سويكورب وابل ريت يستهدف عائدا صافيا للمستثمرين يبدأ بـ7.7 %

يستهدف صندوق »سويكورب وابل ريت« تقديم عائد صافٍ للمستثمرين يبدأ من 7.7 % في العام الحالي 2018، ويستهدف أن يصل إلى 8.30 % في عام 2020.وتستهدف سويكورب لعام 2018 عائــداً إجماليا يبلــغ 8.60 % وصافيا يبلغ 7.70 %، وتستهدف لعام 2019 عائداً إجماليا يبلغ 9.04 % وصافياً يبلغ 8.14 %، وتســتهدف لعام 2020 عائــداً إجماليا يبلغ 9.20 %، وصافياً يبلغ 8.30 %. وقالت شركة »سويكورب«، أن أصول الصندوق تتميز بمواقعها البارزة والمتنوعة جغرافياً في مناطق متســارعة النمو ومحدودة المنافســة، حيث بعضها يكاد يكون نشــاطه الوحيد بمنطقته. وأرجعت تميــز الأصول إلى كــون المجمعات تحظى بميــزة الريادة بمواقعها واســتباق المنافســين، واســتغلال ميزة الطلــب العالي المقترن بضعف العرض في المدن الداخلية وغير المخدومة، وتلبية لرغبات المســتهلكين في توفير مختلــف البضائع والمنتجــات التي يتطلعون إلى توفرها في مناطقهــم. وأضافت أن جميع الأصول تشــغل بمزيج من العلامات التجارية المميــزة والمرغوبة من المتســوقين بالســوق السعودي، ويزيد عدد المســتأجرين فيها عن 420 مستأجرا، كما تتميز بعض العقود بطول أجلها، وتتمتع غالبيتها ببند الزيادة الســنوية في قيمة الإيجار. وأشارت إلى أن الأصول تتمتع بنسبة إشغال عالية بلغت 96.38 % كمتوسط من المســاحة الكلية القابلــة للإيجار، وذلك عــلى الرغم من حداثة بنــاء أصول الصندوق وتشغيلها. ويطرح صندوق »سويكورب وابل ريت« للجمهور 35.40 مليون وحدة، بســعر 10 ريالات ســعودية للوحــدة الواحدة، حيث تبلغ القيمة الإجمالية للطرح 354 مليون ريال ســعودي، تمثل 30 % من حجــم الصندوق البالغ 1.18 مليار ريال ســعودي. ويبلغ الحد الأدنى للاســتثمار في الصندوق 500 ريـــال سـعودي، وتبدأ فتـرة الطـرح الأولى للصندوق اعتبـاراً مـن 19 مارس 2018، وتسـتمر لمدة 15 يوم عمــل تنتهي في 8 أبريل 2018، وذلك عبر الجهــات المالية المســتلمة المتمثلة في بنك البلاد والبنك الأهلي ومصرف الراجحي والبنك الســعودي الفرنسي وشركة الجزيرة للأسواق المالية وقنواتهم الإلكترونية.

يذكر أن شركة »وابل العربية للاســتثمار«، المستثمر الرئيسي في صندوق »سويكورب وابل ريت« بحصة تناهز نســبة 53 % تعد واحدة من أهم شركات التطويــر العقاري في المملكة، ومتخصصــة في مجال تطوير المراكز التجارية والتسويقية العائلية، كما تمتلك 23 من مراكز التسوق في جميع أنحاء المملكة.