Valores-recorde na avaliação das casas
EVOLUÇÃO Desde o início do ano que o custo do m2 `disparou' tendo, em média, subido 14,6 € por mês ª APARTAMENTOS Na Grande Lisboa atingiu-se a quantia de 2323 € por m2 durante o mês de março
u Os bancos estão a `disparar' o valor da avaliação da habitação. Segundo dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) ontem divulgados, o valor mediano de avaliação bancária na habitação foi 1580 euros por m2 em março de 2024, mais 20 euros do que em fevereiro. Se recuarmos ao início de 2024, verificamos que o custo médio do m2 na habitação tem-se valorizado 14,6 euros a cada mês que passa. Os apartamentos registaram um valor mediano de 1759 euros (uma subida de 5,7% face a março 2023). Os valores mais elevados foram observados na Grande Lisboa (2323 euros/m2) e no Algarve (2092 euros/m2).
No caso das moradias, a avaliação mediana foi de
1239 euros/m2 em março, o que representa um acréscimo de 9,2% em relação ao mesmo mês do ano anterior.
Em termos de valores mais elevados, a Grande Lisboa registou um recorde de 2323 euros por m2. O valor mediano das moradias T2 subiu 23 euros, para 1231 euros/m2, tendo as tipologias T3 subido 4 euros, para 1225 euros/m2, e as T4 24 euros, para 1288 euros/m2.
Estes valores foram conseguidos através da realização de 30 523 avaliações bancárias (19 499 apartamentos e 11 024 moradias).
Já em relação à evolução do preço das casas, e tomando por base o Índice de Preços Residenciais apurado pela Confidencial Imobiliário, verifica-se que os preços aumentaram 2,2% no 1.º trimestre de 2024 em relação ao trimestre anterior, um valor que mostra uma aceleração face aos 1,6% registados no 4.º trimestre de 2023.
BANCOS AUMENTAM O VALOR DAS CASAS, O QUE SE REFLETE NO SEU PREÇO DE VENDA