Como Evitar Ser Víctima De Fraude
Lamentablemente como en todas las profesiones, existen personas que practican este negocio y carecen de las debidas licencias otorgadas por el estado para realizar dichas prácticas. Es difícil que usted pueda mediante una primera impresión, identificar qué persona está autorizada a ser su representante o intermediario en estos procesos. Pero de la misma manera es totalmente injusto que usted se cohíba de recibir los servicios de un corredor, vendedor o REALTOR®, simplemente por la mala experiencia de otra persona. La ley 10 del 26 de abril de 1994, de la manera en que está establecida, no contempla penalidades hacia las personas que no tienen licencia para ejercer esta bella profesión, pero usted puede tener en consideración varios aspectos a la hora de que reciba el acercamiento de un corredor o vendedor para darle sus servicios ya sea para la venta, compra, alquiler o permuta de un bien inmueble. Tan pronto reciba el acercamiento de un corredor o vendedor de Bienes Raíces, pregúntele y anote su nombre y el nombre de la compañía para la que trabaja. Si esta persona tiene las debidas licencias, seguramente hará uso de las diferentes redes sociales ya que este medio le provee la capacidad de mercadearse a nivel mundial. Pregúntele su número de licencia de corredor o vendedor, verifique si ese número existe o está debidamente activo llamando a la Junta de Corredores, Vendedores y Empresas de Bienes Raíces del Gobierno (787-722-2122). Igualmente, con el número de licencia puede llamar a la Oficina de Asuntos al Consumidor (DACO) y confirmar si ese corredor o vendedor tiene querellas sometidas y adjudicadas en su contra. En caso de que el Corredor o Vendedor se identifique como REALTOR®, pregúntele a que “Board” pertenece y desde hace cuánto tiempo es REALTOR®, si desconoce a que Board pertenece, es probable que no tenga dicha designación. Igualmente corrobore con la Puerto Rico Association of REALTORS® si pertenece alguno de los Boards que el corredor o vendedor le indicó que pertenece.