Alojamento local valoriza até 17,5%
Em julho e agosto, o valor médio das diárias no Porto e em Lisboa subiu 17,5% e 11,6% face ao mesmo período do ano passado, sinal de maturidade no mercado.
Invertendo a tendência de oscilação verificada entre o final de 2016 e o início de 2018, as diárias médias anuais no alojamento local subiram 17,5% na cidade do Porto e 11,6% na cidade de Lisboa em julho e agosto deste ano face ao mesmo período de 2017. Estes dados constam do Índice de Diárias Médias Anuais no Alojamento Local (IAL) da Confidencial Imobiliário.
Estas subidas mais recentes comprovam que as duas principais cidades portuguesas «estão a consolidar-se ainda mais no circuito turístico internacional», comenta o diretor da Confidencial, até porque Barcelona, que serve de comparação, teve um crescimento de apenas 4,9%. Contudo, Ricardo Guimarães também salienta que este mercado ainda está muito assente num «elevado número de operadores de pequena escala». Daí resulta que a maioria dos alojamentos segue a tendência de preços em vez de os definir. Um estudo desenvolvido por investigadores da Universidade de Aveiro demonstra que quanto maior e mais satisfatória é a interação entre residentes e visitantes mais positivos tendem a ser os impactes do turismo na qualidade de vida dos residentes. As conclusões, cedidas ao Destak, já foram publicadas numa revista internacional e sugerem que a interação deve ser estimulada. «A promoção de mais encontros enriquecedores entre residentes e visitantes poderia certamente contribuir para reduzir os conflitos na atividade turística».