowa restauracji. Sąsiadka wszczęła alarm, że Blue Cactusa już nie ma. Na jego miejscu jest głęboki na kilka metrów dół – opowiada mieszkaniec domu przy ul. Grottgera. – Jesteśmy otoczeni strefą płatnego parkowania, więc przyjezdni parkują unas gdzie się tylko da. Teraz będzie jeszcze gorzej. Boimy się też, że nowy budynek zasłoni dopływ światła do naszych mieszkań.

Mieszkaniec Pogodnej: – Jesteśmy położeni w najbliższym sąsiedztwie tej budowy, amimo to urzędnicy uznali, że nie jesteśmy stroną. Naszą podejrzliwość wzbudza zachowanie inwestora, który początkowo informował oprzebudowie, ateraz okazuje się, że powstaje zupełnie nowa inwestycja.

Zarząd wspólnoty zPogodnej 6 interweniował w tej sprawie wurzędzie dzielnicy. Pracownicy wydziału architektury mokotowskiego ratusza potwierdzili, że pozwolenie dotyczyło jedynie przebudowy budynku restauracji. „Podkreślić należy, iż roboty budowlane zatwierdzone decyzją nie obejmowały rozbiórki obiektu ani budowy na jego miejscu budynku mieszkalnego wielorodzinnego” – czytamy w piśmie z urzędu do mieszkańców. Dalej jest mowa o tym, że powiatowy inspektor nadzoru budowlanego stwierdził na miejscu, że „inwestor dokonał istotnych odstępstw wstosunku do zatwierdzonego projektu”. PINB wstrzymał roboty budowlane, anastępnie wezwał do przedstawienia projektu budowlanego zamiennego. Wtedy inwestor wnowym dokumencie poinformował o budowie „budynku mieszkalnego wielorodzinnego zdwoma garażami, usługami na parterze”. PINB zalegalizował wyburzenie restauracji i udzielił pozwolenia na „wznowienie robót budowlanych”

– To normalna procedura – stwierdza Andrzej Kłosowski, powiatowy inspektor nadzoru budowlanego. Mówi, że projekt zamienny był zgodny zplanem miejscowym. Inwestycja nie oddziałuje na sąsiednie nieruchomości. – Ze szczególną uwagą sprawdzaliśmy, czy nie przysłoni dopływu światła – mówi Kłosowski. – Inwestor zburzenie restauracji tłumaczył zmianą koncepcji. Miał do tego prawo.

Inwestorem jest firma Myoni Group, która specjalizuje się w budowie luksusowych apartamentowców. – Nie będziemy tam budować mieszkań – zapewniał nas w lipcu Andrzej Piliszek, prezes firmy. – Nieco rozbudujemy budynek, pogłębimy piwnice. Będzie tu restauracja, ale jeszcze nie mogę powiedzieć jaka. Ten budynek wymagał modernizacji, można było spłonąć żywcem.

Co się zmieniło od tego czasu? – Rzeczywiście planowałem tylko rozbudowę restauracji. Miałem chętnego na jej wynajęcie, ale się rozmyślił. Musiałem zmienić plany biznesowe – stwierdza teraz Piliszek. Postanowił wybudować sześciopiętrowy apartamentowiec. Wyjaśnia: – Nowy projekt jest zgodny z planem miejscowym, który dopuszcza wtym miejscu zabudowę mieszkaniową z usługami do wysokości 24m. Projekt spełnia wszelkie warunki techniczne. Sąsiedzi nie byli stroną wpostępowaniu, bo moja inwestycja w żaden sposób nie oddziałuje na ich nieruchomości. Nie zasłonię sąsiadom światła, bo buduję od ich północnej strony. Przy mojej inwestycji będzie jednokondygnacyjny podziemny parking. Nowi mieszkańcy nie zabiorą miejsc parkingowych na zewnątrz.

Przy ogrodzeniu budowy wisi już nowa tablica informacyjna: „Budynek mieszkalny wielorodzinny z dwoma garażami oraz usługami”.

– Jesteśmy otoczeni strefą płatnego parkowania, więc przyjezdni parkują u nas gdzie się tylko da. Teraz będzie jeszcze gorzej – skarżą się sąsiedzi apartamentowca powstającego tuż przy parku Morskie Oko