اﻟﺘﺪاوﻻت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ ﺗﺘﺠﺎوز ٠٧٦ ﻣﻠﻴﻮن رﻳﺎل
ﺑـﻠـﻎ ﺣـﺠـﻢ ﺗـــﺪاول اﻟــﻌــﻘــﺎرات، ﻓﻲ ﻋــﻘــﻮد اﻟــﺒــﻴــﻊ اﻟـﻤـﺴـﺠـﻠـﺔ ﻟـــﺪى إدارة اﻟﺘﺴﺠﻴﻞ اﻟــﻌــﻘــﺎري، ﺑــــﻮزارة اﻟـﻌـﺪل، ﺧﻼل اﻟﻔﺘﺮة ﻣﻦ ٠٢ إﻟﻰ ٤٢ ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ اﻟــﻤــﺎﺿــﻲ، ٠٧٦ ﻣـﻠـﻴـﻮﻧًـﺎ و٩٤٨ أﻟـًﻔـﺎ و٨١٤ رﻳﺎًﻻ ﻗﻄﺮﻳًﺎ.
وذﻛـــــــــﺮت اﻟـــﻨـــﺸـــﺮة اﻷﺳـــﺒـــﻮﻋـــﻴـــﺔ اﻟــــﺼــــﺎدرة ﻋـــﻦ اﻹدارة أن ﻗـﺎﺋـﻤـﺔ اﻟــﻌــﻘــﺎرات اﻟـﻤـﺘـﺪاوﻟـﺔ ﺑﺎﻟﺒﻴﻊ ﺷﻤﻠﺖ أراﺿــﻲ ﻓﻀﺎء وﻣﺴﺎﻛﻦ وﻣﺠﻤﻌﺎت ﺳﻜﻨﻴﺔ وﻋﻤﺎرة ﺳﻜﻨﻴﺔ.
وﺗﺮﻛﺰت ﻋﻤﻠﻴﺎت اﻟﺒﻴﻊ ﻓﻲ ﺑﻠﺪﻳﺎت اﻟﺮﻳﺎن واﻟﻮﻛﺮة واﻟﺪوﺣﺔ واﻟﻈﻌﺎﻳﻦ واﻟﺸﻤﺎل.
وﻛــﺎن ﺣﺠﻢ ﺗــﺪاول اﻟﻌﻘﺎرات ﻓﻲ ﻋــﻘــﻮد اﻟـﺒـﻴـﻊ اﻟـﻤـﺴـﺠـﻠـﺔ، ﻟـــﺪى إدارة اﻟﺘﺴﺠﻴﻞ اﻟــﻌــﻘــﺎري، ﺑــــﻮزارة اﻟـﻌـﺪل، ﺧﻼل اﻟﻔﺘﺮة ﻣﻦ ٣١ إﻟﻰ ٧١ ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ اﻟﻤﺎﺿﻲ ٤٥٣ ﻣﻠﻴﻮﻧًﺎ و٢١٨ أﻟًﻔﺎ و٩١٢ رﻳﺎﻻ ﻗﻄﺮﻳﺎ.
وﻳـﻮاﺻـﻞ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎري ﻧﺸﺎﻃﻪ اﻟﻘﻮى ﺧﻼل اﻟﻔﺘﺮة اﻟﺤﺎﻟﻴﺔ ﻣﺴﺘﻔﻴﺪا ﻣﻦ اﻟﺪﻋﻢ اﻟﻜﺒﻴﺮ ﻣﻦ اﺳﺘﻀﺎﻓﺔ دوﻟﺔ ﻗﻄﺮ ﻟﻜﺄس اﻟﻌﺎﻟﻢ ٢٢٠٢ اﻟﺘﻲ ﺗﺘﻮاﺻﻞ ﻓﻌﺎﻟﻴﺎﺗﻬﺎ ﺣﺎﻟﻴﺎ ووﻓــﺮت زﺧﻤﺎ ﻟﻜﻞ ﻗﻄﺎﻋﺎت اﻻﻗﺘﺼﺎد اﻟﻘﻄﺮي، وﻣﻨﻬﺎ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎري اﻟﺬي ﺗﻠﻘﺖ ﻣﺠﺎﻻﺗﻪ، اﺳﺘﺜﻤﺎرات ﺿﺨﻤﺔ.
وﻗﺪ ﻛﺎ َن اﻹﻧﻔﺎ ُق ﺳﺨ ًﻴﺎ ﻋﻠﻰ ﺗﺸﻴﻴﺪ اﺳﺘﺎدات اﻟﺒﻄﻮﻟﺔ وﻣﻼﻋﺐ اﻟﺘﺪرﻳﺐ وإﻧﺸﺎء اﻟﻘﻄﺎرات اﻟﺴﺮﻳﻌﺔ وﺷﺒﻜﺎت ﻣﺘﺮو اﻷﻧـﻔـﺎق واﻟﻤﻄﺎرات واﻟﻤﻮاﻧﺊ واﻟﻤﻴﺎه واﻟﻜﻬﺮﺑﺎء واﻟﺼﺮف اﻟﺼﺤﻲ، واﻟﺤﺪاﺋﻖ واﻟﻤﺴﺘﺸﻔﻴﺎت واﻟﻤﺪارس واﻟﻨﻘﻞ اﻟـﻌـﺎم وﻏﻴﺮﻫﺎ ﻣـﻦ اﻷﻋـﻤـﺎل اﻟﻠﻮﺟﺴﺘ ﱠﻴ ﺔ.
ﻛﻤﺎ ﺳﻤﺤﺖ اﻟﻤﺨﺼﺼﺎت اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟــﻬــﺬه اﻟــﻤــﺸــﺎرﻳــﻊ ﺑــﺈﻧــﻔــﺎق اﻟــﺸــﺮﻛــﺎت اﻟـﺤـﻜـﻮﻣـﻴـﺔ اﻟـﻘـﻄـﺮﻳـﺔ وﻣﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ ﻣــــﻦ اﻟـــﻘـــﻄـــﺎع اﻟــــﺨــــﺎص ﻣـــﻠـــﻴـــﺎرات اﻟـﺮﻳـﺎﻻت ﻋﻠﻰ ﻣﺸﺮوﻋﺎت ﺗﺠﺎرﻳﺔ، ﻣــﺜــﻞ: ﻣــﺮاﻛــﺰ اﻟــﺘــﺴــﻮق، واﻟــﻔــﻨــﺎدق، واﻟــﻌــﻘــﺎرات، واﻟـﺴـﺎﺣـﺎت اﻟﺘﺮﻓﻴﻬﻴﺔ،
ِﺻـــــﺪاه وﻫــــﻮﻣـــﺎﺗــــــﺮدَد ﻓـــﻲﺟﻤﻴﻊ ﺷﺮاﻳﻴﻦ اﻻﻗﺘﺼﺎد اﻟﻘﻄﺮي ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﺴﻴﺎﺣﻲ.
وﻓﻲ ﺿﻮء ﻣﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ واﻷﺧـــﺮى اﻟﻤﺮﺗﺒﻄﺔ ﺑﻜﺄس اﻟﻌﺎﻟﻢ، ﻣــﻦ اﻟــﻤــﺮﺟــِﺢ أن ﺗـﻨـﺘـﻌـَﺶ اﻟﺴﻴﺎﺣﺔ وﻧﺴﺐ إﺷﻐﺎل اﻟﻔﻨﺎدق، وﻳـﺰداد ﻋﺪد اﻟﺴﻴﺎح ﺑﺎﻟﺪوﻟﺔ إﻟــﻰ ﺛﻼﺛﺔ أﺿﻌﺎﻓﻪ، ﻟﻴﺒﻠﻎ ٧ ﻣﻼﻳﻴﻦ ﺳﺎﺋﺢ ﺳﻨﻮﻳﺎ ﺑﺤﻠﻮل اﻟﻌﺎم ٠٣٠٢.
وﻗﺪ ﻋﺰزت ﻣﺘﻄﻠﺒﺎت رؤﻳﺔ ﻗﻄﺮ اﻟـﻮﻃـﻨـﻴـﺔ ٠٣٠٢، ﺧـﻄـﻂ وأﻫـــﺪاف ﺗﻨﻮﻳﻊ اﻻﻗﺘﺼﺎد اﻟﻘﻄﺮي، ﺑﺎﻻﺳﺘﺜﻤﺎر اﻟﻜﺜﻴﻒ ﻓﻲ اﻟﻘﻄﺎﻋﺎت ﻏﻴﺮ اﻟﻨﻔﻄﻴﺔ.
وﻳﺒﺮز ﻓﻲ ﻣﻘﺪﻣﺔ ﻫﺬه اﻟﻘﻄﺎﻋﺎت، اﻟــﻘــﻄــﺎع اﻟــﻌــﻘــﺎري اﻟــــﺬي ﺷــﻬــﺪ ﻓﻲ اﻟــﺴــﻨــﻮات اﻷﺧـــﻴـــﺮة ﻧــﻬــﻀــﺔ واﺳــﻌــﺔ، ﺑــﺎت ﻓـﻲ ﻇﻠﻬﺎ ﻣـﻦ أﻛﺜﺮ اﻟﻘﻄﺎﻋﺎت اﺳﺘﻘﻄﺎﺑﺎ ﻟﺮؤوس اﻷﻣﻮال ﻓﻲ ﻗﻄﺮ، وأﺣــﺪ أﻛـﺜـﺮ أﺳـــﻮاق اﻟـﺸـﺮق اﻷوﺳــﻂ دﻳﻨﺎﻣﻴﻜﻴﺔ، وأﻓﻀﻠﻬﺎ ﺟﺎذﺑﻴﺔ.
وﻗــــــــــــﺪرت ﺷـــــﺮﻛـــــﺔ »ﻣــــــــــــﻮردور إﻧﺘﻠﺠﻨﺲ« اﻟﻤﺰودة ﻷﺑﺤﺎث اﻟﺴﻮق،
أن ﻳﺒﻠﻎ ﻣﻌﺪل اﻟﻨﻤﻮ اﻟﺴﻨﻮي اﻟﻤﺮﻛﺐ ﻓﻲ اﻟﻘﻄﺎع: ٥٫١١ ﺑﺎﻟﻤﺌﺔ ﻟﻠﻌﻘﺎرات اﻟــﺴــﻜــﻨــﻴــﺔ، و٣١ ﺑــﺎﻟــﻤــﺌــﺔ ﻟــﻠــﻌــﻘــﺎرات اﻟــﺘــﺠــﺎرﻳــﺔ، و٥٫٧ ﺑـﺎﻟـﻤـﺌـﺔ ﻟـﻠـﻌـﻘـﺎرات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﻔﺎﺧﺮة ﻋﻠﻰ ﻣﺪى اﻟﺴﻨﻮات اﻟﺨﻤﺲ اﻟﻤﻘﺒﻠﺔ.
وﺣﻘﻖ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎري اﻧﺘﻌﺎﺷﺎ ﻛــﺒــﻴــﺮا ،ﻻرﺗـــﻔـــﺎع اﻟــﻄــﻠــﺐ اﻟــﻤــﺪﻋــﻮم ﺑﺎﻟﺘﻌﺎﻓﻲ ﻣﻦ ﺟﺎﺋﺤﺔ ﻛﻮروﻧﺎ »ﻛﻮﻓﻴﺪ - ٩١«، ورﻓــــﻊ اﻟــﻘــﻴــﻮد ﻋـــﻦ اﻟﺘﻨﻘﻞ وﺑﺸﻜﻞ أﺳﺎﺳﻲ أﻳﻀﺎ ﻣﻦ اﻟﻤﻮﻧﺪﻳﺎل، إﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ارﺗﻔﺎع ﻋﺪد ﺳﻜﺎن ﻗﻄﺮ ﻟﻤﺎ ﻳﻔﻮق ٣ ﻣﻼﻳﻴﻦ ﻧﺴﻤﺔ ﺗﻘﺮﻳﺒﺎ.
وﺳــﺎﻫــﻤــﺖ ﻫـــﺬه اﻟـــﻌـــﻮاﻣـــﻞ ﻓﻲ ارﺗـــــﻔـــــﺎع اﻟـــﻄـــﻠـــﺐ، ﺧـــﺼـــﻮﺻـــﺎ ﻋـﻠـﻰ اﻟــﻌــﻘــﺎرات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ، وأﺛــــﺮت ﺑﺸﻜﻞ ﻣﺒﺎﺷﺮ ﻋﻠﻰ أرﺑـــﺎح وأداء اﻟﺸﺮﻛﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ اﻟـﻤـﺪرﺟـﺔ ﺑﺒﻮرﺻﺔ ﻗﻄﺮ، ﺣﻴﺚ اﺳﺘﻄﺎﻋﺖ أن ﺗﺤﻘﻖ ﻧﻤﻮا ﻛﺒﻴﺮا.
وﺣــــــﺎز اﻟـــﻘـــﻄـــﺎع اﻟـــﻌـــﻘـــﺎرى ﻋـﻠـﻰ دﻋـﻢ ﻗـﻮي ﻣﺴﺘﻔﻴﺪا ﻣﻦ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﺗـﺤـﻔـﻴـﺰات إﻳـﺠـﺎﺑـﻴـﺔ وﺳــﻌــﺖ داﺋـــﺮة ﺗـﻤـﻠـﻚ ﻏــﻴــﺮ اﻟــﻘــﻄــﺮﻳــﻴــﻦ ﻟــﻠــﻌــﻘــﺎرات واﻻﻧﺘﻔﺎع ﺑﻬﺎ، وﻓﻖ ﺷﺮوط وﺿﻮاﺑﻂ ﺣــﻔــﺰت اﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ ﻋـﻠـﻰ دﺧــﻮل ﺳـــــﻮق اﻟــــﻌــــﻘــــﺎرات، ﺑــــﺎﻟــــﺘــــﻮازي ﻣـﻊ ﺗﺸﻴﻴﺪ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻛﺒﻴﺮة ﻣﻦ اﻟﻔﻨﺎدق اﻟــﺠــﺪﻳــﺪة، وﻧــﺸــﺎط ﻣـﺤـﻤـﻮم ﻟﻘﻄﺎع اﻟﺒﻴﻊ ﺑﺎﻟﺘﺠﺰﺋﺔ