COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO DE RINCÓN
pondrá al comprador en posesión física de los inmuebles de conformidad con las disposiciones de Ley. Para conocimiento de la parte demandada y de toda aquella persona o personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen que se está ejecutando, y para conocimiento de todos los licitadores y el público en general, el presente Edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones, en un periódico de circulación general en el Estado Libre Asociado de Puerto Rico y se fijará además, en tres (3) lugares públicos del Municipio en que ha de celebrarse dicha venta, tales como la Alcaldía, el Tribunal y la Colecturía. Se les informa, por último, que: 1. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la secretaría del Tribunal durante las horas laborables. 2. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titularidad y que las cargas y gravámenes anteriores y los preferentes, si los hubiere, al crédito del ejecutante continuarán subsistentes. Se entenderá, que el rematante los acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio del remate. Expido el presente Edicto, en Carolina, Puerto Rico, hoy día 23 de febrero de 2021. Samuel González Issac, Alguacil División De Subastas Tribunal De Primera Instancia Sala Superior De Carolina
65303450
Estado Libre Asociado De Puerto Rico Tribunal General De Justicia Tribunal De Primera Instancia Sala De Aguadilla
Parte demandante Vs. hayan tenido y/o pudieran tener la parte demandada: GROUP SERVICES, INCORPORATED D/B/A GROUP SERVICES, INC.; SAUL AHMED TANAL, su esposa NANCY MATOS FONTANEZ y la Sociedad Legal de Gananciales compuesta por ambos; SUCESION DE ANTHONY TIRRI, compuesta POR DAVID ALEXANDER TIRRI; JUSTIN ANHONY TIRRI EDUN; JEAN MARI TIRRI HILL, ANTHONY CARMAN TIRRI, JR.; ESTADOS UNIDOS DE AMERICA, sobre los inmuebles que se describen más adelante, cuyas direcciones físicas son: Oficinas números 700, 711, 713, 715, 717 y 719 ubicadas Condominio San Alberto, Calle Condado #605 Santurce, Puerto Rico 00907. La venta se llevará a cabo para satisfacer, hasta donde alcance, a la parte demandante, las siguientes cantidades adeudadas conforme a la sentencia dictada en el caso de epígrafe a saber: (i) Préstamo número 5200000480: $1,792,339.27 de principal, más intereses acumulados, suma que al 8 de noviembre de 2018 ascendía a $51,123.47, la cual continúa acumulándose diariamente a razón de $410.74 (“per diem”) hasta el total y completo pago; y $228,886.48 pactado por concepto de costas, gastos y honorarios de abogado. (ii) Préstamo número 5200000484: $56,985.05 de intereses solamente, al 8 de noviembre de 2018. El acreedor ejecutante podrá concurrir como postor a cualquiera de las subastas. Si obtuviese la buena pro en el remate se abonará, total o parcialmente, el precio ofrecido por el acreedor ejecutante al importe de su crédito por sentencia. Los autos y todos los documentos correspondientes al procedimiento incoado estarán de manifiesto en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables. Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación y que las cargas y gravámenes preferentes a la(s) hipoteca(s) objeto de ejecución continuarán subsistentes, entendiéndose que el rematante las acepta y queda subrogado en la responsabilidad de las mismas sin destinarse a su extinción el precio del remate. I. Finca número 5,657, inscrita al folio 49 del tomo 384 de Santurce Sur, inscripción 4ta, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de San Juan. Venderé en pública subasta para la ejecución de la(s) hipoteca(s) constituida(s) para garantizar el(los) pagaré(s) hipotecario(s) librado(s): A) PAGARÉ HIPOTECARIO a la orden del FIRSTBANK PUERTO RICO, por la suma principal de $249,000.00 con vencimiento el 1ro de mayo de 2016, el cual está garantizado con hipoteca constituida por la escritura número 360 del 1ro de mayo de 2006, ante el notario público Frederick James Báraga Huyke. Mediante la venta en pública subasta del inmueble hipotecado que se describe como sigue: ---PROPIEDAD HORIZONTAL: URBANA: SUITE NUMBER SEVEN HUNDRED (700). It is a square shaped office located on the seventh floor of the CONDOMINIO SAN ALBERTO, situated at Ponce de Leon Avenue, Corner Condado Street at Santurce Sur, San Juan, Puerto Rico, with a variable average width approximately fifty four (54) feet and a length of approximately fifty four (54) feet, making a total area of approximately two thousand nine hundred sixteen (2,916) square feet, equivalent to approximately ten hundred seventy one (271) square meters. The boundaries are as follows: on the NORTHEAST, with exterior wall of the building; on the SOUTHWEST, with exterior wall of the building facing Condado Street; on the SOUTHEAST, with wall separating it from common stairway number five (5) and office number seven hundred two (702),and the NORTHWEST, with exterior wall of the building facing Ponce de Leon Avenue ---The main entrance gives access to the corridor of the floor. General common elements: Three and one thousand four hundred nine ten thousandths percent (3.1409%). Restricted common elements: In certain facilities located is floors three through eight, five and two thousand five hundred fifty four ten thousandths percent (5.2554%) and is facilities located in some of floors three through eight, thirty one and five hundred fourteen thousandths percent (31.514%). ---Finca número cinco mil seiscientos cincuenta y siete (5,657), inscrita al folio cuarenta y nueve (49) del tomo trescientos ochenta y cuatro (384) de Santurce Sur, inscripción cuarta (4ta), Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de San Juan. El inmueble antes descrito tiene los siguientes GRAVÁMENES Y/O ANOTACIONES POSTERIORES, siendo la parte demandante además, acreedor de los mismos: Finca número 5,657, inscrita al folio 49 del tomo 384 de Santurce Sur A) PAGARÉ HIPOTECARIO a la orden del FIRSTBANK PUERTO RICO, por la suma principal de $125,000.00 con vencimiento a la presentación, el cual está garantizado con hipoteca constituida por la escritura número 361 del 1ro de mayo de 2006, ante el notario público Frederick James Baraga Huyke. B) AVISO DE DEMANDA caso número K CD2010-3523, Seguido en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, seguido por Firstbank Puerto Rico, Demandante, vs. Group Services, Inc., por la suma de $522,681.96, sobre Cobro de Dinero, Ejecución de Hipoteca(s) por la Vía Ordinaria. Inscrito al folio 195 del tomo 389 de Santurce Sur, finca número 5,657. Anotación A y última el 30 de junio de 2011. El inmueble antes descrito tiene los siguientes GRAVÁMENES Y/O ANOTACIONES POSTERIORES: A) EMBARGO LEY #12, seguido contra Group Services, Inc., para responder por la suma de $529,944.35; con fecha de embargo 17 de marzo de 2011, SS 660-48-6829. Inscrito al tomo 1, folio 199, Ley 12, San Juan Antiguo. Pon-11-1079, número de orden 799. B) EMBARGO LEY #12, seguido contra Group Services, Inc., para responder por la suma de $529,944.35; con fecha de embargo 14 de marzo de 2011, SS 660-48-6829. Inscrito al tomo 1, folio 180, Ley 12, Ponce Norte. Pon-11-1079, número de orden 713. C) EMBARGO LEY #12, seguido contra Group
Services, Inc., para responder por la suma de $386,591.62; con fecha de embargo 14 de marzo de 2011, SS 660-48-6829. Inscrito al tomo 1, folio 180, Ley 12, Ponce Norte. Pon-11-1079, número de orden 714. D) EMBARGO LEY #12, seguido contra Group Services, Inc., para responder por la suma de $386,591.62; con fecha de embargo 11 de marzo de 2011, SS 660-48-6829. Inscrito al tomo 1, folio 199, Ley 12, Ponce Sur. Pon-11-1079, número de orden 673. E) EMBARGO LEY #12, seguido contra Group Services, Inc., para responder por la suma de $529,944.35; con fecha de embargo 9 de marzo de 2011, SS 660-48-6829. Inscrito al tomo 1, folio 168, Ley 12, Ponce Sur. Pon-11-1079, número de orden 672. F) EMBARGO LEY #12, seguido contra Group Services, Inc., para responder por la suma de $386,591.62; con fecha de embargo 16 de marzo de 2011, SS 660-48-6829. Inscrito al tomo 1, folio 57, Ley 12, Fajardo. Pon-11-1079, número de orden 227. G) EMBARGO LEY #12, seguido contra Group Services, Inc., para responder por la suma de $529,944.35; con fecha de embargo 16 de marzo de 2011, SS 660-48-6829. Inscrito al tomo 1, folio 57, Ley 12, Fajardo. Pon-11-1079, número de orden 228. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. La primera subasta se llevará a cabo el día 10 mayo de 2021, a las 10:00 de la a.m., y el precio mínimo de la misma será como sigue: $249,000.00 que es la suma acordada en la escritura de constitución de hipoteca. Finca número 5,657, inscrita al folio 49 del tomo 384 de Santurce Sur. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 17 mayo de 2021, a las 10:00 de la a.m., y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 24 mayo de 2021, a las 10:00 de la a.m., y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor. II. Finca número 5,704, inscrita al folio 133 del tomo 185 de Santurce Sur, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de San Juan. Venderé en pública subasta para la ejecución de la(s) hipoteca(s) constituida(s) para garantizar el(los) pagaré(s) hipotecario(s) librado(s): A) PAGARÉ HIPOTECARIO a la orden del FIRSTBANK PUERTO RICO, por la suma principal de $36,000.00 con vencimiento a la presentación, el cual está garantizado con hipoteca constituida por la escritura número 355 del 1ro de mayo de 2006, ante el notario público Frederick James Baraga Huyke. Mediante la venta en pública subasta del inmueble hipotecado que se describe como sigue: ---URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: Office Number Seven Hundred Eleven (711). A rectangular shaped office located on the Seventh (7th) floor of the CONDOMINIO SAN ALBERTO, situated at Ponce de Leon Avenue, Corner Condado Street at Santurce, San Juan, Puerto Rico, measuring twenty five point eighty three (25.83) feet long and twelve point fifty (12.50) feet wide, less an area for air conditioning unit number three (3), in the North corner measuring three point twenty five (3.25) feet times three point sixty seven (3.67) feet, making a total private area of approximately three hundred eleven point eighty eight (311.88) square feet, equivalent to twenty eight point ninety (28.99) square meters. Its boundaries are as follows: on the NORTHEAST, with exterior wall of the building; on the SOUTHWEST, with corridor and wall separating it from air conditioning unit; on the SOUTHEAST, with office number seven hundred nine (709) and wall separating it from air conditioning unit; and on the NORTHWEST, with an office number seven hundred thirteen (713). Its main entrance gives access to the corridor of the floor general common elements: zero point three zero sixty six percent (0.3066%); restricted common elements in certain facilities located in floors three through eight: five thousand eight hundred sixteen ten thousandths percent (0.5816%) and in facilities located in some of the floors three through eight of three point four hundred ninety three percent (3.493%). ---Finca número cinco mil setecientos cuatro (5,704), inscrita al folio ciento treinta y tres (133) del tomo ciento ochenta y cinco 185 de Santurce Sur, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de San Juan. El inmueble antes descrito tiene los siguientes GRAVÁMENES Y/O ANOTACIONES POSTERIORES, siendo la parte demandante además, acreedor de los mismos: Finca número 5,704, inscrita al folio 133 del tomo 185 de Santurce Sur A) AVISO DE DEMANDA caso número K CD2010-3523, Seguido en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, seguido por Firstbank Puerto Rico, Demandante, vs. Group Services, Inc., por la suma de $522,681.96, sobre Cobro de Dinero, Ejecución de Hipoteca(s) por la Vía Ordinaria. Inscrito al folio 195 del tomo 389 de Santurce Sur, finca número 5,704. Anotación A y última el 30 de junio de 2011. El inmueble antes descrito tiene los siguientes GRAVÁMENES Y/O ANOTACIONES POSTERIORES: A) EMBARGO LEY #12, seguido contra Group Services, Inc., para responder por la suma de $529,944.35; con fecha de embargo 18 de marzo de 2011, número de caso 660-48-6829. Inscrito al tomo 1, folio 199, Ley 12, San Juan Antiguo, Pon-11-1079, número de orden 799. B) EMBARGO LEY #12, seguido contra Group Services, Inc., para responder por la suma de $529,944.35; con fecha de embargo 14 de marzo de 2011, SS 660-48-6829. Inscrito al tomo 1, folio 180, Ley 12, Ponce Norte. Pon-11-1079, número de orden 713. C) EMBARGO LEY #12, seguido contra Group Services, Inc., para responder por la suma de $386,591.62; con fecha de embargo 14 de marzo de 2011, SS 660-48-6829. Inscrito al tomo 1, folio 180, Ley 12, Ponce Norte. Pon-11-1079, número de orden 714. D) EMBARGO LEY #12, seguido contra Group Services, Inc., para responder por la suma de $386,591.62; con fecha de embargo 11 de marzo de 2011, SS 660-48-6829. Inscrito al tomo 1, folio 199, Ley 12, Ponce Sur. Pon-11-1079, número de orden 673. E) EMBARGO LEY #12, seguido contra Group Services, Inc., para responder por la suma de $529,944.35; con fecha de embargo 9 de marzo de 2011, SS 660-48-6829. Inscrito al tomo 1, folio 168, Ley 12, Ponce Sur. Pon-11-1079, número de orden 672. F) EMBARGO LEY #12, seguido contra Group Services, Inc., para responder por la suma de $386,591.62; con fecha de embargo 16 de marzo de 2011, SS 660-48-6829. Inscrito al tomo 1, folio 57, Ley 12, Fajardo. Pon-11-1079, número de orden 227. G) EMBARGO LEY #12, seguido contra Group Services, Inc., para responder por la suma de $529,944.35; con fecha de embargo 16 de marzo de 2011, SS 660-48-6829. Inscrito al tomo 1, folio 57, Ley 12, Fajardo. Pon-11-1079, número de orden 228. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. La primera subasta se llevará a cabo el día 10 mayo de 2021, a las 10:05 de la a.m., y el precio mínimo de la misma será como sigue: $36,000.00 que es la suma acordada en la escritura de constitución de hipoteca. Finca número 5,704, inscrita al folio 133 del tomo 185 de Santurce Sur. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 17 mayo de 2021, a las 10:05 de la a.m., y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 24 mayo de 2021, a las 10:05 de la a.m., y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor. III. Finca número 5,706, inscrita al folio 195 del tomo 389 de Santurce Sur, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de San Juan. Venderé en pública subasta para la ejecución de la(s) hipoteca(s) constituida(s) para garantizar el(los) pagaré(s) hipotecario(s) librado(s): A) PAGARÉ HIPOTECARIO a la orden del FIRSTBANK PUERTO RICO, por la suma principal de $41,000.00 con vencimiento a la presentación, el cual está garantizado con hipoteca constituida por la escritura número 356 del 1ro de mayo de 2006, ante el notario público Frederick James Baraga Huyke. Mediante la venta en pública subasta del inmueble hipotecado que se describe como sigue: ---URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: OFFICE NUMBER SEVEN HUNDRED THIRTEEN (713). A rectangular shaped office located on the Seventh (7th) floor of the CONDOMINIO SAN ALBERTO, situated at Ponce de Leon Avenue, Corner Condado Street at Santurce, San Juan, Puerto Rico, measuring twenty five point eighty three (25.83) feet long and twelve point fifty (12.50) feet wide, less an area for air conditioning unit number three (3) in the west corner, measuring three point twenty five (3.25) feet times three point sixty seven (3.67) feet, making a total private area of approximately three hundred eleven point eighty eight (311.88) square feet, equivalent to twenty eight point ninety (28.99) square meters. Its boundaries are as follows: on the NORTHEAST, with exterior wall of the building; on the SOUTHWEST, with corridor and wall separating it from air conditioning unit; on the SOUTHEAST, with office number seven hundred eleven (711) and wall separating it from air conditioning unit; and on the NORTHWEST, with an office number seven hundred fifteen (715). Its main entrance gives access to the corridor of the floor. The general common elements: zero point thirty four seventy eight percent (0.3478%); restricted common elements: zero point fifty eight sixteen percent (0.5816%) and in facilities located in some of the floors three through eight of three point four hundred ninety three percent (3.493---Finca número cinco mil setecientos seis (5,706), inscrita al folio ciento noventa y cinco (195) del tomo trescientos ochenta y nueve (389) de Santurce Sur, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de San Juan.------ El inmueble antes descrito tiene los siguientes GRAVÁMENES Y/O ANOTACIONES POSTERIORES, siendo la parte demandante además, acreedor de los mismos: Finca número 5,706, inscrita al folio 195 del tomo 389 de Santurce Sur A) AVISO DE DEMANDA caso número K CD2010-3523, Seguido en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, seguido por Firstbank Puerto Rico, Demandante, vs. Group Services, Inc., por la suma de $522,681.96, sobre Cobro de Dinero, Ejecución de Hipoteca(s) por la Vía Ordinaria. Inscrito al folio 195 del tomo 389 de Santurce Sur, finca número 5,706. Anotación A y última el 30 de junio de 2011. El inmueble antes descrito tiene los siguientes GRAVÁMENES Y/O ANOTACIONES POSTERIORES: A) EMBARGO LEY #12, seguido contra Group Services, Inc., para responder por la suma de $529,944.35; con fecha de embargo 18 de marzo de 2011, número de caso 660-48-6829. Inscrito al tomo 1, folio 199, Ley 12, San Juan Antiguo, Pon-11-1079, número de orden 799. B) EMBARGO LEY #12, seguido contra
Group Services, Inc., para responder por la B) EMBARGO LEY #12, seguido contra suma de $529,944.35; con fecha de embargo 14 Group Services, Inc., para responder por la de marzo de 2011, SS 660-48-6829. Inscrito al suma de $529,944.35; con fecha de embargo 18 tomo 1, folio 180, Ley 12, Ponce Norte. de marzo de 2011, número de caso Pon-11-1079, número de orden 713. C) 660-48-6829. Inscrito al tomo 1, folio 199, Ley EMBARGO LEY #12, seguido contra Group 12, San Juan Antiguo, Pon-11-1079, número de Services, Inc., para responder por la suma de orden 799. C) EMBARGO LEY #12, seguido $386,591.62; con fecha de embargo 14 de contra Group Services, Inc., para responder por marzo de 2011, SS 660-48-6829. Inscrito al la suma de $529,944.35; con fecha de embargo tomo 1, folio 180, Ley 12, Ponce Norte. 14 de marzo de 2011, SS 660-48-6829. Inscrito Pon-11-1079, número de orden 714. D) al tomo 1, folio 180, Ley 12, Ponce Norte. EMBARGO LEY #12, seguido contra Group Pon-11-1079, número de orden 713. D) Services, Inc., para responder por la suma de EMBARGO LEY #12, seguido contra Group $386,591.62; con fecha de embargo 11 de marzo Services, Inc., para responder por la suma de de 2011, SS 660-48-6829. Inscrito al tomo 1, $386,591.62; con fecha de embargo 14 de folio 199, Ley 12, Ponce Sur. Pon-11-1079, marzo de 2011, SS 660-48-6829. Inscrito al número de orden 673. E) EMBARGO LEY #12, tomo 1, folio 180, Ley 12, Ponce Norte. seguido contra Group Services, Inc., para Pon-11-1079, número de orden 714. E) responder por la suma de $529,944.35; con EMBARGO LEY #12, seguido contra Group fecha de embargo 9 de marzo de 2011, SS Services, Inc., para responder por la suma de 660-48-6829. Inscrito al tomo 1, folio 168, Ley $386,591.62; con fecha de embargo 11 de marzo 12, Ponce Sur. Pon-11-1079, número de orden de 2011, SS 660-48-6829. Inscrito al tomo 1, 672. F) EMBARGO LEY #12, seguido contra folio 199, Ley 12, Ponce Sur. Pon-11-1079, Group Services, Inc., para responder por la número de orden 673. F) EMBARGO LEY #12, suma de $386,591.62; con fecha de embargo 16 seguido contra Group Services, Inc., para de marzo de 2011, SS 660-48-6829. Inscrito al responder por la suma de $529,944.35; con tomo 1, folio 57, Ley 12, Fajardo. Pon-11-1079, fecha de embargo 9 de marzo de 2011, SS número de orden 227. G) EMBARGO LEY 660-48-6829. Inscrito al tomo 1, folio 168, Ley #12, seguido contra Group Services, Inc., para 12, Ponce Sur. Pon-11-1079, número de orden responder por la suma de $529,944.35; con 672. G) EMBARGO LEY #12, seguido contra fecha de embargo 16 de marzo de 2011, SS Group Services, Inc., para responder por la 660-48-6829. Inscrito al tomo 1, folio 57, Ley suma de $386,591.62; con fecha de embargo 16 12, Fajardo. Pon-11-1079, número de orden de marzo de 2011, SS 660-48-6829. Inscrito al 228. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá tomo 1, folio 57, Ley 12, Fajardo. Pon-11-1079, libre de cargas y gravámenes posteriores. La número de orden 227. H) EMBARGO LEY primera subasta se llevará a cabo el día 10 mayo #12, seguido contra Group Services, Inc., para de 2021, a las 10:10 de la a.m., y el precio responder por la suma de $529,944.35; con mínimo de la misma será como sigue: fecha de embargo 16 de marzo de 2011, SS $41,000.00 que es la suma acordada en la 660-48-6829. Inscrito al tomo 1, folio 57, Ley escritura de constitución de hipoteca. Finca 12, Fajardo. Pon-11-1079, número de orden número 5,706, inscrita al folio 195 del tomo 389 228. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá de Santurce Sur. En el caso de que el inmueble libre de cargas y gravámenes posteriores. La a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta se llevará a cabo el día 10 mayo primera subasta, se celebrará una segunda de 2021, a las 10:15 de la a.m., y el precio subasta el día 17 mayo de 2021, a las 10:10 de la mínimo de la misma será como sigue: a.m., y el precio mínimo para esta segunda $41,000.00 que es la suma acordada en la subasta será el de dos terceras partes del precio escritura de constitución de hipoteca. Finca mínimo establecido para la primera subasta. Si número 5,708, inscrita al folio 197 del tomo 389 tampoco hubiere remate ni adjudicación en la de Santurce Sur. En el caso de que el inmueble segunda subasta, se celebrará una tercera a ser subastado no fuera adjudicado en la subasta el día 24 mayo de 2021, a las 10:10 de la primera subasta, se celebrará una segunda a.m., y el tipo mínimo para esta tercera subasta subasta el día 17 mayo de 2021, a las 10:15 de la será la mitad del precio establecido para la a.m., y el precio mínimo para esta segunda primera subasta. Si se declarase desierta la subasta será el de dos terceras partes del precio tercera subasta, se dará por terminado el mínimo establecido para la primera subasta. Si procedimiento, pudiendo adjudicarse el tampoco hubiere remate ni adjudicación en la inmueble al acreedor hipotecario dentro de los segunda subasta, se celebrará una tercera diez días siguientes a la fecha de la última subasta el día 24 mayo de 2021, a las 10:15 de la subasta, si así lo estimase conveniente, por la a.m., y el tipo mínimo para esta tercera subasta totalidad de la cantidad adeudada conforme a la será la mitad del precio establecido para la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el primera subasta. Si se declarase desierta la monto del tipo de la tercera subasta y tercera subasta, se dará por terminado el abonándose dicho monto a la cantidad adeudada procedimiento, pudiendo adjudicarse el si ésta fuere mayor. IV. Finca número 5,708, inmueble al acreedor hipotecario dentro de los inscrita al folio 197 del tomo 389 de Santurce diez días siguientes a la fecha de la última Sur, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, subasta, si así lo estimase conveniente, por la Sección Primera de San Juan. Venderé en totalidad de la cantidad adeudada conforme a la pública subasta para la ejecución de la(s) sentencia, si ésta fuera igual o menor que el hipoteca(s) constituida(s) para garantizar el(los) monto del tipo de la tercera subasta y pagaré(s) hipotecario(s) librado(s): A) Pagaré abonándose dicho monto a la cantidad adeudada hipotecario a la orden del FIRSTBANK si ésta fuere mayor. V. Finca número 5,710, PUERTO RICO, por la suma principal de inscrita al folio 199 del tomo 389 de Santurce $41,000.00 con vencimiento a la presentación, Sur, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, el cual está garantizado con hipoteca constituida Sección Primera de San Juan. Venderé en por la escritura número 357 del 1ro de mayo de pública subasta para la ejecución de la(s) 2006, ante el notario público Frederick James hipoteca(s) constituida(s) para garantizar el(los) Baraga Huyke. Mediante la venta en pública pagaré(s) hipotecario(s) librado(s): A) Pagaré subasta del inmueble hipotecado que se describe hipotecario a la orden del FIRSTBANK como sigue: ---URBANA: PROPIEDAD PUERTO RICO, por la suma principal de HORIZONTAL: OFFICE NUMBER SEVEN $41,000.00 con vencimiento a la presentación, HUNDRED FIFTEEN (715). A rectangular el cual está garantizado con hipoteca constituida shaped office located on the Seventh (7th) floor por la escritura número 358 del 1ro de mayo de of the CONDOMINIO SAN ALBERTO, 2006, ante el notario público Frederick James situated at Ponce de Leon Avenue, Corner Baraga Huyke. Mediante la venta en pública Condado Street at Santurce, San Juan, Puerto subasta del inmueble hipotecado que se describe Rico, measuring twenty five point eighty three como sigue: ---URBANA: PROPIEDAD (25.83) feet long and twelve point fifty (12.50) HORIZONTAL: OFFICE NUMBER SEVEN feet wide, making a total private area of HUNDRED SEVENTEEN (717). A approximately three hundred twenty two point rectangular shaped office located on the Seventh eighty eight (322.88) square feet, equivalent to (7th) floor of the CONDOMINIO SAN approximately thirty point zero one (30.01) ALBERTO, situated at Ponce de Leon Avenue, square meters. Its boundaries are as follows: on Corner Condado Street at Santurce, San Juan, the Northeast, with exterior wall of the building; Puerto Rico, measuring twenty five point eighty on the Southwest, with corridor; on the three (25.83) feet long and twelve point fifty Southeast, with office number seven hundred (12.50) feet wide, making a total private area of thirteen (713) and wall separating it from air approximately three hundred twenty two point conditioning unit; and on the Northwest, with an eighty eight (322.88) square feet, equivalent to office number seven hundred seventeen (717). approximately thirty point zero one (30.01) Its main entrance gives access to the corridor of square meters. Its boundaries are as follows: on the floor. General common elements: zero point the NORTHEAST, with exterior wall of the three thousand six hundred two ten thousandths building; on the SOUTHWEST, with corridor; percent (0.3602%). Restricted common on the SOUTHEAST, with office number seven elements in certain facilities located in floors hundred fifteen (715); and on the three through eight of zero point fifty six zero NORTHWEST, with an office number seven two four percent (0.6024%) and in certain hundred nineteen (719). Its main entrance gives facilities located on some of the floors three access to the corridor of the floor. General through eight of three point six hundred thirteen common elements: zero point thirty six zero two percent percent (0.3602%). Restricted comnon (3.613%).-------------------------------------------------e--l-e-m--e--n-t-s--i-n---c-e--r-t-a-i-n---f-a-c-i-l-i-t-ie--s--l-o--c-a-ted in floors ---Finca número cinco mil setecientos ocho three through eight: six thousand twenty four (5,708), inscrita al folio ciento noventa y siete ten thousandths percent (0.6024%) and in (197) del tomo trescientos ochenta y nueve facilities located on some of the floors three (389) de Santurce Sur, Registro de la Propiedad through eight of three point six hundred thirteen de Puerto Rico, Sección Primera de San percent (3.613%).-Finca número cinco mil Juan.------ El inmueble antes descrito tiene los setecientos diez (5,710), inscrita al folio ciento siguientes GRAVÁMENES Y/O noventa y nueve (199) del tomo trescientos ANOTACIONES POSTERIORES, siendo la ochenta y nueve (389) de Santurce Sur, Registro parte demandante además, acreedor de los de la Propiedad de Puerto Rico, Sección mismos: Finca número 5,708, inscrita al folio Primera de San Juan.------ El inmueble antes 197 del tomo 389 de Santurce Sur A) AVISO descrito tiene los siguientes GRAVÁMENES DE DEMANDA caso número K CD2010-3523, Y/O ANOTACIONES POSTERIORES, siendo Seguido en el Tribunal de Primera Instancia, la parte demandante además, acreedor de los Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, mismos: Finca número 5,710, inscrita al folio seguido por Firstbank Puerto Rico, 199 del tomo 389 de Santurce Sur A) AVISO Demandante, vs. Group Services, Inc., por la DE DEMANDA caso número K CD2010-3523, suma de $522,681.96, sobre Cobro de Dinero, Seguido en el Tribunal de Primera Instancia, Ejecución de Hipoteca(s) por la Vía Ordinaria. Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, Inscrito al folio 197 del tomo 389 de Santurce seguido por Firstbank Puerto Rico, Sur, finca número 5,708. Anotación A y última Demandante, vs. Group Services, Inc., por la el 30 de junio de 2011. El inmueble antes suma de $522,681.96, sobre Cobro de Dinero, descrito tiene los siguientes GRAVÁMENES Ejecución de Hipoteca(s) por la Vía Ordinaria. Y/O ANOTACIONES POSTERIORES: A) Inscrito al folio 199 del tomo 389 de Santurce EMBARGO LEY #12, seguido contra Group Sur, finca número 5,710. Anotación A y última Services, Inc., para responder por la suma de el 30 de junio de 2011. El inmueble antes $529,944.35; con fecha de embargo 17 de descrito tiene los siguientes GRAVÁMENES marzo de 2011, número de caso 660-48-6829. Y/O ANOTACIONES POSTERIORES: A) Inscrito al tomo 1, folio 199, Ley 12, San Juan EMBARGO LEY #12, seguido contra Group Antiguo, Pon-11-1079, número de orden 799. Services, Inc., para responder por la suma de $529,944.35; con fecha de embargo 17 de marzo de 2011, número de caso 660-48-6829. Inscrito al tomo 1, folio 199, Ley 12, San Juan Antiguo, Pon-11-1079, número de orden 799. B) EMBARGO LEY #12, seguido contra Group Services, Inc., para responder por la suma de $529,944.35; con fecha de embargo 14 de marzo de 2011, SS 660-48-6829. Inscrito al tomo 1, folio 180, Ley 12, Ponce Norte. Pon-11-1079, número de orden 713. C) EMBARGO LEY #12, seguido contra Group Services, Inc., para responder por la suma de $386,591.62; con fecha de embargo 14 de marzo de 2011, SS 660-48-6829. Inscrito al tomo 1, folio 180, Ley 12, Ponce Norte. Pon-11-1079, número de orden 714. D) EMBARGO LEY #12, seguido contra Group Services, Inc., para responder por la suma de $386,591.62; con fecha de embargo 11 de marzo de 2011, SS 660-48-6829. Inscrito al tomo 1, folio 199, Ley 12, Ponce Sur. Pon-11-1079, número de orden 673. E) EMBARGO LEY #12, seguido contra Group Services, Inc., para responder por la suma de $529,944.35; con fecha de embargo 9 de marzo de 2011, SS 660-48-6829. Inscrito al tomo 1, folio 168, Ley 12, Ponce Sur. Pon-11-1079, número de orden 672. F) EMBARGO LEY #12, seguido contra Group Services, Inc., para responder por la suma de $386,591.62; con fecha de embargo 16 de marzo de 2011, SS 660-48-6829. Inscrito al tomo 1, folio 57, Ley 12, Fajardo. Pon-11-1079, número de orden 227. G) EMBARGO LEY #12, seguido contra Group Services, Inc., para responder por la suma de $529,944.35; con fecha de embargo 16 de marzo de 2011, SS 660-48-6829. Inscrito al tomo 1, folio 57, Ley 12, Fajardo. Pon-11-1079, número de orden 228. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. La primera subasta se llevará a cabo el día 10 mayo de 2021, a las 10:20 de la a.m., y el precio mínimo de la misma será como sigue: $41,000.00 que es la suma acordada en la escritura de constitución de hipoteca. Finca número 5,710, inscrita al folio 199 del tomo 389 de Santurce Sur. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 17 mayo de 2021, a las 10:20 de la a.m., y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 24 mayo de 2021, a las 10:20 de la a.m., y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor. VI. Finca número 5,712, inscrita al folio 201 del tomo 389 de Santurce Sur, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de San Juan. Venderé en pública subasta para la ejecución de la(s) hipoteca(s) constituida(s) para garantizar el(los) pagaré(s) hipotecario(s) librado(s): A) Pagaré hipotecario a la orden del FIRSTBANK PUERTO RICO, por la suma principal de $41,000.00 con vencimiento a la presentación, el cual está garantizado con hipoteca constituida por la escritura número 359 del 1ro de mayo de 2006, ante el notario público Frederick James Baraga Huyke. Mediante la venta en pública subasta del inmueble hipotecado que se describe como sigue: ---URBANA: PROPIEDAD HORIZONTAL: OFFICE NUMBER SEVEN HUNDRED NINETEEN (719). A rectangular shaped office located on the Seventh (7th) floor of the CONDOMINIO SAN ALBERTO, situated at Ponce de Leon Avenue, Corner Condado Street at Santurce, San Juan, Puerto Rico, measuring twenty five point eighty three (25.83) feet long and sixteen point forty two (16.42) feet wide, less an area for air conditioning unit number one (1) in the North corner measuring three point twenty five (3.25) feet times three point sixty seven (3.67) feet, making a total private area of approximately four hundred sixteen point eighty one (416.81) square feet, equivalent to approximately thirty eight point seventy four (38.74) square meters. Its boundaries are as follows: on the NORTHEAST, with exterior wall of the building; on the SOUTHWEST, with corridor and wall separating it from air conditioning unit; on the SOUTHEAST, with office number seven hundred seventeen (717); and on the NORTHWEST, with wall separating it from air conditioning unit and wall separating it from common stairways number five (5). General common elements: zero point forty six forty seven percent (0.4647%); restricted common elements in certain facilities located in floors three through eight of zero seventy seven seventy eight percent (0.7778%) and in certain facilities located on some of the floors three through eight of four point six hundred sixty six percent (4.666%).
-Finca número cinco mil setecientos doce (5,712), inscrita al folio doscientos uno (201) del tomo trescientos ochenta y nueve (389) de Santurce Sur, Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección Primera de San Juan.- El inmueble antes descrito tiene los siguientes GRAVÁMENES Y/O ANOTACIONES POSTERIORES, siendo la parte demandante además, acreedor de los mismos: Finca número 5,712, inscrita al folio 201 del tomo 389 de Santurce Sur A) AVISO DE DEMANDA caso número K CD2010-3523, Seguido en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de San Juan, Sala Superior, seguido por Firstbank Puerto Rico, Demandante, vs. Group Services, Inc., por la suma de $522,681.96, sobre Cobro de Dinero, Ejecución de Hipoteca(s) por la Vía Ordinaria. Inscrito al folio 201 del tomo 389 de Santurce Sur, finca número 5,712. Anotación A y última el 30 de junio de 2011. El inmueble antes descrito tiene los siguientes GRAVÁMENES Y/O ANOTACIONES POSTERIORES: A) EMBARGO LEY #12, seguido contra Group Services, Inc., para responder por la suma de $529,944.35; con fecha de embargo 17 de marzo de 2011, número de caso 660-48-6829. Inscrito al tomo 1, folio 199, Ley 12, San Juan Antiguo, Pon-11-1079, número de orden 799. B) EMBARGO LEY #12, seguido contra Group Services, Inc., para responder por la suma de $529,944.35; con fecha de embargo 14 de marzo de 2011, SS 660-48-6829. Inscrito al tomo 1, folio 180, Ley 12, Ponce Norte. Pon-11-1079, número de orden 713. C) EMBARGO LEY #12, seguido contra Group Services, Inc., para responder por la suma de $386,591.62; con fecha de embargo 14 de marzo de 2011, SS 660-48-6829. Inscrito al tomo 1, folio 180, Ley 12, Ponce Norte. Pon-11-1079, número de orden 714. D) EMBARGO LEY #12, seguido contra Group Services, Inc., para responder por la suma de $386,591.62; con fecha de embargo 11 de marzo de 2011, SS 660-48-6829. Inscrito al tomo 1, folio 199, Ley 12, Ponce Sur. Pon-11-1079, número de orden 673. E) EMBARGO LEY #12, seguido contra Group Services, Inc., para responder por la suma de $529,944.35; con fecha de embargo 9 de marzo de 2011, SS 660-48-6829. Inscrito al tomo 1, folio 168, Ley 12, Ponce Sur. Pon-11-1079, número de orden 672. F) EMBARGO LEY #12, seguido contra Group Services, Inc., para responder por la suma de $386,591.62; con fecha de embargo 16 de marzo de 2011, SS 660-48-6829. Inscrito al tomo 1, folio 57, Ley 12, Fajardo. Pon-11-1079, número de orden 227. G) EMBARGO LEY #12, seguido contra Group Services, Inc., para responder por la suma de $529,944.35; con fecha de embargo 16 de marzo de 2011, SS 660-48-6829. Inscrito al tomo 1, folio 57, Ley 12, Fajardo. Pon-11-1079, número de orden 228. La propiedad a ser ejecutada se adquirirá libre de cargas y gravámenes posteriores. La primera subasta se llevará a cabo el día 10 mayo de 2021, a las 10:25 de la a.m., y el precio mínimo de la misma será como sigue: $41,000.00 que es la suma acordada en la escritura de constitución de hipoteca. Finca número 5,712, inscrita al folio 201 del tomo 389 de Santurce Sur. En el caso de que el inmueble a ser subastado no fuera adjudicado en la primera subasta, se celebrará una segunda subasta el día 17 mayo de 2021, a las 10:25 de la a.m., y el precio mínimo para esta segunda subasta será el de dos terceras partes del precio mínimo establecido para la primera subasta. Si tampoco hubiere remate ni adjudicación en la segunda subasta, se celebrará una tercera subasta el día 24 mayo de 2021, a las 10:25 de la a.m., y el tipo mínimo para esta tercera subasta será la mitad del precio establecido para la primera subasta. Si se declarase desierta la tercera subasta, se dará por terminado el procedimiento, pudiendo adjudicarse el inmueble al acreedor hipotecario dentro de los diez días siguientes a la fecha de la última subasta, si así lo estimase conveniente, por la totalidad de la cantidad adeudada conforme a la sentencia, si ésta fuera igual o menor que el monto del tipo de la tercera subasta y abonándose dicho monto a la cantidad adeudada si ésta fuere mayor. El presente edicto se publicará por espacio de dos (2) semanas mediante avisos por escrito visiblemente colocados en tres sitios públicos del municipio de San Juan, en el que ha de celebrarse la venta, tales como la alcaldía, el tribunal y la colecturía. Dicho aviso, además, será publicado en un diario de circulación general en Puerto Rico, por espacio de dos (2) semanas consecutivas, con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones. También copia del aviso será enviada a la parte demandada contra quien se ejecuta la sentencia y a su abogado(a) vía correo certificado con acuse de recibo dentro de los primeros cinco (5) días de publicado el primer edicto, siempre que haya comparecido al pleito. Si la parte demandada contra quien se ejecuta la sentencia no comparece al pleito la notificación será enviada por correo certificado con acuse de recibo a la última dirección conocida. Además, copia del aviso será enviado a todas las personas que tienen anotados y/o inscripciones, derechos y gravámenes posteriores a la(s) hipoteca(s) que por la presente se notifica su ejecución vía correo certificado con acuse de recibo dentro de los primeros cinco (5) días de publicado el primer edicto. Se les notifica que los autos y todos los documentos de este caso están de manifiesto en la Secretaría del Tribunal de Primera Instancia de Puerto Rico, Sala Superior de San Juan, durante las horas laborables. El Alguacil abajo firmante certifica que el presente edicto cumple con lo establecido en la Regla 51.7 de Procedimiento Civil vigente y el Artículo 102 de la Ley del Registro de la Propiedad Inmobiliaria del Estado Libre Asociado de Puerto Rico. EN TESTIMONIO DE LO CUAL firmo el presente edicto en San Juan, Puerto Rico, a 6 de abril de 2021. Pedro Hieye González, Alguacil Tribunal Primera Instancia Sala Superior De San Juan
65303452
Estado Libre Asociado de Puerto Rico. Tribunal General de Justicia. Tribunal de Primera Instancia. Sala Superior de GUAYNABO BANCO POPULAR DE PUERTO RICO Demandante vs. MUÑIZ RODRIGUEZ, ISAIDA Demandado Civil Num: D2CDCD2017-0034 Sobre: EJECUCION DE HIPOTECA A: Carlos Enrique Muñiz Rodriguez Y Orlando Muñiz Rodriguez Notificación De Sentencia Por Edicto. El Secretario(a) que le suscribe notifica a usted que el 19 DE FEBRERO DE 2021, este Tribunal ha dictado Sentencia, Sentencia Parcial o Resolución en este caso, que ha sido debidamente registrada y archivada en autos donde podrá usted enterarse detalladamente de los términos de la misma. Esta notificación se publicara una sola vez en un periódico de circulación general en la Isla de Puerto Rico, dentro de los 10 días siguientes a su notificación. Y, siendo o representando usted