Gazeta Wyborcza - Regionalna (Stoleczna)
Mieszkania zamiast traktorów
Budowę ponad 1,6 tys. mieszkań na terenie dawnej fabryki traktorów w Ursusie ogłosił właśnie duży deweloper. Transformacja poprzemysłowego terenu w małą dzielnicę mieszkaniową nabiera tempa
Wsobotę przy ul. Gierdziejewskiego 23 firma Ronson Development otwiera biuro sprzedaży i rozpoczyna przedsprzedaż mieszkań największego osiedla w swojej historii. Wkompleksie domów, które wyrosną przy ul. Gierdziejewskiego, powstanie ponad 1,6 tys. mieszkań, z czego w pierwszym etapie – 138. Osiedle zaprojektowała pracownia Archiplan, trzymając się tej samej zasady, według której zaplanowała dla Ronsona osiedle Miasto Moje na Żeraniu. Ma to być zespół sześciopiętrowych budynków ustawionych w zygzakujących kanionach zabudowy, skrywających wnętrza z zielenią i małą osiedlową infrastrukturą. Osiedle przetnie też rodzaj pieszego bulwaru z ławkami i terenami sportoworekreacyjnymi. Na terenie osiedla ma powstać kompleks szkolno-edukacyjny. – Atutem projektu przy ul. Gierdziejewskiego jest przede wszystkim znakomita komunikacja z centrum miasta – stacja kolejki Warszawa-Ursus znajduje się zaledwie 500 m stąd. Mieszkańcy będą mieli w zasięgu ręki także powstający w tym miejscu pierwszy wWarszawie EKOpark ze ścieżkami edukacyjnymi, panelami solarnymi i naturalnym placem zabaw. Plan Ursusa Centralnego zakłada przedłużenie parku iwkomponowanie w niego osiedla – mówi Andrzej Gutowski, wiceprezes Ronson Development, odpowiedzialny za sprzedaż i marketing. Ceny na osiedlu zaczynają się od ok. 7,3 tys. zł za m kw.
Ronson jest kolejną firmą, która zabiera się za budowę osiedla wdawnej fabryce traktorów Ursus. Jednym z pionierów była firma Unidevelopment, która zbudowała już przy ul. Dyrekcyjnej osiedle Ursa Park na blisko 300 mieszkań, a teraz buduje tuż obok osiedle Ursa Home: w trzech budynkach powstają 342 mieszkania w cenach od ok. 6,8 tys. zł za m kw. 178 mieszkań w inwestycji Ursus Factory u zbiegu Traktorzystów i Szamoty buduje firma Victoria Dom (ceny od 6,3 tys. zł za m kw.). Nieopodal, w rejonie ulic Szamoty iPosag 7 Panien, powstaje Centro Ursus – osiedle firmy Atal. To dwa budynki o wysokości od pięciu do ośmiu kondygnacji z kaskadowym układem ostatnich pięter. W budowanym obecnie etapie powstanie 290 mieszkań w cenach od mniej więcej 6,3 tys.
Na razie miejsce, gdzie kiedyś montowano traktory, to archipelag osiedli sypialni. Jedną z najpilniejszych potrzeb jest nowa szkoła. Dzielnica ma zarezerwowane w budżecie 25 mln zł na jej budowę. Prace mają zacząć się w tym roku.