HILARIO BERRIOS PLATA

DEMANDADA

Civil Numero: AI2022CV00376 SOBRE: Division o Liquidación de Herencia Emplazamiento Por Edicto Estado Libre Asociado De Puerto Rico El Presidente De Los Estado Unidos A: HILARIO BERRIOS PLATA Por la presente se le notifica que MAXIMINA NIEVES ORTIZ, ha presentado contra usted una demanda sobre Division o Liquidación de Herencia. Se . le apercibe que debe contestar la demanda dentro del plazo de treinta (30) dias a partir de la publicación de este edicto. Dentro de los 10 dias siguientes a la publicación del edicto, la parte demandante deberá enviarle a su Ultima direccion conocida una copia de la demanda, del emplazamiento y del edicto. Copia de su contestacion debe ser remitida al Lcdo. David Santiago Arzola, abogado de la parte demandante, a su direccion en HC 1 Box 6909, Aibonito, PR 00705, y cuyo numero telefónico es el (787) 923-6840 y correo electrónicodsantiagoarzola@gmail.com Usted deberá presentar su alegación responsiva a través del Sistema Unificado de Manejo y Administración de Casas (SUMAC), al cual puede acceder utilizando la siguiente dilección electrónica: https://unired.ramajudicial.pr salvo que se represente por derecho propio, en cuyo caso deberá presentar su alegación responsiva en la secretaria del tribunal. Se le apercibe que de no presentar una contestación durante el termino señalado se le anotara la rebeldia, y se podrá dictar sentencia en su contra concediendo los remedios solicitados sin mas citarle ni oirle. En cumplimiento de orden dictada por este Tribunal, expido el presente bajo mi firma y sello de este Tribunal, en Aibonito, Puerto Rico, a 7 de diciembre de 2022. Mayra L. Cabrera Garcia, Secretaria Del Tribunal Interina. Mariely Lopez Colon, Secretaria Auxiliar Del Tribunal marcado con el número uno (#1) del Bloque “A” en el Plano de Lotificación de la Urbanización Residencial Estancias del Olimpo, radicado en el Barrio Caimital del término municipal de Guayama, Puerto Rico, con un área superficial de NOVECIENTOS TRECE PUNTO OCHO MIL SEISCIENTOS TREINTA Y CUATRO (913.8634) METROS CUADRADOS, equivalentes a cero punto dos mil trescientos veinticinco (0.2325) CUERDAS. En lindes por el NORTE, en tres alineaciones de trece punto ciento setenta (13.170) metros, nueve punto cero cincuenta y siete (9.057) metros y ocho punto seiscientos seite (8.607) metros, con canal de riego Guamaní; por el SUR, en tres alineaciones de dieciseis punto ochocientos sesenta y dos (16.862) metros, tres punto cero cero (3.00) metros y cuatro punto setecientos doce (4.712) metros, con la parcela “A” dedicada a uso público como calle de acceso la primera y con calle municipal pavimentada las últimas dos; por el ESTE, en distancia de cuarenta y nueve punto quinientos setenta y ocho (49.578) metros, con el solar número dos (#2) del Bloque “A” en el plano de inscripción; y por el OESTE, en distancia de veintiseis punto seiscientos tres (26.603) metros, con calle municipal pavimentada La referida hipoteca se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad de Puerto Rico, Sección de Guayama, al folio 75 del tomo 464 de Guayama, finca número 14453, inscripción 6ta. Dirección: 1 A ST, ESTANCIAS DE OLIMPO DEV GUAYAMA, PR 00784 Según pactado se establece como tipo mínimo de la primera subasta la suma de $160,000.00. De ser necesaria una segunda por declararse desierta la primera, la misma se celebrará en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Guayama, Sala Superior, el día 9 de febrero de 2023 a las 9:30 de la mañana ,y se establece como tipo mínimo para dicha segunda subasta la suma de $106,666.66, equivalente a 2/3 partes del tipo mínimo establecido originalmente. De no adjudicarse la propiedad en esa segunda subasta, se celebrará una tercera subasta en mi oficina, sita en el Tribunal de Primera Instancia, Centro Judicial de Guayama, Sala Superior, el día 16 de FEBRERO de 2023 a las 9:30 de la MAÑANA , y se establece como tipo mínimo para dicha tercera subasta la suma de $80,000.00, equivalente a la mitad del tipo mínimo establecido originalmente en la primera subasta. Los pagos se efectuaran en efectivo, giro postal y/o cheque certificado a nombre del Alguacil de Tribunal de Primera Instancia en el mismo acto de subasta. Dicha subasta se llevará a cabo para con su producto satisfacer a la parte demandante el importe de la Sentencia dictada a su favor ascendente a la suma de $122,345.04 de principal, más los intereses devengados a razón de 6.375% anual desde el día 1ro de marzo de 2019, hasta su total y completo pago; cargos por demora de todos aquellos pagos con atrasos en exceso de la fecha de vencimiento hasta el total y completo repago de la deuda; los créditos accesorios y adelantos hechos en virtud de la escritura de hipoteca; más la cantidad de $16,000.00, para costas, gastos y honorarios de abogado del demandante según pactados en el pagaré y en el contrato de hipoteca y cualesquiera otros adelantos para el pago de contribuciones y pólizas de seguro hechos por la demandante. Se notifica a todos los interesados que todos los actos y demás constancias del expediente de este caso están disponibles en la Secretaría del Tribunal durante las horas laborables para ser examinadas. Se entiende que todo licitador acepta la titularidad que da base a la misma. La susodicha venta en pública subasta, se verificará libre de toda carga o gravamen que afecte dicha propiedad con rango posterior al gravamen aquí ejecutado. Se entiende que cualquier gravamen anterior y preferente al crédito que da base a esta ejecución continuará subsistente, entendiéndose que el rematante lo acepta y queda subrogado en la responsabilidad de los mismos, sin destinarse a su extinción el precio de remate. Y para conocimiento de la parte demandada, de todas aquellas personas que tengan interés inscrito con posterioridad a la inscripción del gravamen objeto de ejecución, de todos los licitadores y del público en general, expido el presente Edicto de Subasta para su publicación dos (2) veces por espacio de dos (2) semanas consecutivas con un intervalo de por lo menos siete (7) días entre ambas publicaciones en un diario de circulación general en Puerto Rico, así como para su publicación por espacio de dos (2) semanas en tres (3) sitios públicos del Municipio de Guayama, Puerto Rico, expedido el mismo en Guayama, Puerto Rico, hoy día 11 de ENERO de 2023. Firmado: Litzy M. Cora Anaya, Alguacil Aux. #247 Tribunal De Primera Instancia Sala Superior De Guayama