Alugar uma casa em Lisboa custa o dobro
As áreas metropolitanas de Lisboa e do Porto representavam mais de 50% do número total de novos contratos de arrendamento celebrados no país em 2017.
Pela primeira vez, o Instituto Nacional de Estatística (INE) revelou ontem as Estatísticas de Rendas da Habitação ao nível local. Este novo indicador terá em conta os contratos de arrendamento celebrados em cada ano – os dados conhecidos são relativos a 2017.
O valor mediano das rendas de alojamentos familiares com novos contratos de arrendamento no país foi de 4,39 euros por metro quadrado (€/m²). Segundo o INE, 37 municípios atingiram um montante superior a esta média, maioritariamente na Área Metropolitana de Lisboa e no Algarve. A capital apresentou o valor de renda mais elevado (9,62€/m²), mais do dobro que a média nacional.
Nesta lista seguem-se Cascais (8,06€/m²), Oeiras (7,84€/m²), Porto (6,77€/m²), Amadora (6,43€/m²), Odivelas (6,17€/m²) e Almada (6,00€/m²). No que toca apenas às áreas metropolitanas, a de Lisboa teve a maior amplitude de preços, com a Moita a registar o valor mais baixo (4,03€/m²).
No ano passado foram comunicados 84 383 contratos de arrendamento. A Área Metropolitana de Lisboa concentrou mais de um terço destes novos contratos (28 305), com a per- centagem a subir para 51% se incluirmos a Área Metropolitana do Porto. Além de Lisboa (6980 novas ligações contratuais), Sintra (3516), Porto (3177) e Vila Nova de Gaia (2687) foram os outros concelhos que registaram mais de 2500 contratos.
Freguesias com valores distintos
As freguesias do Parque das Nações e da Misericórdia (que inclui a área do Bairro Alto e do Cais do Sodré) são as mais caras entre as 24 do município de Lisboa para alugar casa, com o metro quadrado a valer 11,70€ e 11,64€. No estremo oposto está Santa Clara (6,82€/m²), enquanto Arroios foi a mais procurada (612 novos inquilinos).
No Porto, a União de freguesias Lordelo do Ouro e Massarelos (7,26€/m²) e a União das freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde (7,23€/m²) são as mais dispendiosas e Campanhã (5,78€/m²) a mais barata.