Aumento de preços no centro abranda
Ritmo de aumento de preços dos imóveis no centro histórico de Lisboa desacela para 5,9% no 2º semestre de 2017, a subida «mais reduzida dos últimos cinco semestres».
Sgundo o Índice de Preços do Centro Histórico de Lisboa (IPCHL) da Confidencial Imobiliário, documento que integra as freguesias lisboetas da Misericórdia, Santa Maria Maior e São Vicente, o aumento de 5,9% registado no 2º semestre de 2017, face ao semestre anterior, permitiu atingir «um novo máximo» no preço dos imóveis de 4.472 euros por metro quadrado. O ritmo de aumento dos preços dos imóveis no centro histórico alfacinha no 2º semestre de 2017 «influenciou também a valorização homóloga no final de 2017, que, apesar de se manter bastante relevan- te (i.e. de 21,1%), foi menor do que em semestres prévios», apurou o IPCHL.
Para o diretor da Confidencial Imobiliário, Ricardo Guimarães, o ciclo de valorização do preço das casas nesta área acelerou bastante nos últimos anos, já que, «depois de os preços terem atingido o seu ponto mais baixo no 1º semestre de 2013, o mercado teve um crescimento rápido nos preços, tendo chegado a atingir valorizações homólogas de 31% no primeiro semes- tre de 2016». De salientar que o índice da Confidencial Imobiliário desatca que o preço das casas vendidas no centro histórico de Lisboa «cresceu 67% (em termos acumulados) desde 2008 (ano base do índice)».
38ª em qualidade de vida
Entretanto, foi ontem divulgado o 20ª edição do estudo anual “Quality ofliving” da Mercer, índice anual das cidades mundiais com melhor qualidade de vida. Este ano Lisboa encontrase na 38ª posição – acima de cidades como Paris, Londres, Milão, Madrid e Nova Iorque –, numa lista composta por 231 cidades mundiais, e liderada pelo nono ano consecutivo por Viena de Áustria.