انخفاضا في أسعار البناء
كشــف مختصــون في البناء والتشــييد عن وجود انخفاض في الأسعار بنســبة %30 نظرا لضعــف الإقبال عــلى القطاع مؤخــرا، والذي يعــود إلى عدة أســباب، تأتي في مقدمتها دورة الاقتصــاد الذي يشــهد هبوطا خلال المرحلة الحالية، إضافة إلى انخفاض التضخم مؤخرا.
وأكد عضو الجمعية السعودية للاقتصــاد، الدكتــور عبدالله المغلوث في تصريح إلى »الوطن«، أن نســبة التراجع في قطاع البناء والتشييد تتراوح ما بين الـ20 إلى 30 % خلال الســنوات الماضية، مرجعا الأسباب إلى تراجع الركود الاقتصادي الحالي، وتقليل الإنفاق من قبل الدولة، علاوة على تكدس مواد البناء، قائلا »إن التراجع لا يشــمل كافة مواد البناء، إذا إن الحديد ومواد التسليح والأسمنت ما زالت محافظة على أســعارها، بالرغم من تراجع سوق البناء.«
أضــاف المغلــوث إن الســوق الســعودي يعتمد في قطــاع البناء والتشييد، وخصوصا في مواد البناء، على إنفاق الدولة بما فيها مشاريع الصنــدوق العقاري، ومشــاريع الجامعــات، والطرقــات، والبنى التحتية، إلا أنه في السنوات الأخيرة تراجع هذا الإنفاق على تلك المشاريع، وبالتي أدى إلى قلة في الشراء.
أشــار المغلوث إلى أن الدولة وفرت خلال العــام الحالي 100 مليــار ريال من التــوازن المالي، لإنشــائها مكتب يعيد النظر في المشاريع التي رسيت أخيرا، حتى يعاد النظر في أسعارها، مبينا أن ســوق البناء يمر حاليا بمرحلة هدوء في الفترة الحالية، ويحتاج فيها إلى 3 أو 4 ســنوات قادمة لكي يعود مجددا إلى الاســتقرار بشكل تدريجي، حتى تعيد الدولة هيكلتها في المشــاريع الجديدة، مضيفا أن معظــم دول العالم تعتمد فيهــا الحركة الاقتصادية على إنفاق الدولة للمشاريع وضخ المشــاريع الجديدة وبث الفرص الوظيفية.
استبعد المغلوث أن يمر القطاع بطفــرة في الفــترة المقبلة، كما حصل في الفترة السابقة، لوجود مشاريع ضخمة منجزة، منوها إلى أن هناك توجها في المرحلة القادمة إلى تقليــل الإنفــاق، إضافة إلى التوازن المالي الذي سيوفر عشرات المليــارات، مؤكــدا أن القطاع شهد طفرة خلال السنوات الـ6 الماضية مما جعل الأسعار ترتفع بشكل كبير.
توقع عضو اللجنة الوطنية للمقاولــين بمجلــس الغرف الســعودية، خالــد العثيــم استمرار انخفاض الطلب على القطــاع لمدة ســنتين تقريبا، مبينــا أن الســوق تأثر من الانخفــاض بنســب متفاوتة بحسب المناطق، مؤكدا أن دورة الاقتصاد الحالية والتضخم ما زالت تشهد انخفاضا متواصلا، مشــيرا إلى أن برامــج وزارة الإســكان وصنــدوق التنمية العقارية سيساهم في استقرار السوق بشكل إيجابي.
بينــت إحصائيات أصدرتها الهيئة العامة للإحصاء مؤخرا وصول ســعر طن الحديد إلى 2319 ريــالا، والمــتر المكعب للخشــب إلى 2518.17 ريالا، فيما كان المتر المكعب للخرسانة الجاهزة 186.60 ريالا، وكيس الأســمنت فئة الـــ50 كيلو بـــ 12.98 ريــالا، والكيابل بـ26.41 ريالا للمتر الطولي.