»12.9« مليار ريال مكاسب البورصة في أسبوع

تحظى بحزمة من محفزات النمو حققت بورصة قطر مكاسب سوقية أسبوعية بلغت بارتفاع رسملتها بنهاية تعامالت األسبوع الماضي لتبلغ مقارنةمعمستوى مليارريالقبلالماضي مليار ريال مليار ريال،

وتحظى بورصة قطر بحزمة من محفزات النمو، أبرزها ارتفاع أسعار النفط ودورانها فوق مستوى 95 دوالرا للبرميل، فضال عن رفع سقف ملكية األجانب لدى قطاع واسع من الشركات المدرجة من 49 بالمائة إلى 100 بالمائة، وهي خطوة من شأنها أن تزيد من حجم االستثمارات األجنبية الواردة لألسهم القطرية، عالوة على مونديال 2022 الذي يمثل دفعة قوية لكل من االقتصاد والبورصة القطرية. وتسعى بورصة قطر لطرح حزمة من األدوات المالية الجديدة أبرزها: إطالق سوق للمشتقات المالية إلى جانب رفع تصنيف السوق القطرية (البورصة) من ناشئة إلى سوق متقدمة على المؤشرات العالمية وتنويع المنتجات وتحسين الخدمات االستثمارية، حيث تعتبر بورصة قطر أكبر سوق ناشئة في الشرق األوسط وثاني أكبر سوق في المنطقة من حيث قيمة الرسملة السوقية، كما أن بورصة قطر مدرجة في مؤشري

مورغان ستانلي كابيتال لألسواق الناشئة MSCI ومؤشر فوتسي لألسواق الناشئة. وتخطط بورصة قطر إلدراج صناديق االستثمار العقاري REITs خالل عام 2023 في إطار استراتيجيتها لتنويع الخيارات االستثمارية أمام المتداولين وطرح أدوات مالية جديدة لتعزيز الجاذبية االستثمارية للبورصة على المستويين المحلي والعالمي ومساعدة المستثمرين على تنويع محافظهم االستثمارية وإدارة مخاطرهم االستثمارية بشكل أفضل. وصناديق االستثمار العقاري REITs هي عبارة عن وحدات استثمارية في محافظ عقارية ذات صبغة تجارية وتتملك صناديق االستثمار العقاري، في معظم الحاالت، وتدير ممتلكات عقارية مدرة للدخل وتذهب معظم إيرادات وأرباح تلك الوحدات إلى المساهمين في تلك المحافظ العقارية وهي عبارة عن صناديق مغلقة (على عكس صناديق االستثمار المتداولة .)ETFs وتوفر

صناديق االستثمار العقاري حزمة من المميزات لمالك العقارات أبرزها: تمكينهم من طرح أجزاء من أصولهم العقارية لالكتتاب في شكل وحدات استثمارية، وذلك لصعوبة الحصول على مشترين ألصول عقارية كبيرة واإلفراج عن رؤوس األموال المجمدة، فضال عن الحصول على األموال التي تمكنهم من سداد ديون مترتبة عليهم وإعادة تدوير رأس المال لدعم نمو المشاريع األخرى عالوة على تلقي تدفقات نقدية واالحتفاظ بوحدات استثمارات عقارية قابلة للتسييل، باإلضافة إلى تحقيق االستمرارية بوجود معايير حوكمة رشيدة. ومؤخرا طبقت بورصة قطر قواعد البيع على المكشوف المغطى وقواعد إقراض واقتراض األوراق المالية ويعتبر كل من البيع على المكشوف المغطى وقواعد إقراض واقتراض األوراق المالية أداتين استثماريتين مرتبطتين، حيث إنه عندما يرغب المستثمر في بيع أسهم ال يملكها فإنه يجب أن يقترضها أوال قبل أن تتم عملية البيع، وبموجب القواعد الجديدة يمكن اقتراض األوراق المالية ألغراض متعددة منها تسوية عمليات البيع التي ال يتوافر لها أوراق مالية عند التسوية، وإنشــاء وحدات صنــاديق المؤشرات، أو تنفيذ صفقات البيع على المكشوف أو بغرض إعادة أوراق مالية سبق اقتراضها ويقصد بالبيع على المكشوف المغطى، قيام أي من المصرح لهم (صانع السوق، مزود السيولة، المستثمر المؤهل) ببيع أوراق مالية مقترضة، أو دخل في ترتيبات اقتراضها، على أن تتم تغطية المراكز الناشئة عن البيع في هذه الحالة في تاريخ التســوية وفقا لهذه القواعد. كما يقصد باإلقراض واالقتراض لألوراق المالية، قيام المقرض بنقل ملكية األوراق المالية بصفة مؤقتة أو بيعها إلى المقترض خارج السوق بثمــن مؤجل الدفع مع التزام، أو وعد المقترض بردها أو إعادة بيعها إلى المقرض بناء على طلبه في أي وقت خالل الفترة المتفق عليها، أو في نهايتها ما لم يتم االتفاق على غير ذلك.