Siedziba Sinfonii Varsovii za sześć lat

We wtorek orkiestra Sinfonia Varsovia pochwaliła się, że prezydent Warszawy Rafał Trzaskowski podpisał pozwolenie na budowę nowej siedziby orkiestry. Ma powstać przy ul. Grochowskiej 272, u zbiegu z Terespolską.

„To nie tylko kilka sal koncertowych, w tym ta największa wPolsce, ounikalnej budowie stanowiącej połączenie sali typu z typem

ze znakomitą akustyką projektowaną przez berlińskie biuro Müller-BBM GmbH ze wsparciem brukselskiego zespołu Kahle Acoustics. To także przestrzenie dla młodych artystów (Akademia Sinfonia Varsovia, rezydencje artystyczne, ćwiczeniówki), studio nagraniowe, pomieszczenia przeznaczone na różnorodne zajęcia edukacyjne dla mieszkańców Warszawy. Wkompleksie nie zabraknie również miejsc, wktórych będzie można po prostu miło spędzić czas – kawiarni muzycznej, restauracji czy ogrodu połączonego z przyległym Parkiem Obwodu Praga AK. Z tarasu spacerowego, zwysokości ponad 20 metrów, będzie można podziwiać panoramę Kamionka i całego miasta” – zapowiedzieli przedstawiciele Sinfonii Varsovii.

Lewitujące pierścienie i mur unoszący się nad ziemią

Nowy gmach będzie schowany na tyłach budynku Instytutu Weterynarii z przełomu XIX i XX wieku. Zabytkowy obiekt zostanie wyremontowany i zaadaptowany do nowych potrzeb, podobny los czeka dwa frontowe budynki od Grochowskiej. Dwa mniejsze w głębi działki mają być zespojone z nową kubaturą. Gmach główny będzie skrywać widownię wbardzo nietypowym kształcie – będą to trzy „lewitujące” pierścienie z fotelami dla 1,8 tys. słuchaczy. Sala zostanie umieszczona wewnątrz budynku o pudełkowatym kształcie, częściowo przeszklonym. Na poziomie parteru budynek będzie wręcz eteryczny, da się przez niego patrzeć na przestrzał, bo linia wzroku przechodnia ma wypadać pomiędzy tarasami widowni.

Pierwotna koncepcja przewidywała, że przedłużeniem gmachu z salą koncertową będzie oryginalne ogrodzenie: betonowy mur wysoki aż na 20 m, ale zaczynający się 3m nad ziemią. Ta rama miała stworzyć bardziej intymne wnętrze odgrodzone od ruchliwej Grochowskiej. Były jednak głosy, że planowany betonowy mur byłby konstrukcją zbyt ciężką, że zdominowałby ten kompleks. Dlatego projektant zmienił go na lżejszą, ażurową siatkę zmetalu, która ku dołowi będzie stawać się coraz bardziej przezierna.

Projekt na pięć lat trafił do zamrażarki

Budynek zaprojektował austriacki architekt Thomas Pucher, który wygrał konkurs architektoniczny jeszcze w 2010 r.

Zapowiadano wówczas, że pierwsze koncerty odbędą się wnowej siedzibie Sinfonii Varsovii w 2016 r. Przygotowania jednak zamrożono wchwilę po rozstrzygnięciu konkursu – w 2011 r. Na fali oszczędności z powodu globalnego spowolnienia gospodarczego inwestycja została zawieszona. Umowę na projektowanie budynku podpisano z Pucherem dopiero w październiku 2015 r.

– Nowe centrum muzyki Orkiestry Sinfonia Varsovia będzie nie tylko atrakcyjnym miejscem dla prezentacji muzyki klasycznej i innych gatunków sztuki, lecz również miejscem spędzania czasu wolnego. Mam nadzieję, że na pierwszy koncert w nowo wybudowanej sali koncertowej zaprosimy warszawiaków na początku października 2021 r. – mówiła w październiku 2015 r. Hanna Gronkiewicz-Waltz, prezydent Warszawy, podpisując umowę na projektowanie budynku z Thomasem Pucherem. Zapowiadano wtedy, że projekt będzie gotowy w marcu 2017 r. Ale w 2016 r. projektowanie się zatrzymało, bo wojewoda mazowiecki unieważnił część zapisów planu zagospodarowania tego rejonu. Konieczne okazało się uchwalenie korekty planu zagospodarowania. Stało się to dopiero wkwietniu 2017 r.

Jest pozwolenie na budowę nowej siedziby orkiestry Sinfonia Varsovia. To jedna z najbardziej opóźnionych inwestycji warszawskiego samorządu. Według pierwszych zapowiedzi koncerty w nowym gmachu miały się odbywać już w 2016 r. Teraz ratusz szacuje, że budynek Sinfonii będzie oddany w 2025 r.

Koncerty dopiero w2025 r., koszt spuchł aż do 630 mln zł

Zdobycie pozwolenia na budowę nie oznacza, że zaraz rozpocznie się budowa siedziby orkiestry. Teraz trzeba jeszcze stworzyć projekty wykonawcze i dokumentację przetargową. Sinfonia Varsovia podaje, że nastąpi to w lutym 2020 r. Potem ogłoszony zostanie przetarg na wykonawcę. Jego rozstrzygnięcie wstępnie planowane jest na wrzesień 2020 r. Harmonogram przedstawiany przez Sinfonię Varsovię zawiera optymistyczne założenie, że przetarg nie będzie przedłużany i roboty budowlane zaczną się w październiku 2020 r. Z perspektywy dotychczasowych doświadczeń z tą inwestycją jest to założenie bardzo ryzykowne. Pierwszy etap prac, obejmujący modernizację trzech zabytkowych budynków przy ul. Grochowskiej, ma nastąpić w październiku 2022 r. Zakończenie drugiego etapu robót budowlanych i otwarcie sali koncertowej planowane jest na luty 2025 r. – dziewięć lat po pierwotnie podawanym terminie.

Lata opóźnień sprawiły, że radykalnie zmienił się prognozowany koszt inwestycji. W chwili podpisania umowy z Pucherem w2015 r. szacowano, że inwestycja pochłonie ok. 340 mln zł. Obecnie wwieloletnich planach budżetowych miasta na to zadanie rezerwowane jest aż 632 mln zł.

Tak ma wyglądać gotowa siedziba Sinfonii Varsovii