Custo das casas recupera 128%
Desde que o preço atingiu o ponto mais baixo em 2011, o crescimento tem sido constante, mas está a ‘travar’.
Ao longo do ano passado, foram transacionados 389 imóveis no Centro Histórico do Porto. Este número representa um volume de investimento de aproximadamente 119 milhões de euros. Pelas contas do Confidencial Imobiliário, trata-se de um crescimento de 48% face aos cerca de 80 milhões investidos em 2016. Já as 389 operações em si representam um aumento de 25% face aos ativos movimentados um ano antes.
Segundo o relatório da empresa, que o Destak consultou, o Índice de Preços do Centro Histórico do Porto teve um crescimento de 10,3%. Inclusive, o custo das casas já recuperou (em termos acumulados) 128% face a 2011, ano em que os preços no Centro Histórico atingiram o seu ponto mais baixo. Ainda assim, «a valorização observada em 2017 representa uma desaceleração do ritmo de crescimento dos preços verificado quer em 2016 (12,7%) quer em 2015 (ano em que a valorização superou os 17%)», destaca a Confidencial Imobiliário.
«A par da vitalidade no investimento imobiliário, o Centro Histórico do Porto tem igualmente registado uma trajetória de valorização dos ativos residenciais que espelha a sua dinâmica e crescente atratividade, com os preços de venda a apresentarem variações homólogas positivas desde 2012», comenta Ricardo Guimarães, diretor da empresa.