Saiba quanto custam as rendas em Lisboa e Porto
O valor das rendas disparou e os bancos voltaram a abrir a torneira do crédito à compra de casa. Mas há casas a serem arrendadas. Em Lisboa, Arroios destaca-se. No Porto, é Paranhos.
Em 2017, foram arrendadas 84 mil casas em Portugal.
Arrendar casa é cada vez mais difícil e inacessível devido à evolução dos preços mas esta continua a ser a única via para muitas famílias encontrarem uma casa. E é isso mesmo que mostram os números do INE segundo os quais foram arrendadas 84 mil casas em 2017. É aprimeiravez que o INE divulga este tipo de dados, que são baseados em informação administrativa disponibilizada, de forma anónima pela Autoridade Tributária. Ou seja, estes números revelam o número de novos contratos de arrendamento assinados em 2017 e declarados ao Fisco, que aperta cada vez mais a malha em torno dos senhorios relapsos. O INE não divulga a variação do número de novos arrendamentos porque estaestatísticaé nova. Porém, e tal como o Negócios noticiou, em Abril do ano passado havia 762 mil contratos válidos nas Finanças. As 84 mil casas arrendadas contrastam com o número de imóveis comprados no mesmo período de tempo. Segundo dados do INE, baseados nas estatísticas do Imposto Municipal sobre Transacções, foramvendidas até ao final do terceiro trimestre 110 mil casas. Admitindo que o ritmo se mantém no quarto trimestre, é expectável que se chegue a150 mil casas transaccionadas, superando em 79% o número de imóveis arrendados. Cerca de um terço das casas alugadas em Portugal localiza-se na Área Metropolitana de Lisboa e 8% no município lisboeta. Dos cerca de sete mil novos arrendamento na capital, quase 10% situam-se na freguesia de Arroios (612). Em segundo lugar surge São Domingos de Benfica, Penha de França, Lumiar e Alvalade. Já no Porto, é a freguesia de Paranhos que revela o maior número de arrendamentos feitos em 2017: 913. Segue-se a união das freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, com 801 arrendamentos.
Lisboa é, de longe, o município mais caro
Sem surpresa, o município onde é mais caro arrendar uma casa é Lisboa, comumvalormediano de 9,6 euros por metro quadrado. Para se ter uma ideia, a renda mediana na capital supera em 42% a que é praticada no Porto, o quarto município mais caro do país. Em segundo e terceiro lugar surgem Cascais e Oeiras. Na capital, as freguesias do Parque das Nações e daMisericórdiasão as mais caras de Lisboa. O valor mediano das rendas por metro quadrado praticado nestas duas freguesias em 2017 foi de 11,7 e 11,6 euros, respectivamente. Isto significaque arrendarumacasade 80 metros quadrados no Parque das Nações ou na Misericórdia andará entre 930 e 940 euros. Afreguesiamais carado Porto – a União das freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos – tem uma renda medianade 7,26 euros, que apenas superaamais “barata” das freguesias de Lisboa, Santa Clara.