اﻹﻧﻔﺎق اﻟﺤﻜﻮﻣﻲ ﻳﻨﻌﺶ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎري اﻟﻌﺎم اﻟﻤﻘﺒﻞ

ﻗــﺎل ﺗﻘﺮﻳﺮ ﺷﺮﻛﺔ اﻷﺻـﻤـﺦ ﻟﻠﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ: إﱠن ﺳﻮق اﻟ َﻌ َﻘﺎر ﻳﺴﺘﻌﺪ ﻟﻼﺳﺘﻔﺎدة ﻣـﻦ اﻹﻧـﻔـﺎق اﻟـُﻤـﺠـﺪول ﺣﺎﻟًﻴﺎ ﺧــﻼل اﻟﻌﺎم اﻟــُﻤــﻘــﺒــﻞ، واﻟــُﻤــﺮﺗــﺒــﻂ ﺑــﻤــﺸــﺎرﻳــﻊ اﻟﺘﻨﻤﻴﺔ وﺗـﻄـﻮﻳـﺮ اﻟﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ. وﻳـــﺮى اﻟﺘﻘﺮﻳﺮ أن ﻣﺸﺮوع اﻟﻤﻮازﻧﺔ اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻟﻠﺪوﻟﺔ ﻟﻠﺴﻨﺔ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ ٣٢٠٢، ﺳﻴﺮﻛﺰ ﻋﻠﻰ ﻣﻮاﺻﻠﺔ ﺗﻨﻔﻴﺬ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻻﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻴﺔ ﻟﺘﺤﻘﻴﻖ رؤﻳﺔ ﻗﻄﺮ اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ ٠٣٠٢، ﺑﻤﺎ ﻳُﺴﻬﻢ ﻓﻲ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﻣﺰﻳٍﺪ ﻣﻦ اﻟﺸﺮاﻛﺎت وإﺣﺪاث ﻣﺰﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻔﺮص اﻻﺳــﺘــﺜــﻤــﺎرﻳــﺔ واﻟــﺘــﺠــﺎرﻳــﺔ ﺑـﻴـﻦ اﻟـﺸـﺮﻛـﺎت اﻟــﻘــﻄــﺮﻳــﺔ واﻟــﻤــﺴــﺘــﺜــﻤــﺮﻳــﻦ اﻹﻗـﻠـﻴـﻤـﻴـﻴـﻦ واﻟﻌﺎﻟﻤﻴﻴﻦ ﻓــﻲ ﻗـﻄـﺎﻋـﺎت ُﻣﺨﺘﻠﻔﺔ ﺑــﺪًءا ﻣﻦ اﻟﻌﻘﺎرات ﻣـﺮورا ﺑﺎﻟﺨﺪﻣﺎت واﻟﺘﻤﻮﻳﻞ ووﺻﻮﻻ إﻟﻰ اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ واﻟﺴﻴﺎﺣﺔ واﻟﻤﺮاﻓﻖ اﻷﺧـــــــﺮى. وأﺿـــــــﺎف: إن ﻫــــﺬا ﺳﻴﻨﻌﻜﺲ ﺑـﺪوره ﻋﻠﻰ زﻳـﺎدة ﻛﺒﻴﺮة ﻓﻲ ﻧﺸﺎط ﻗﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎرات واﻟﺘﺠﺰﺋﺔ وﻗﻄﺎع اﻟﻔﻨﺎدق، إﺿﺎﻓﺔ إﻟــﻰ ﺗﻨﺎﻓﺲ أﻛـﺒـﺮ ﺣــﻮل ﺗﺴﻠﻴﻢ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ، وﺑﺎﻟﺘﺎﻟﻲ ﺳﻴﻨﺘﺞ ﻗــﺪرة أﻛﺒﺮ ﻟﻠﺘﻜﻴﻒ ﻋﻠﻰ اﻟُﻤﺘﻄﻠﺒﺎت اﻟُﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻴﺔ ﻟﻠﺴﻜﻦ اﻟُﻤﺴﺘﻘﺒﻠﻲ واﻟﺘﺠﺎري.

ﻛﻤﺎ أوﺿ َﺢ اﻟﺘﻘﺮﻳ ُﺮ أن ﻗﻄﺮ ﺗﻌﻤﻞ ﺣﺎﻟًﻴﺎ ﻋﻠﻰ ﺗﻨﻮﻳﻊ ﻣﺼﺎدر اﻟﻨﺎﺗﺞ اﻟﻤﺤﻠﻲ اﻹﺟﻤﺎﻟﻲ ﻋﻦ ﻃﺮﻳﻖ ﻗﻄﺎﻋﺎت ﻣﺨﺘﻠﻔﺔ وﻣﻦ ﺿﻤﻨﻬﺎ ﻗﻄﺎع اﻹﻧﺸﺎءات واﻟﻌﻘﺎرات، اﻟﺘﻲ ﺳﺘﺨﻠﻖ ﻣــﺸــﺎرﻳــﻊ ُﻣــﺼــﺎﺣــﺒــﺔ ﻛــﺒــﻴــﺮة ﺗُــﺴــﺎﻋــﺪ ﻋﻠﻰ ﺗﻌﺰﻳﺰ ﻧﻤﻮ ﻋﻤﻞ ﻗﻄﺎع اﻟﺨﺪﻣﺎت وﺗﻮﻓﻴﺮ ﻓـــﺮص ﺟــﺪﻳــﺪة ﻣــﻦ اﻟــﻤــﺸــﺎرﻳــﻊ واﻟــﻌــﻤــﻞ. وﻗــــﺎَل اﻟــﺘــﻘــﺮﻳــُﺮ: إن اﻟــﺴــﻮق اﻟــﻌــﻘــﺎري ﻓﻲ ﻗﻄﺮ ﻳﺸﻬﺪ ﺗﻮﺳًﻌﺎ ﻛﺒﻴًﺮا ﻓـﻲ اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت وﺳـــﻂ اﺳــﺘــﻤــﺮار اﻟـــﻈـــﺮوف اﻻﻗــﺘــﺼــﺎدﻳــﺔ اﻹﻳــﺠــﺎﺑــﻴــﺔ ﻣــﻊ اﺗــﺠــﺎه اﻟــﺴــﻮق ﻧــﺤــﻮ ذروة دورة أﻋـﻤـﺎل اﻟﺒﻨﺎء اﻟـﺠـﺎرﻳـﺔ، ُﻣـﺸـﻴـًﺮا إﻟﻰ أن ﻫﻨﺎك ﻛﻤﺎ ﻣـﻦ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟـﺠـﺪﻳـﺪة ﻳﺘﻢ اﻟﻌﻤﻞ ﻋﻠﻰ ﺗﺴﻠﻴﻤﻬﺎ ﻣـﻊ اﺳـﺘـﻬـﺪاف اﻟﺒﻼد ﻟﺘﻨﻮﻳﻊ اﻗﺘﺼﺎدﻫﺎ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺗﻄﻮﻳﺮ ﺿﺨﻢ ﻟﻠﺒﻨﻴﺔ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ. وأﺿـــﺎف: ﺳﻴﺸﻬﺪ اﻟﺴﻮق اﻟﺴﻜﻨﻲ أﻳًﻀﺎ زﻳــﺎدًة واﺿـﺤـًﺔ ﻓﻲ اﻟﻌﺮض ﻣﻦ ﻗﺒﻞ ﻣﺸﺎرﻳﻊ ﺗﻄﻮﻳﺮﻳﺔ ﺿﺨﻤﺔ ﺟﺪﻳﺪة،

وﻫــﻮ ﻣـﺎ ﺳﻴﺆﺛﺮ ﻋﻠﻰ أداء اﻟــﻮﺣــﺪات اﻷﻗـﻞ ﺷﺄﻧﺎ، وأﻣﺎﻛﻦ اﻹﻗﺎﻣﺔ اﻷﻗـﺪم، واﻟﻌﻘﺎرات اﻟـﺘـﻲ ﻻ ﺗﻤﻠﻚ ﻣــﺮاﻓــﻖ ﺣـﺪﻳـﺜـﺔ، وﺟﻤﻴﻌﻬﺎ ﺳﺘﻮاﺟﻪ ﺗﺤﺪﻳﺎت ﻣـﺘـﺰاﻳـﺪة ﻟﻠﺤﻔﺎظ ﻋﻠﻰ اﻟُﻤﺴﺘﺄﺟﺮﻳﻦ وُﻣـﻌـﺪﻻت اﻹﺷـﻐـﺎل، ُﻣﺸﻴًﺮا إﻟـــﻰ أن ﻫـــﺬا ﺳـﻴـﺘـﻄـﻠـﺐ ﻣــﻦ ﻣـــﻼك ﻫــﺬه اﻟﻌﻘﺎرات اﻻﺗﺠﺎه ﻧﺤﻮ ﺗﻄﻮﻳﺮ ﻋﻘﺎراﺗﻬﻢ.

وأوﺿــَﺢ اﻟﺘﻘﺮﻳُﺮ أن اﻟﺘﻨﻮع ﻓﻲ اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ واﻹدارﻳــــﺔ وﻣﺴﺘﻮﻳﺎت ﺧﺪﻣﺎﺗﻬﺎ ﻳُﺘﻴﺢ ﻟﻠُﻤﺴﺘﺄﺟﺮﻳﻦ اﻵن ﻣﺠﻤﻮﻋًﺔ أﻛﺜﺮ ﺗﻨﻮﻋﺎ ﻣﻦ اﻟﺨﻴﺎرات، ﻣﻊ وﺟﻮد ﻣﺰﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﺘﻤﺎﻳﺰ ﻓﻲ اﻟﺨﺼﺎﺋﺺ ﺗﺸﻤﻞ اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت، واﻟﺠﻮدة، واﻟﻮاﺟﻬﺎت، واﻟﻤﺮاﻓﻖ اﻟﻤﺘﺎﺣﺔ. وﺗـــﻮﻗـــﻊ اﻟــﺘــﻘــﺮﻳــﺮ أن ﻳـــﻮاﺻـــﻞ اﻻﻗــﺘــﺼــﺎد اﻟـﻘـﻄـﺮي أداءه اﻟــﻘــﻮي ﺧــﻼل ﻫــﺬا اﻟـﻌـﺎم، ُﻣﺸﻴًﺮا إﻟـﻰ أن ﻗﻄﺮ ﺳﺘﺸﻬﺪ ﻋﻠﻰ اﻟﻤﺪى اﻟﻤﺘﻮﺳﻂ ﻧﻤ ًﻮا اﻗﺘﺼﺎدﻳًﺎ ﻗﻮﻳًﺎ.

أﺳﻌﺎر اﻷراﺿﻲ

ﻗــﺎل ﺗـﻘـﺮﻳـﺮ ﺷـﺮﻛـﺔ اﻷﺻـﻤـﺦ ﻟﻠﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟــﻌــﻘــﺎرﻳــﺔ: إن ﻗـﻴـﻢ اﻟـﺼـﻔـﻘـﺎت اﻟـﻌـﻘـﺎرﻳـﺔ ﺷﻬﺪت أداًء ُﻣﺮﺗﻔًﻌﺎ ﺑﺎﻟُﻤﻘﺎرﻧﺔ ﻣﻊ اﻷﺳﺒﻮع اﻟﺴﺎﺑﻖ، وﻓﻖ ﺑﻴﺎﻧﺎت آﺧﺮ ﻧﺸﺮة ﺻﺎدرة ﻋﻦ إدارة اﻟﺘﺴﺠﻴﻞ اﻟﻌﻘﺎري ﻓﻲ وزارة اﻟﻌﺪل ﻟﻸﺳﺒﻮع اﻟﻤﻤﺘﺪ ﻣﻦ »٠٢ إﻟﻰ ٤٢ ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ اﻟــﻤــﺎﺿــﻲ«، ﺣـﻴـﺚ ﺳـﺠـﻞ ﻋـــﺪد اﻟﺼﻔﻘﺎت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ »٦٢« ﺻﻔﻘﺔ، وﻟﻔَﺖ اﻟﺘﻘﺮﻳُﺮ إﻟﻰ أن ﻗﻴﻢ ﺗﺪاوﻻت اﻟﻌﻘﺎرات وﺻﻠﺖ إﻟﻰ ﻧﺤﻮ ٩٫٠٧٦ ﻣﻠﻴﻮن رﻳﺎل.

وأوﺿـــــَﺢ اﻟــﺘــﻘــﺮﻳــُﺮ أن ﺑـﻠـﺪﻳـﺘَـﻲ اﻟــﺮﻳــﺎن

واﻟـﻮﻛـﺮة ﺣﺎﻓﻈﺘﺎ ﻋﻠﻰ اﻟﻨﺸﺎﻃﺎت اﻟﻜﺒﻴﺮة ﻓـﻲ اﻟﺘﻌﺎﻣﻼت ﻣـﻦ ﺣﻴﺚ ﻋــﺪد اﻟﺼﻔﻘﺎت اﻟُﻤﻨﻔﺬة واﺣﺘﻠﺘﺎ اﻟﻤﺮﺗﺒﺘَﻴﻦ اﻷوﻟﻰ واﻟﺜﺎﻧﻴﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺘﻮاﻟﻲ، وأﺷﺎ َر اﻟﺘﻘﺮﻳ ُﺮ إﻟﻰ أن ﻣﺘﻮﺳﻂ ﻋﺪد اﻟﺼﻔﻘﺎت اﻟﻤﻨﻔﺬة ﻓﻲ اﻟﻴﻮم اﻟﻮاﺣﺪ ﺑﻠﻎ ﻧﺤﻮ »٥« ﺻﻔﻘﺎت ﺗﻘﺮﻳﺒﺎ.

وﻋــﻠــﻰ ﺻـﻌـﻴـﺪ أﺳــﻌــﺎر اﻟــﻘــﺪم اﻟـﻤـﺮﺑـﻌـﺔ ﻟﻸراﺿﻲ واﻟﺘﻲ ﻧﻔﺬت ﻋﻠﻴﻬﺎ ﺻﻔﻘﺎت ﺧﻼل اﻷﺳﺒﻮع اﻷﺧﻴﺮ ﻣﻦ ﻧﻮﻓﻤﺒﺮ اﻟﻤﺎﺿﻲ، ﺑﻴﻦ اﻟﻤﺆﺷﺮ اﻟﻌﻘﺎري ﻟﺸﺮﻛﺔ »اﻷﺻـﻤـﺦ« أﻧﻬﺎ ﺷـﻬـﺪت ﺗـﺒـﺎﻳـﻨًـﺎ ﻓــﻲ اﻷﺳــﻌــﺎر، ﻣـﻮﺿـًﺤـﺎ أن ﻣﺘﻮﺳﻂ أﺳــﻌــﺎر اﻟــﻌــﺮض ﻟﻠﻘﺪم اﻟُﻤﺮﺑﻌﺔ اﻟﻮاﺣﺪة ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﻤﻨﺼﻮرة وﺑﻦ درﻫﻢ ﺑﻠﻎ »٠٨٣,١« رﻳـــﺎﻻ، وﺳـﺠـﻞ ﻓـﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﻧـﺠـﻤـﺔ »٠٢٣,١« رﻳــــﺎًﻻ ﻟـﻠـﻘـﺪم اﻟـُﻤـﺮﺑـﻌـﺔ اﻟـــﻮاﺣـــﺪة، واﺳـﺘـﻘـﺮ ﻣـﺘـﻮﺳـﻂ ﺳـﻌـﺮ اﻟـﻘـﺪم اﻟﻤﺮﺑﻌﺔ ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﻤﻌﻤﻮرة ﻋﻨﺪ »٥٨٣« رﻳﺎﻻ، ﻛﻤﺎ اﺳﺘﻘﺮ ﻣﺘﻮﺳﻂ ﺳﻌﺮ اﻟﻘﺪم ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﻤﻄﺎر اﻟﻌﺘﻴﻖ ﻋﻨﺪ »٠٧٨« رﻳـﺎﻻ ﻟﻠﻌﻤﺎرات.

ﻛﻤﺎ أﺷــﺎَر ﻣﺆﺷُﺮ اﻷﺻﻤﺦ اﻟﻌﻘﺎري إﻟﻰ أن ﺳﻌﺮ اﻟﻘﺪم اﻟُﻤﺮﺑﻌﺔ ًﺳﺠﻞ ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟـﻌـﺰﻳـﺰﻳـﺔ »٥٦٣« رﻳــــﺎﻻ، ﻛـﻤـﺎ ﺳـﺠـﻞ ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ أم ﻏﻮﻳﻠﻴﻨﺔ ﺳﻌﺮ »٠٥٣,١« رﻳـﺎﻻ ﻟﻠﻘﺪم اﻟُﻤﺮﺑﻌﺔ اﻟــﻮاﺣــﺪة. وﻗــﺎَل اﻟﺘﻘﺮﻳﺮ: إن ﻣﺘﻮﺳﻂ ﺳﻌﺮ اﻟﻘﺪم اﻟﻤﺮﺑﻌﺔ ﺳﺠﻞ ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﺜﻤﺎﻣﺔ ﺳﻌﺮ »٠٠٤« رﻳﺎل ﻟﻠﻘﺪم اﻟﻤﺮﺑﻌﺔ اﻟﻮاﺣﺪة، واﺳﺘﻘﺮ ﻣﺘﻮﺳﻂ اﻟﺴﻌﺮ اﻟﺘﺠﺎري ﻟﻠﻘﺪم اﻟﻤﺮﺑﻌﺔ ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﻮﻛﺮة

ًُ ﻋﻨﺪ »٠٥٤,١« رﻳﺎﻻ.