ﺣﻠﻮل ﻟﺨﻔﺾ أﺳﻌﺎر اﻟﺒﻨﺎء وﺗﻮﻓﲑ اﻟﻄﺎﻗﺔ
اﺳﺘﺨﺪام ﺗﻘﻨﻴﺎت ﺑﻨﺎء ﺟﺪﻳﺪة ﺑﺘﻜﻠﻔﺔ ﻣﻨﺨﻔﻀﺔ وﻣﺪة زﻣﻨﻴﺔ ﻗﺼﻴﺮة
اﻷﺣﺴﺎء: ﻋﺪﻧﺎن اﻟﻐﺰال
ﺣﺪد ﻣﻬﻨﺪﺳــﻮن اﺳﺘﺸﺎرﻳﻮن ﺳﻌﻮدﻳﻮن، ﻧﺤﻮ 4 ﺣﻠﻮل إﻧﺸﺎﺋﻴﺔ وﻣﻌﻤﺎرﻳﺔ وﺗﻘﻨﻴﺔ ﺗﻜﺎﻣﻠﻴﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻟﺨﻔﺾ أﺳــﻌﺎر اﻟﺒﻨﺎء، وﺗﺸــﻴﻴﺪ املﺴــﺎﻛﻦ ﰲ ﻓﱰة زﻣﻨﻴﺔ ﻗﺼرية، ﺑﺠﺎﻧــﺐ ﺗﻮﻓري ﻣﻨﺎﺳــﺐ ﰲ ﺣﺠﻢ اﺳﺘﻬﻼك اﻟﻄﺎﻗﺔ داﺧﻞ املﺴﻜﻦ، ﻣﻦ ﺑﻴﻨﻬﺎ اﺳــﺘﺨﺪام أﻧﻈﻤﺔ إﻟﻜﱰوﻧﻴﺔ ﻟﻠﺘﺤﻜﻢ ﺑﺎﻹﺿﺎءة واﻟﺘﻜﻴﻴﻒ، ﻟﺘﻮﻓري %70 ﻣــﻦ اﻟﻄﺎﻗــﺔ اﻹﺟﻤﺎﻟﻴﺔ ﰲ املﺴﻜﻦ.
اﻻﺷﺘﺮاﻃﺎت اﻟﻨﻈﺎﻣﻴﺔ
أﺷــﺎر املﺤﺎﴐ ﺑﺠﺎﻣﻌــﺔ املﻠﻚ ﻓﻬﺪ ﻟﻠﺒﱰول واملﻌــﺎدن ﺑﺎﻟﻈﻬﺮان املﻬﻨﺪس ﻋﺒﺪاﻟﺮﺣﻤــﻦ املﺪ اﻟﻠﻪ، ﰲ ﻧﺪوة ﻣﺘﺨﺼﺼﺔ ﺑﻌﻨــﻮان: »ﺗﻘﻨﻴﺔ اﻟﺒﻨﺎء ﻟﻠﻤﺴﻜﻦ اﻟﺴﻌﻮدي اﻟﺤﺪﻳﺚ«، ﻧﻈﻤﺘﻬﺎ ﻟﺠﻨﺔ اﻟﺘﺸﻴﻴﺪ واﻟﺒﻨﺎء ﺑﺎﻟﻐﺮﻓﺔ اﻟﺘﺠﺎرﻳــﺔ واﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ ﺑﺎﻷﺣﺴــﺎء، أن %70 ﻣﻦ املﻜﺎﺗﺐ اﻟﻬﻨﺪﺳــﻴﺔ ﰲ اﻟﺴﻌﻮدﻳﺔ، ﺗﻌﻤﻞ ﻋﲆ إﻋﺪاد اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ املﻌﻤﺎري واﻹﻧﺸــﺎﺋﻲ )اﻟﺨﺮﻳﻄﺔ( ﻟﻠﻤﺒﻨﻰ ﻓﻘــﻂ دون أﻫﺪاف ﻣﺤﺪدة، وﻳﻨﺼﺐ ﻓﻘــﻂ اﻟﱰﻛﻴﺰ ﻋﲆ ﺗﻄﺒﻴﻖ اﻻﺷــﱰاﻃﺎت اﻟﻨﻈﺎﻣﻴﺔ ﻻﺳﺘﻜﻤﺎل اﻹﺟﺮاءات، وﰲ وﻗﺖ ﻻﺣﻖ ﻳﻜﺘﺸﻒ ﻣﺎﻟﻚ املﺴﻜﻦ ﻣﺸﺎﻛﻞ. ﻋﻮازل وﺟﺪران ﺑﺘﻘﻨﻴﺎت ﻣﺘﻄﻮرة ﻟﺨﻔﺾ اﺳﺘﻬﻼك اﻟﻄﺎﻗﺔ
ﻗﺎل رﺋﻴﺲ ﻣﺠﻠــﺲ إدارة ﴍﻛﺔ ﺑﺪاﺋــﻞ اﻟﺒﻨﺎء، اﻟﺮﺋﻴــﺲ اﻟﺘﻨﻔﻴﺬي ملﺼﻨﻊ ﺟﺪران ﺑﺪاﺋﻞ املﻌﺰوﻟﺔ ﺻﺎﻟﺢ اﻟﻨﺰﻫــﺔ، أن اﻟﺘﻘﻨﻴــﺎت اﻟﺠﺪﻳﺪة، ﺗﻢ ﺗﺴــﻮﻳﻘﻬﺎ ﰲ اﻟﺴﻮق اﻟﺴﻌﻮدي ﺑﺄﺳــﻌﺎر ﻋﺎﻟﻴﺔ ﺟــﺪاً، ﻣﻮﺿﺤﺎً أن اﻟﻌﺎﻟﻢ ﻳﻌﺞ ﺑﺎﻟﻌﺪﻳــﺪ ﻣﻦ اﻟﺘﻘﻨﻴﺎت واﻷﻧﻈﻤــﺔ ﰲ اﻟﺒﻨــﺎء، وﻣﻦ اﻟﺠﺪﻳﺮ إدﺧﺎل ﺗﻄﺒﻴﻘﻬﺎ ﰲ املﻤﻠﻜﺔ، ﻻﻓﺘﺎ إﱃ أن ﻫﻨﺎك ﻧﻈﺎم ﺟــﺪران »ﺟﺪﻳﺪا«، ﻳﺠﺮي ﺣﺎﻟﻴﺎ ﺗﻨﻔﻴﺬه ﰲ املﻤﻠﻜﺔ، وﻫﻮ ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ أﻟﻮاح ﺧﻠﻴﻂ ﻣﻦ اﻷﺳﻤﻨﺖ واﻟﺮﻣﻞ وﻣﻮاد إﺿﺎﻓﻴﺔ أﺧﺮى ﻣﺴﺎﺣﺔ أﻟﻮاح 3 أﻣﺘﺎر ﰲ 60 ﺳﻢ، وﺑﺴﻤﺎﻛﺎت إﻧﺘﺎج اﻟﻄﺎﻗﺔ ﻋﺒﺮ أﻟﻮاح اﻟﻄﺎﻗﺔ اﻟﺸﻤﺴﻴﺔ ﻓﻲ أﺳﻄﺢ اﻟﻤﻨﺎزل ﻣﺘﻔﺎوﺗــﺔ، ووزﻧﻬﺎ أﻗﻞ ﺑـ05% ﻣﻦ اﻷﻟﻮاح اﻷﺳﻤﻨﺘﻴﺔ اﻷﺧﺮى، ﻻﻓﺘﺎ إﱃ أن ﻫﻨﺎك ﺗﻔﺎوﺗــﺎ ﰲ ﺗﻄﺒﻴﻖ أﻧﻈﻤﺔ اﻟﺒﻨﺎء واﻟﺘﻘﻨﻴﺎت اﻟﺠﺪﻳﺪة ﻣﻦ ﻣﻨﻄﻘﺔ إﱃ أﺧﺮى ﰲ املﻤﻠﻜﺔ.
ﺣﺪﻳﺪ ﻣﺠﻠﻔﻦ
أوﺿــﺢ اﻟﺪﻛﺘﻮر ﻋــﲇ اﻟﺠﻮف )ﻣﺎﻟﻚ ورﺋﻴﺲ ﻣﻜﺘﺐ ﻟﻼﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳﻴﺔ( أن ﻧﻈﺎم اﻟﺒﻨﺎء ﺑﺎﻟﺤﺪﻳﺪ اﻟﺒﺎرد املﺠﻠﻔﻦ، رﻏﻢ أﻧﻪ ﻣﻦ اﻷﻧﻈﻤﺔ اﻟﻘﺪﻳﻤﺔ املﻌﻤــﻮل ﺑﻬﺎ ﰲ ﻣﺨﺘﻠﻒ دول اﻟﻌﺎﻟﻢ، ﺑﻴﺪ أﻧﻬﺎ ﺗﻌﺘﱪ ﺣﺪﻳﺜﺔ ﰲ املﻤﻠﻜﺔ، وﻫﻮ ﺑﻨﺎء ﺧﻔﻴﻒ، ﻳﻌﺘﻤﺪ ﰲ ﺗﺜﺒﻴﺖ اﻷﻟﻮاح ﻋﲆ اﻟﱪاﻏﻲ، وأن اﺳﺘﺨﺪام أﻧﻈﻤﺔ إﻟﻜﺘﺮوﻧﻴﺔ ﻟﻠﺘﺤﻜﻢ ﺑﺎﻹﺿﺎءة واﻟﺘﻜﻴﻴﻒ وﻏﻴﺮﻫﻤﺎ اﻷﻟﻮاح ﻋﺒــﺎرة ﻋﻦ ﺟﺪران ﺣﺎﻣﻠﺔ، وﻳﺘﻢ ﺗﻔﺼﻴﻞ ﻫــﺬه اﻷﻟﻮاح وﻓﻖ اﻟﺘﺼﻤﻴﻢ املﻌﻤﺎري.
ﺣﺴﺎب اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ
وﺻــﻒ املﻬﻨﺪس ﻋﻤــﺎد اﻟﺠﱪ )ﻣﺎﻟﻚ ورﺋﻴﺲ ﻣﻜﺘﺐ ﻟﻼﺳﺘﺸﺎرات اﻟﻬﻨﺪﺳــﻴﺔ( ﻧﻤــﻂ اﻟﻌﻤــﺎرة ﰲ اﻷﺣﺴــﺎء ﺑـ»اﻟﻘﺪﻳﻢ«، وﻟﻢ ﻳﺸﻬﺪ أي ﺗﻐﻴري ﻣﻨــﺬ أﻛﺜﺮ ﻣﻦ 40 ﻋﺎﻣﺎ، ﻣﻮﺿﺤــﺎ أن اﻷرﻗــﺎم اﻹﺟﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﺘﻜﻠﻔﺔ اﻟﺒﻨــﺎء اﻟﺘﻘﻠﻴﺪي ﰲ املﻤﻠﻜﺔ ﺗﺸــري إﱃ أن %45 ﻣــﻦ اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ اﻹﺟﻤﺎﻟﻴﺔ ﺗﺴــﺘﻨﺰﻓﻬﺎ اﻷﺳــﻘﻒ، %25و ﻣــﻦ اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ ﺗﺴــﺘﻨﺰﻓﻬﺎ اﻟﻘﻮاﻋــﺪ اﻟﺨﺮﺳــﺎﻧﻴﺔ، داﻋﻴﺎ إﱃ اﺳﺘﺨﺪام أﺳﻘﻒ اﻟﺒﻼﻃﺎت ﻣﺴﺒﻘﺔ اﻟﺼﻨﻊ، ﻟﺨﻔﺾ اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ، واﻟﺘﻮﺟﻪ إﱃ اﺧﺘﺼﺎر اﻟﻘﻮاﻋﺪ اﻟﺨﺮﺳــﺎﻧﻴﺔ املﺘﻌﺪدة إﱃ ﻛﺘﻠﺔ ﺧﺮاﺳﺎﻧﻴﺔ واﺣﺪة، واﺳــﺘﺨﺪام اﻟﺠــﺪران اﻟﺤﺎﻣﻠﺔ ﻟﺘﻮزﻳــﻊ اﻷﺣﻤﺎل ﻋــﲆ اﻟﻘﻮاﻋﺪ، ﻻﻓﺘﺎ إﱃ أن ﻧﻈــﺎم اﻟﺤﺪﻳﺪ اﻟﺒﺎرد »املﺠﻠﻔﻦ«، ﻗﺪ ﻳﻜــﻮن ﻏري ﻣﻘﺎوم ﻟﻠﺤﺮاﺋﻖ، ﻣﺒﻴﻨﺎ أن اﻟﻌﻤﺮ اﻻﻓﱰاﴈ ﻟﻠﻤﺒﻨﻰ ﻣﺮﺗﺒﻂ ﺑﻨﻮع وﺟﻮدة املﻮاد واﻟﻨﻈﺎم اﻹﻧﺸﺎﺋﻲ ﻟﻠﻤﺒﻨﻰ، ﻣﺸﺪداً ﻋﲆ ﴐورة ﺣﺴــﺎب اﻟﺘﻜﻠﻔﺔ ﻋﲆ ﻋﻤﺮ املﺒﻨﻰ واﻟﺠﻮدة املﺮﺗﺒﻂ ﺑﺎملﻮاد املﺴﺘﺨﺪﻣﺔ.