Gazeta Wyborcza - Regionalna (Stoleczna)
Mieszkańcy bez kluczy
Nowy, kilkupiętrowy blok na Bemowie od dwóch lat stoi pusty. Ludzie kupili tu mieszkania, ale wciąż nie mogą się wprowadzić.
To miało być mieszkanie marzeń. Niedaleko obwodnica, pętla tramwajowo-autobusowa z dobrym dojazdem do centrum, a tuż obok planowana stacja II linii metra, która ma powstać za mniej więcej trzy lata. Kilka kroków od bloku jest staw Jeziorzec, a za obwodnicą rozciągają się rozległe zielone tereny Fortu Blizne. I zero gwarnych lokali w najbliższym sąsiedztwie. Dopiero za miedzą, na ulicy Narwik, są sklepy, kawiarnie, klub fitness. Deweloper zadbał o każdy szczegół. Na ulotce reklamowej.
Wjedno-, dwu- i trzypokojowych mieszkaniach, odgrodzonych od świata loggiami w drewnie i szkle, miało się żyć luksusowo iwygodnie. Marzenia z ulotki na razie muszą wystarczyć. Blok przy Lazurowej 168 powinien zostać oddany do użytku w2017 r., ale wciąż stoi pusty. Choć po okolicy krążą różne legendy, że budynek jest pustostanem, awśrodku mieszka kilka rodzin bez wody i ogrzewania, których nie stać i na płacenie rat kredytowych za kupno mieszkania przy Lazurowej, i na wynajem lokalu, aby mieć tymczasowo jakikolwiek dach nad głową.
– Mieszkam obok, więc często tamtędy przejeżdżam. Ta budowa od początku
Deweloper dostał zgodę na użytkowanie budynku w styczniu tego roku. Ale wtedy się okazało, że w budynku jest więcej lokali mieszkalnych, niż zgłaszano
wyglądała podejrzanie. Przez jakiś czas wisiał transparent, który ostrzegał przed tym deweloperem. Budynek stoi, ale w środku chyba nikt nie mieszka. Tylko w jednym lokalu na parterze pali się światło, jednak trudno powiedzieć, kto je zapala: ktoś z mieszkańców, pracowników budowy czy może ochroniarz? – zastanawia się mieszkanka Bemowa, pani Iwona.
Właściciele mieszkań w bloku przy Lazurowej 168 niechętnie dzielą się informacjami na temat tajemniczej nieruchomości. Zapewniają jednak, że wszystkie zasłyszane rewelacje o mieszkańcach rezydujących w lokalach na dziko to plotki, bo nikt do budynku jeszcze się nie wprowadził. Ale kanalizacja jest podłączona. Woda, ogrzewanie i prąd – również.
Odpowiedzialna za budowę bloku firma Dan Investments Polska Sp. z o.o. faktycznie zbudowała kanał sanitarny oraz deszczowy i doprowadziła go do budynku. Przy okazji uszkodziła jednak nawierzchnię ul. Lazurowej, która do tej pory nie została naprawiona mimo monitów wysyłanych do inwestora. – Przygotowujemy się do przeprowadzenia postępowania administracyjnego – mówi rzeczniczka Zarządu Dróg Miejskich Karolina Gałecka.
Z deweloperem trudno się skontaktować, a strona internetowa poświęcona nieruchomości Lazurowa 168 od jakiegoś czasu jest „wtrakcie przebudowy”. – Opóźnienie jest duże, kontakt zdeweloperem słaby, ale wszystko idzie w kierunku finalizacji inwestycji – zapewnia jeden z właścicieli mieszkań, który czeka na odbiór kluczy.
Skąd ta zwłoka? Deweloper po raz pierwszy wystąpił do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego wWarszawie z wnioskiem o pozwolenie na użytkowanie budynku pod koniec października 2017 r. Zgody nie otrzymał. Z kilku powodów. PINB uznał oświadczenie dewelopera o zagospodarowaniu terenów przyległych za nieprawdziwe. Wezwał też firmę do uzupełnienia brakującej dokumentacji. Z dostarczonych dokumentów wynikało, że w garażu podziemnym nie zostały zamontowane odpowiednie platformy, przez co brakowało gwarancji dostatecznej liczby miejsc postojowych dla mieszkańców.
25 stycznia br. deweloper dostał wkońcu zgodę na użytkowanie budynku. – Jednak wniosek o udzielenie pozwolenia na użytkowanie, złożony przez inwestora do PINB, wskazywał liczbę 103 lokali mieszkalnych znajdujących się w budynku. A faktyczna liczba lokali zgłoszonych do wyodrębnienia iwykazanych w inwentaryzacji złożonej w Urzędzie Dzielnicy Bemowo to 122 – wyjaśnia Robert Trzaska, rzecznik Bemowa.
Postępowanie wyjaśniające w tej sprawie prowadzi PINB. Nadal nie wiadomo, kiedy będzie można się wprowadzić na Lazurową 168. – W tym tygodniu zaczęły się zapisy na odbiór mieszkań. Wygląda na to, że wszystko się rozwiąże pozytywnie – ma nadzieję jeden z przyszłych lokatorów.