٣٫٥ ﻣﻠﻴﻮن ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ ﻣﻌﺮوض اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻤﻜﺘﺒﻴﺔ ٠٠٨ أﻟــــــــــــــﻒ ﻣـــــــﺘـــــــﺮ ﻣـــــــﺴـــــــﺎﺣـــــــﺔ اﻟـــــــــــﻌـــــــــــﻘـــــــــــﺎرات اﻟــــــﻤــــــﻜــــــﺘــــــﺒــــــﻴــــــﺔ ﻓـــــــــــﻲ ﻟـــــﻮﺳـــــﻴـــــﻞ

ﻣـﺸـﻴـﺮب ﺗـﺴـﺘـﻘـﻄـﺐ ﺷــﺮﻛــﺎت ﻋـﺎﻟـﻤـﻴـﺔ ﻓــﻲ ﻗـﻄـﺎﻋـﻲ اﻟـﻨـﻔـﻂ واﻟـــﻐـــﺎز واﻟــﺨــﺪﻣــﺎت اﻟـﻤـﺎﻟـﻴـﺔ

دﻋـــﺎ ﻋـــﺪد ﻣــﻦ اﻟــﺨــﺒــﺮاء ﻓﻲ اﻟــﻘــﻄــﺎع اﻟـــﻌـــﻘـــﺎري إﻟــــﻰ ﺿﺒﻂ اﻟــــﺴــــﻮق اﻟــــﻌــــﻘــــﺎري ﻓــــﻲ ﻗـﻄـﺮ ﻻﺳﻴﻤﺎ ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻤﻜﺘﺒﻴﺔ.

وﺛﻤﻨﻮا اﻟﺠﻬﻮد اﻟﺘﻲ ﺗﺒﺬﻟﻬﺎ اﻟـــﺪوﻟـــﺔ ﻓــﻲ ﻫـــﺬا اﻟـﻤـﺠـﺎل ﻣﻦ ﺧــــﻼل إﻧـــﺸـــﺎء اﻟــﻬــﻴــﺌــﺔ اﻟــﻌــﺎﻣــﺔ ﻟﺘﻨﻈﻴﻢ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎري، اﻟﺘﻲ ﺗﺴﺎﻫﻢ ﻓﻲ ﺣﻔﻆ اﻟﺤﻘﻮق ﺑﻴﻦ أﻃﺮاف اﻟﻌﻼﻗﺔ اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ، ﻣﻦ ﺣﻴﺚ اﻟﺒﻴﻊ واﻟــﺸــﺮاء واﻟـﺮﻫـﻦ وﻏــــﻴــــﺮﻫــــﺎ ﻣـــــﻦ اﻟـــﻤـــﻌـــﺎﻣـــﻼت اﻟﻌﻘﺎرﻳﺔ، ﻣﺆﻛﺪﻳﻦ أن اﻟﻬﻴﺌﺔ اﻟـﺠـﺪﻳـﺪة ﺳــﻮف ﺗﺤﺎﻓﻆ ﻋﻠﻰ ﺳـﻴـﺮ ﻣــﺮاﺣــﻞ اﻟــﻤــﺸــﺎرﻳــﻊ اﻟﺘﻲ ﻳﺘﻢ ﺗﺸﻴﻴﺪﻫﺎ.

وﻗــﺎﻟــﻮا: إن اﻟـﻤـﻌـﺮوض ﻓﻲ اﻟــﻤــﺴــﺎﺣــﺎت اﻟـﻤـﻜـﺘـﺒـﻴـﺔ ﺗﻔﺎﻗﻢ ﺑــــﺸــــﻜــــﻞ ﻛــــﺒــــﻴــــﺮ، ﻣــــﺤــــﺬرﻳــــﻦ ﻣـــﻦ رﻛــــﻮد ﻛـﺒـﻴـﺮ ﻓـــﻲ اﻟـﻘـﻄـﺎع اﻟﻤﻜﺘﺒﻲ ﻣﺎ ﻟﻢ ﻳﺘﻢ ﺗﺪارك ﻫﺬا اﻟﻤﻌﺮوض، وذﻟﻚ ﺑﻤﻨﻊ إﻧﺸﺎء ﻋــﻘــﺎرات ﻣﻜﺘﺒﻴﺔ ﺟــﺪﻳــﺪة ﻓﻲ ﻟﻮﺳﻴﻞ وﻏﻴﺮﻫﺎ ﻣﻦ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟــــﺠــــﺪﻳــــﺪة، ﻟــﺤــﻴــﻦ اﺳـــﺘـــﻘـــﺮار اﻟـــﺴـــﻮق وﺗـــــــﻮازن اﻟـــﻌـــﺮض ﻣﻊ اﻟﻄﻠﺐ.

وأﺿﺎف اﻟﺨﺒﺮاء أن اﻧﺘﻌﺎش ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻤﻜﺘﺒﻴﺔ ﺳﻮف ﻳﺴﺎﻫﻢ ﻓﻲ اﺳﺘﻘﻄﺎب وﺟﺬب اﻟــﻤــﺴــﺘــﺜــﻤــﺮﻳــﻦ واﻟـــﻤـــﻄـــﻮرﻳـــﻦ اﻟـﻌـﻘـﺎرﻳـﻴـﻦ ﻣــﻦ دول اﻟﺨﻠﻴﺞ

ودول اﻟﻌﺎﻟﻢ، ﺑﻤﺎ ﻳﺴﺎﻫﻢ ﻓﻲ ﺗﺤﻔﻴﺰ اﻟﻘﻄﺎع اﻟﻌﻘﺎري وﻳﻌﺰز ﻣﻦ ﻣﺪاﺧﻴﻠﻪ وﺑﺎﻟﺘﺎﻟﻲ ﻳﺘﻮاﻛﺐ ﻣﻊ أﻫﺪاف رؤﻳﺔ ﻗﻄﺮ اﻟﻮﻃﻨﻴﺔ ٠٣٠٢ ﻓﻲ ﺗﻨﻮﻳﻊ ﻣﺼﺎدر اﻟﺪﺧﻞ اﻟﻮﻃﻨﻲ.

وﻋـــــﻠـــــﻰ ﺻــــﻌــــﻴــــﺪ ﻣـــﺘـــﺼـــﻞ، أﻛــــــﺪ ﺗـــﻘـــﺮﻳـــﺮ ﻷﺣــــــﺪ ﻣــﻜــﺎﺗــﺐ اﻻﺳــــﺘــــﺸــــﺎرات اﻟـــﻌـــﻘـــﺎرﻳـــﺔ، أن اﻟـــﻤـــﻌـــﺮوض ﻣـــﻦ اﻟــﻤــﺴــﺎﺣــﺎت اﻟـﻤـﻜـﺘـﺒـﻴـﺔ اﻟـﻤـﺒـﻨـﻴـﺔ ﻓـــﻲ ﻗﻄﺮ ﻳــﺼــﻞ ﺣــﺎﻟــﻴــﺎ إﻟــــﻰ ﺣـــﻮاﻟـــﻲ ٣٫٥ ﻣﻠﻴﻮن ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ، ﺗﺘﺼﺪرﻫﺎ ﻣـــﻨـــﻄـــﻘـــﺔ اﻟــــﺪﻓــــﻨــــﺔ واﻟـــﺨـــﻠـــﻴـــﺞ اﻟـــﻐـــﺮﺑـــﻲ اﻟـــﺘـــﻲ ﺗــﺴــﺘــﺤــﻮذ ﻋﻠﻰ اﻟـــﺤـــﺼـــﺔ اﻷﻛــــﺒــــﺮ ﻓــــﻲ اﻟـــﺴـــﻮق ﺑﻨﺤﻮ ٨٫١ ﻣـﻠـﻴـﻮن ﻣـﺘـﺮ ﻣﺮﺑﻊ ﻣـﻦ إﺟﻤﺎﻟﻲ اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ اﻟﻘﺎﺑﻠﺔ ﻟــﻠــﺘــﺄﺟــﻴــﺮ، ﻓـــﻲ ﺣــﻴــﻦ ﺗــﺠــﺎوز اﻟــــﻤــــﻌــــﺮوض اﻟــــﻤــــﺘــــﺰاﻳــــﺪ ﻣــﻦ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻤﻜﺘﺒﻴﺔ ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻟــﻮﺳــﻴــﻞ ﻧــﺤــﻮ ٠٠٨ أﻟــــﻒ ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ.

وﻟــــﻔــــﺖ اﻟـــﺘـــﻘـــﺮﻳـــﺮ إﻟــــــﻰ أن ﻣﺸﻴﺮب ﻗﻠﺐ اﻟﺪوﺣﺔ ﺗﻜﺘﺴﺐ ﺷﻬﺮة ﻛﺒﻴﺮة ﻛﻮﺟﻬﺔ ﺗﺠﺎرﻳﺔ، ﺣـــــﻴـــــﺚ ﻧـــــﺠـــــﺤـــــﺖ ﻣــــﺸــــﻴــــﺮب اﻟـﻌـﻘـﺎرﻳـﺔ ﻓــﻲ ﺗـﺄﻣـﻴـﻦ ﻣﻜﺎﺗﺐ ﺗـــﺠـــﺎرﻳـــﺔ ﺧــــﻼل اﻟـــﺮﺑـــﻊ اﻷول ﻣﻦ اﻟﻌﺎم اﻟﺠﺎري ﻣﻊ ﺷﺮﻛﺎت ﻋــﺎﻟــﻤــﻴــﺔ ﻓـــﻲ ﻗــﻄــﺎﻋــﻲ اﻟـﻨـﻔـﻂ واﻟـــﻐـــﺎز واﻟـــﺨـــﺪﻣـــﺎت اﻟـﻤـﺎﻟـﻴـﺔ، وﻫﻨﺎك اﻟﻌﺪﻳﺪ ﻣﻦ اﻟﻤﻌﺎﻣﻼت اﻷﺧـــــﺮى ﻗــﻴــﺪ اﻹﻋــــــﺪاد، وﻣــﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﺗﻜﺘﻤﻞ ﺧﻼل اﻟﺮﺑﻊ اﻟﺜﺎﻧﻲ ﻣﻦ اﻟﻌﺎم.

ورﻏـــــﻢ زﻳــــــﺎدة اﻟــﻤــﻌــﺮوض ﻣﻦ اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻤﻜﺘﺒﻴﺔ، إﻻ أن ﻫﻨﺎك ﺣﺎﺟﺔ ﺣﺎﻟﻴﺎ إﻟﻰ اﻟﻤﺰﻳﺪ ﻣـﻦ اﻟـﺨـﻴـﺎرات ﻟﻠﺸﺮﻛﺎت اﻟﺘﻲ ﺗﺒﺤﺚ ﻋﻦ ﻣﺴﺎﺣﺎت ﻣﺠﻬﺰة ﻋـــﺎﻟـــﻴـــﺔ اﻟــــــﺠــــــﻮدة، ﺣـــﻴـــﺚ إن ﻣـﻌـﻈـﻢ اﻟــﻤــﺴــﺎﺣــﺎت اﻟﻤﻜﺘﺒﻴﺔ اﻟـــﻤـــﺘـــﺎﺣـــﺔ ﻓــــﻲ اﻟـــــﺪوﺣـــــﺔ إﻣـــﺎ ذات ﺟــــﻮدة أﺳــﺎﺳــﻴــﺔ أو ﻏﻴﺮ ﻣـــﺠـــﻬـــﺰة، ﻓــــﻲ ﺣـــﻴـــﻦ ﺗــﺘــﻮﻓــﺮ ﺷــــﺮوط إﻳــﺠــﺎر ﺟــﺬاﺑــﺔ ﺑﺸﻜﻞ ﻣـﺘـﺰاﻳـﺪ ﻟﻠﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻤﺠﻬﺰة ﺑـــﺘـــﺸـــﻄـــﻴـــﺒـــﺎت أﺳـــــﺎﺳـــــﻴـــــﺔ، إﻻ أن اﻟـــﻄـــﻠـــﺐ ﺿـــﻌـــﻴـــﻒ ﺑـﺴـﺒـﺐ ﻣﺘﻄﻠﺒﺎت اﻟﻤﺴﺘﺄﺟﺮﻳﻦ ﻹﺟﺮاء اﻟﺘﺠﻬﻴﺰات اﻟﺪاﺧﻠﻴﺔ اﻟﻤﻜﻠﻔﺔ.

وﻳــﺘــﻮﻓــﺮ ﻣـــﺨـــﺰون ﻋــﻘــﺎري ﻣـﻜـﺘـﺒـﻲ ﻣـــﻦ اﻟـــﺪرﺟـــﺔ اﻷوﻟــــﻰ ﻣــﺘــﺎح ﻟﻠﺘﺄﺟﻴﺮ ﺣـﺎﻟـﻴـﺎ ﺑﺄﺳﻌﺎر ﺗﺘﺮاوح ﺑﻴﻦ ٠٠١ رﻳﺎل ﻗﻄﺮي و ٠٢١ رﻳــﺎﻻ ﻗﻄﺮي ﻟﻜﻞ ﻣﺘﺮ ﻣــﺮﺑــﻊ ﺷــﻬــﺮﻳــﺎ، ﺑــــﺪون رﺳـــﻮم اﻟــــﺨــــﺪﻣــــﺎت، وﻳـــﻤـــﻜـــﻦ إﻳـــﺠـــﺎد ﻣﺴﺎﺣﺎت ﻣﻜﺘﺒﻴﺔ ﻏﻴﺮ ﻣﺠﻬﺰة ﻣﻘﺎﺑﻞ ٥٥-٠٦ رﻳﺎًﻻ ﻗﻄﺮﻳًﺎ ﻟﻜﻞ ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ ﺷﻬﺮﻳﺎ، ﻓﻲ ﺑﻌﺾ اﻟـﻤـﻨـﺎﻃـﻖ اﻟﻤﻜﺘﺒﻴﺔ اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ ﻓﻲ اﻟﺪوﺣﺔ.

وﻗـــــﺪ ﺣـــﻔـــﺰ ﻗـــﻄـــﺎع اﻟــﻨــﻔــﻂ واﻟــــﻐــــﺎز اﻟــــﻤــــﺰدﻫــــﺮ، اﻟـــﻨـــﺸـــﺎط اﻟﺘﻮﺳﻌﻲ ﻟﻠﺸﺮﻛﺎت اﻟﻌﺎﻣﻠﺔ ﻓﻲ اﻟﻘﻄﺎع، ﺑﻤﺎ ﻓﻲ ذﻟﻚ اﻻﻧﺘﻘﺎل إﻟـﻰ ﻣﻘﺎر ﺟﺪﻳﺪة ﺧـﻼل اﻟﻌﺎم اﻟــﻤــﺎﺿــﻲ، وﻧﺘﻴﺠﺔ ﻟــﺬﻟــﻚ، ﺗﻢ ﺗــﺄﻛــﻴــﺪ إﺑــــــﺮام ﺛــــﻼث ﺻـﻔـﻘـﺎت ﻣﻜﺘﺒﻴﺔ رﺋﻴﺴﻴﺔ ﺗﺰﻳﺪ ﻣﺴﺎﺣﺘﻬﺎ ﻋـــﻠـــﻰ ٠٠٠٣ ﻣـــﺘـــﺮ ﻣـــﺮﺑـــﻊ ﻓـﻲ اﻟﺨﻠﻴﺞ اﻟﻐﺮﺑﻲ وﺟﺰﻳﺮة اﻟﻠﺆﻟﺆة ﻗﻄﺮ.

وﻛــﺎن اﻟﻨﺸﺎط اﻟﻤﻜﺘﺒﻲ ﻓﻲ ﻋـــﺎم ٢٢٠٢ ﻣﻨﺘﻌﺸﺎ ﺑﺎﻟﻘﻄﺎع اﻟـــﺤـــﻜـــﻮﻣـــﻲ وﻗـــــﻄـــــﺎع اﻟــﻨــﻔــﻂ واﻟـــﻐـــﺎز، ﺣـﻴـﺚ أﻋــﻠــﻦ ﻛــﻞ ﻣﻦ ﺟﻬﺎز ﻗﻄﺮ ﻟﻼﺳﺘﺜﻤﺎر وQNB وﻣــــﺼــــﺮف ﻗـــﻄـــﺮ اﻟـــﻤـــﺮﻛـــﺰي اﻟـﺸـﺮوع ﻓﻲ ﻧﻘﻞ ﻣﻘﺎرﻫﺎ إﻟﻰ أﺑــــﺮاج ﻟـﻮﺳـﻴـﻞ ﻋـﻨـﺪ اﻛﺘﻤﺎﻟﻬﺎ، وﺗـــﺤـــﺪﻳـــﺪا ﻓـــﻲ درب ﻟـﻮﺳـﻴـﻞ، ﻟﺘﻨﻀﻢ إﻟﻰ ﻏﺮﻓﺔ ﻗﻄﺮ، اﻟﺘﻲ ﻣـــﻦ اﻟـــﻤـــﻘـــﺮر أن ﺗــﻨــﺘــﻘــﻞ إﻟــﻰ ﻧــﻔــﺲ اﻟــــﺸــــﺎرع ﻗـــﺮﻳـــﺒـــﺎ، وﻣــﻦ اﻟﻤﺤﺘﻤﻞ أن ﺗـــﺆدي ﻋﻤﻠﻴﺎت اﻟﻨﻘﻞ اﻟﻘﺎدﻣﺔ ﻟﻠﻤﻘﺎر اﻟﻤﻜﺘﺒﻴﺔ إﻟـــــﻰ ﻣــﻨــﻄــﻘــﺔ وﺳـــــﻂ ﻣــﺪﻳــﻨــﺔ ﻟـــﻮﺳـــﻴـــﻞ، ﻟــﺘــﺼــﺒــﺢ اﻟــﻤــﻨــﻄــﻘــﺔ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ اﻟﻔﻌﻠﻴﺔ ﻓﻲ ﻗﻄﺮ ﺧﻼل اﻟﺴﻨﻮات اﻟﻘﺎدﻣﺔ.