Destaque IMOBILIÁRIO DE LUXO EM ALTA
É um momento excepcional: a venda de casas cresce 20% ao ano – e a surpresa é que isto inclui as mais caras. Fomos vê-las: percorremos edifícios com história, outros novíssimos e ainda espreitámos maquetes de empreendimentos de sonho. Faça o favor de entr
Há castelos, mansões antigas e novos condomínios de sonho que valem €12 milhões
Omais boom do imobiliário no segmento caro vê-se neste pormenor, por exemplo: não é invulgar fecharem-se à distância negócios para cima de 1 milhão de euros. Rafael Ascenso, director-geral da imobiliária Porta da Frente, constata: “Já vendemos apartamentos acima dos 3 milhões logo a seguir ao lançamento.” São decisões supersónicas, “tomadas em dois ou três dias”. “Aconteceu em oito casos, na Avenida da Liberdade e na primeira linha do Estoril”, reforça.
A maioria destes compradores são estrangeiros e as imobiliárias confessam que 2017 tem sido um ano excepcional, em que se cobram, em média, 4% a 5% de comissões por venda. Miguel Poisson, director da mediadora Sotheby’s Portugal, diz que o sector “cresce 20% ao ano em número de transacções”. Existe a convicção de que não se trata de uma bolha imobiliária e que os investidores chineses, brasileiros, alemães, franceses ou britânicos, e também portugueses, vão continuar a comprar.
Para atestarmos esta tendência, desafiámos vários proprietários a abrirem as portas de casas deslumbrantes e a contarem a história delas até à fase de venda. Durante duas semanas, percorremos o País de norte a sul, visitámos castelos e mansões, vimos projectos ainda no papel e falámos com arquitectos premiados. Há muitas casas para milionários em Portugal e estas são uma amostra desse universo.