Wprzyszłym roku nowa szkoła na Kabatach?

Nieco ponad 45 mln zł wynosi najtańsza oferta zgłoszona w przetargu na budowę podstawówki i przedszkola przy ul. Zaruby, wpobliżu Lasu Kabackiego. Burmistrz dzielnicy zaciera ręce, bo kwota mieści się w kosztorysie. Konsorcjum firm pod wodzą spółki Balzola Polska (to polska odnoga hiszpańskiego koncernu) gotowe jest zbudować kompleks oświatowy na Kabatach za 45,3 mln zł. Drugą ofertę opiewającą na 47,7 mln zł złożyła polska firma Fundamental Group.

Burmistrz Ursynowa Robert Kempa oddycha z ulgą, bo koszt inwestycji dzielnica szacowała na 49 mln zł. Azpowodu wzrostu cen wykonawstwa w ostatnich miesiącach cała seria przetargów na budynki oświatowe wWarszawie znacznie przekraczała kosztorysy: szkoła przy ul. Ruskowy Bród na Białołęce zamiast 45 mln zł kosztowała 54 mln, podstawówka przy ul. Oś Królewska wWilanowie – 59 mln zamiast 45 mln, zespół szkolno-przedszkolny przy ul. Anny German na Żoliborzu – 49,5 mln zamiast 45 mln, a szkoła i przedszkole przy ul. Gilarskiej na Targówku – 51 mln zamiast 42 mln zł. Wostatnich miesiącach tempo wzrostu cen wbudownictwie jednak wyhamowało.

Inwestycję przy ul. Zaruby na przedpolu Lasu Kabackiego zaprojektowała pracownia projektowa OOA Macieja Siudy. Wybrana została – taka praktyka ma stać się teraz regułą – w konkursie architektonicznym. Szkoła będzie oddzielona od przedszkola blokiem administracyjno-kuchennym ze świetlicami i salą dla zajęć ruchowych. Budynki były rzeźbione słońcem – od południa zaplanowano niższe skrzydła, żeby nie zacieniały tych stojących wpółnocnej części działki. Architekci zaplanowali też dwa wewnętrzne dziedzińce. Na jeden z nich, ten przedszkolny, prowadzić będą fantazyjne, ślimakowo wygięte schody. Zaplanowano tam dwa place zabaw (kolejny, dla starszaków, zostanie urządzony na dachu parterowego skrzydła). Na dachu niższego skrzydła szkolnego też będzie zielony taras ze strefą rekreacyjną dla uczniów.

Podstawówka ma pomieścić 420 uczniów, przedszkole – 200 dzieci. Wzałożeniach przetargu wpisano, że inwestycja ma być gotowa wlipcu 2020 r. Dzielnica liczy, że placówki zaczną działać od 1 września 2020 r. Szkoła ma odciążyć zatłoczone podstawówki przy ul. Lokajskiego oraz przy ul. Wilczy Dół, przedszkole ma zaś uratować sytuację na Kabatach, gdzie są tylko dwie takie placówki: przy ul. Dembego i przy ul. Wilczy Dół.

Budynki zajmą działkę o powierzchni 6,7 tys. m kw. Plan zagospodarowania rezerwował na oświatę większy, prawie dwuhektarowy teren. Jednak na ostatniej prostej przy powstawaniu tego planu firma Longbridge zdobyła pozwolenie na budowę apartamentowca pośrodku tej działki.

Od ponad dwóch lat ratusz prowadzi rozmowy z deweloperem o wymianie działek, tak by obok szkoły zmieścić także boisko. Postępów brak, choć budowa też jeszcze się nie zaczęła.