انخفاض أسعار الشقق السكنية بجدة إلى 538 ألف ريال

أقــرت وزارة الإســكان بانخفاض متوســط أسعار الشقق الســكنية في محافظة جدة، مؤكدةً أن العام الماضي يعتبر استثنائياً من حيث عدد وقيمة الصفقــات المنفذة في الشقق السكنية بجدة، مبينةً في الوقت ذاته أن الأسعار وصلت إلى حــدود 538 ألف ريال في 2016 بعــد أن كانت 605 آلاف ريال عام 2015، كاشفةً عن أنه تم إبرام 25306 عقود بيع شقة سكنية في جدة خلال الفترة من بدايــة 2010 إلى نهاية 2016 بخلاف ما حدث في الرياض خلال نفس الفترة تراجع بنسبة 17.36%«.

وأوضحــت الــوزارة، أن صفقات التملك في جدة تعتبر جديدة تم ضخها في السوق من القطاعين الحكومي والخاص، أو لشــقق قديمة متوفرة في الســوق. وبينــت الأرقام أن مدينة جدة استحوذت على ما يقرب مــن 38% من إجمالي عدد صفقات شراء الشــقق الســكنية المنفــذة في المملكة خلال عام 2016.

قالت الوزارة، إن عدد هذه الصفقات ارتفــع بين عامي 2015 و2016 بنســبة تزيد عــلى 30%، وذلك على خلاف ما حــدث في الريــاض خلال نفس الفترة من تراجع في عدد الصفقات. وبعد هذا الانخفاض الســنوي الذي بلغت نســبته 11% فإن متوسط سعر الشقة الســكنية في عام 2016 كان الســعر الأقل خلال السنوات الثــلاث الأخــيرة. وبتوزيع إجمالي الصفقات المنفذة حسب التقســيم الجغرافي لمدينة جدة في عام 2016 يتبين أن الأحياء الموجودة وسط وشرق المدينة قد استأثرت بما نسبته 70% من إجمالي عمليات شراء الشقق التي تــم تنفيذها بعدد 4882 عقد تملــك مثلــت أكثر من 80% من إجمالي المســطحات المباعة في جــدة والبالغة 897 مترا مربعــا. في حين أن أحياء غرب جدة استقطبت أقل عدد من الباحثين عن تملك الشقق السكنية، وذلك بـ164 عملية شراء بمســاحة مســطحات بلغت 38.3 ألــف متر مربع وبنسبة 4.3% فقط من القيمة الإجمالية للصفقات المنفذة في كامل المدينة خلال عام 2016.

(الوطن) شقق سكنية تحت الإنشاء في محافظة جدة الرياض: بندر التركي